Дело № 2-758/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

станица Северская Краснодарского края                                               24 мая 2011 года

Северский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Першиной Н.В.,

при секретаре Галенда Н.Д.,

с участием представителя истца Гамзиной Алевтины Петровны поверенной Паршук Н.П., представившей доверенность № 23 АА 0233241 от 18.03.2011 года,

рассмотрев гражданское дело по иску Гамзиной Алевтины Петровны к Краснодарской квартирно-эксплуатационной части района о признании права собственности в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истец предъявил иск к ответчику, указывая, что она проживает в спорной квартире, которую получила по линии Министерства обороны РФ. Ею был заключен договор социального найма данного жилого помещения № 02201 от 14.03.2011 года. Она подала ответчику заявление о приватизации, на что ответчик ответил отказом, так как Министерство обороны РФ должно самостоятельно осуществлять управление имуществом Вооруженных сил, в том числе регистрировать объекты недвижимости. Истец требует признать за ней право собственности на указанную квартиру.

В судебное заседание представитель истца поддержала заявленные требования.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению.

Безусловное право гражданина на бесплатное получение в собственность жилого помещения, занимаемого им на условиях договора найма в домах муниципального жилищного фонда, то есть право на приватизацию, закреплено в ст.2 Закона РСФСР от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» с последующими изменениями (далее Закона). Статья 8 Закона предусматривает судебную защиту прав граждан при решении вопросов, связанных с приватизацией жилых помещений. Согласно п. 2 постановления № 8 Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» при отказе в приватизации возникает спор о праве, разрешаемый судом в порядке искового производства. Таким образом, при рассмотрении спора суд должен разрешить вопрос о праве собственности на жилое помещение.

Согласно договору социального найма жилого помещения № 02201 от 14.03.2011 года спорная квартира было передана истице, находилась в ведении государственного учреждения, и относилось к государственному жилищному фонду. Право собственности на квартиру не зарегистрировано. Отсутствие арестов, запрещений и претензий третьих лиц на дом подтверждено справками Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю. У суда так же не имеется сведений о наличии арестов, запрещений и претензий третьих лиц на дом.

Поскольку спорная квартира относится к государственному жилищному фонду, а гражданину не может быть отказано в приватизации занимаемого им жилого помещения на предусмотренных Законом условиях, если он обратился с таким требованием, бездействие ответчика по регистрации договора не может служить основанием нарушения прав истцов на приватизацию дома.

При таких обстоятельствах требование истцов вынести решение о приватизации дома подлежит удовлетворению.

Согласно ст.2 Закона жилое помещение передается в собственность в связи с приватизацией при наличии согласия всех совершеннолетних членов семьи, имеющих право пользования занимаемым помещением. По их желанию жилое помещение может передаваться в совместную либо в долевую собственность.

Согласно справке о составе семьи право пользования спорным жилым помещением имеет истица. Сведений о претензиях третьих лиц на спорное жилое помещение у суда не имеется.

При таких обстоятельствах требование истца признать за ней право собственности на квартиру подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Гамзиной Алевтины Петровны к Краснодарской квартирно-эксплуатационной части района о признании права собственности в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Гамзиной Алевтиной Петровной право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для прекращения прав собственности прежних правообладателей на указанную квартиру и для государственной регистрации права на нее за Гамзиной Алевтиной Петровной.

Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий