К делу № 2-843/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации ст. Северская. 20 июня 2011 года. Северский районный суд Краснодарского края в составе: Председательствующего - судьи Маслака В.Г., при секретаре Жученко К.А., с участием: истца Баракаева В.А., ответчицы Ушаковой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Баракаева Владимира Асламбековича к Ушаковой Ирине Анатольевне о признании права собственности на жилой дом, У С Т А Н О В И Л: Истец обратился в суд с иском к ответчице о признании права собственности на жилой дом общей площадью 32,1 кв.м, жилой дом площадью 27,9 кв.м, с надворными строениями и сооружениями. В обоснование своих требований истец в своем исковом заявлении указал следующее: Жилой дом с хозяйственными строениями и надворными сооружениями по <...> принадлежал Д.В.Ф. с 1964 года по 1983 год. <...> Д.В.Ф. умер. В составе семьи Д.В.Ф. имел жену У.Т.Л., тип двора относился к колхозному. После смерти Д.В.Ф. У.Т.Д. вступила в наследство на жилой дом и стала его собственницей на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданное Северской ГНК по реестру 2220 от 06.06.1986 года. После получения У.Т.Д. права собственности на жилой дом он в августе 1986 года купил у неё жилой дом за 2500 руб., письменный договор купли-продажи они не заключали, деньги он вручил ей лично в присутствии её дочери - Ушаковой Ирины Анатольевны, которая не отрицает этого факта и в настоящее время. <...> У.Р.В. умерла. Её дочь - ответчица отказывается оформить документы как наследница по закону, ссылаясь на отсутствие денежных средств. Из-за её отказа оформить наследство он не может заказать технический паспорт на дом, так как не является собственником, что не позволяет ему оформить документы в упрощённом виде. Её отказ нарушает его законные права и имущественные интересы на спорный дом. Согласно действующего на 1986 год закона о ведении похозяйственных книг с 1986 года он стал главой двора и, как он считал, собственником купленного им жилого дома <...>. С 1986 года и по настоящее время он согласно похозяйственных книг является, как он считает, собственником жилого дома, где проживает он сам, члены его семьи, в доме находится всё его имущество - предметы домашнего обихода и обстановки. Он платит коммунальные платежи, облагораживает придомовую территорию, производит ремонт жилого дома, обрабатывает земельный участок при доме. О том, что он действительно купил жилой дом у У.Р.В. свидетельствует выписка из протокола заседания Правления колхоза «Заветы Ленина» от 30 октября 1986 года о закреплении за ним земельного участка по <...> при покупаемом домовладении у У.Р.В. В настоящее время он является титульным собственником земельного участка при жилом доме по <...> согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданному УФРС по Краснодарскому краю 20.10.2008 года с регистрационным номером <...>. Другого жилого дома, кроме спорного у него нет, это единственное жильё, где он имеет постоянное место жительство для себя и его семьи. Таким образом, на протяжении 25 лет он непрерывно, открыто, беспрепятственно владеет имуществом - жилым домом, как своим собственным, осуществляет хозяйственную деятельность по улучшению технического состояния жилого дома, несет все расходы по его содержанию, оплате коммунальных услуг. В настоящее время он решил оформить документы для регистрации жилого дома на своё имя в регистрационной службе по Северскому району, но ему было разъяснено, что в упрощённой форме на основании записей в похозяйственных книгах право собственности регистрируется за теми лицами, которые являются собственниками жилых домов до 1971 года, во всех остальных случаях необходимо обращаться в суд для подтверждения права собственности на жилой дом. На протяжении 26 лет после смерти У.Р.В. - бывшей собственницы жилого дома, никто из наследников не заявлял своих прав на указанный жилой дом, в том числе и ответчица Ушакова Ирина Анатольевна - дочь умершей У.Р.В. В связи с чем, истец просит признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью 32,1 кв.м, жилой площадью 27,9 кв.м, с надворными строениями и сооружениями, расположенный в <...>. Истец в судебном заседании поддержал свои исковые требования и настаивает на них. Ответчица в судебном заседании признала исковые требования истца Б.В.А. о признании права собственности на жилой дом, расположенный по <...> в полном объеме, о чем представила в суд письменное заявление (л.д. 83). Представитель администрации Северского сельского поселения, привлечённой определением судьи от 1 июня 2011 года в дело в качестве третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора (л.д.72), в судебное заседание не явился. Глава администрации направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителя, с исковыми требованиями истца согласны (л.д.77). Истец Б.В.А. просит принять признание иска ответчицей. Суд принимает признание исковых требований ответчицей, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц. Кроме того, требования истца обоснованы доказательствами, имеющимися в деле и исследованными в судебном заседании. В соответствии с абзацем 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. На основании изложенного и в связи с признанием ответчицей исковых требований, суд считает необходимым удовлетворить заявленные истцом исковые требования в полном объеме. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Баракаева Владимира Асламбековича к Ушаковой Ирине Анатольевне о признании права собственности на жилой дом удовлетворить. Признать за Баракаевым Владимиром Асламбековичем, рождённым <...> в <...>, <...>, зарегистрированным в <...>, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <...>, общей площадью 32,1 кв.м, жилой площадью 27,9 кв.м, с надворными строениями и сооружениями. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд в течение 10 дней. Судья Маслак В.Г.