к делу № 2-649/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Северская                                                  12 мая 2011 года

Северский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Макаренко В.В.,

при секретаре Ермотик Г.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по иску Лашиной Зинаиды Владимировны к Серопол (Лашиной) Анастасии Юрьевны о признании права собственности на объект незавершенного строительства, земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на незавершенный строительством объект недвижимости и земельный участок, находящиеся в п. Ильском Северского района по <адрес> доставшиеся ей по наследству. Обосновывая свои исковые требования она указала, что по указанному адресу на выделенном земельном участке умерший ДД.ММ.ГГГГ супруг Л.Ю.Н. с ней начал строительство жилого дома, но не завершил его, не зарегистрировал свое право собственности в установленном законом порядке, и умер. Она, являясь наследниками первой очереди, обратились в нотариальную контору с заявлениями о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство. Однако нотариус отказал ей в совершении нотариального действия, так как отсутствует правовая регистрация наследуемого незавершенного строительства, порекомендовав обратиться с иском в суд.

Стороны в поданных заявлениях просили дело рассмотреть в их отсутствие, истица просила иск удовлетворить, ответчица признала его в полном объеме.

Суд, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер Л.Ю.Н., что подтверждается свидетельством о его смерти. Из постановления об отказе в совершении нотариального действия следует, что с заявлениями о принятии наследства после его смерти обратилась истица по делу - супруга умершего. Ответчица с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращалась, однако согласно представленных документов приходиться дочерью умершего. То есть в силу ст.1142 ГК РФ стороны являются наследниками первой очереди после смерти Л.Ю.Н. Постановлением нотариуса истице отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти Л.Ю.Н. по тем основаниям, что незавершенный строительством объект, расположенный в п. Ильском по <адрес> не зарегистрирован на имя умершего в установленном законом порядке. То есть указанное постановление свидетельствует о том, что иначе, чем через суд, разрешить вопрос о принадлежности незавершенного строительством объекта не представляется возможным. В судебном заседании получил подтверждение тот факт, что незавершенный строительством объект принадлежал умершему Л.Ю.Н., поскольку представлена копия решения местной власти о разрешении строительства жилого дома по указанному адресу и другие документы. Согласно технического паспорта и кадастрового паспорта объекта незавершенного строительства в п. Ильском по <адрес> находится объект незавершенного строительства - жилой дом лит.А готовностью 85%, пристройка лит.а также недостроенная. Все указанные доказательства подтверждают тот факт, что незавершенный строительством объект принадлежал умершему.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Учитывая, что умерший Л.Ю.Н. не произвел государственную регистрацию незавершенного строительства объекта, но в судебном заседании доказано, что он в соответствии с требованиями закона начал строительство дома, и ему принадлежит недостроенный объект недвижимости, суд считает необходимым удовлетворить требование истицы и закрепить за ней на праве собственности незавершенный строительством объект по праву наследования по закону. Требование истицы о признании за ней права собственности на земельный участок в порядке наследования также подлежит удовлетворению, поскольку согласно свидетельству № от ДД.ММ.ГГГГ Л.Ю.Н. на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 1482кв.м. по адресу: п. Ильский, <адрес>

При этом суд принимает признание иска ответчицей, поскольку это не нарушает прав других лиц и не противоречит закону.     

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Лашиной Зинаиды Владимировны к Серопол (Лашиной) Анастасии Юрьевны о признании права собственности на объект незавершенного строительства, земельный участок в порядке наследования удовлетворить в полном объеме. Признать за Лашиной Зинаидой Владимировной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой п. Ильского Северского района право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 1482кв.м. с кадастровым номером № и на незавершенный строительством объект недвижимости с инвентарным номером по техническому паспорту №, находящиеся по адресу: Краснодарский край, Северский район, п. Ильский, <адрес>

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Северский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Председательствующий                               В.В. Макаренко