К делу № 2-796/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Северская.                                                        22 июня 2011 года.

Северский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего-судьи Маслака В.Г.,

при секретаре Потемкиной Е.А.,

с участием: истицы Разгоняевой Т.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Разгоняевой Таисии Дмитриевны к Леонтьеву Сергею Геннадьевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику Леонтьеву С.Г. о признании его прекратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований истица в своем заявлении указала следующее:

Она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <...>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 24 июля 1997 года.

В принадлежащем ей домовладении зарегистрирован Леонтьев Сергей Геннадьевич, бывший муж ее дочери - Л.Л.И..

Более года Леонтьев С.Г. не проживает в принадлежащем ей домовладении, так как, прервав отношения с ее дочерью, он выехал за пределы Северского района и проживает по адресу: <...>. Его вещей в ее домовладении нет.

Ответчик не принимает участия в содержании дома и оплате коммунальных услуг, соглашение на право пользования жилым помещением между ними не было заключено.

Кроме того, ответчик не возражает против того, что бы он был снят с регистрации в данном домовладении и признан утратившим право пользования, что подтверждается заверенным нотариусом согласием ответчика на снятие с его регистрации.

В апреле 2011 года она обратилась в отдел УФМС по КК в Северском районе с заявлением о снятии с регистрационного учета ответчика, но получила отказ, так как в соответствии с Инструкцией о применении Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ снятие с регистрационного учета производится на основании представленных заинтересованными физическими и юридическими лицами надлежаще заверенных копий вступивших в законную силу решений судов о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением.

Таким образом, являясь собственником домовладения, она не может реализовать свое право на распоряжение своей собственностью и не может устранить сама нарушение своего права, в результате чего вынуждена обратиться в суд.

В связи с чем, истица просит суд признать ответчика Леонтьева С.Г. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.

В судебном заседании истица настаивает на своих исковых требований, изложенных в иске, просит их удовлетворить.

Ответчик Леонтьев С.Г. в судебное заседание не явился, хотя был надлежащим образом уведомлен о времени и месте слушания по делу (л.д.19). В материалах дела имеется нотариально заверенное согласие от 26.04.2011 года, согласно которому ответчик просит в его отсутствие снять его с регистрационного учета из жилого дома по адресу: <...> (л.д.13).

Выслушав объяснения истицы, исследовав материалы дела, суд считает необходимым заявленные истицей требования удовлетворить в полном объеме по следующим основаниям:

Домовладение, расположенное в <...>, принадлежит истице наосновании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 24 июля 1997 года (л.д.5, 16); согласно копии домовой книги (л.д.9-12) ответчик Леонтьев С.Г. значится зарегистрированным в домовладении истицы, но в нем не проживает, что подтверждается, кроме объяснения истицы, справкой председателя квартального комитета по месту нахождения домовладения истца (л.д.7), акта комиссии (л.д.8) и согласием ответчика(л.д.13).

В судебном заседании судом установлено, что ответчик не проживает в домовладении истицы и в жилье, принадлежащем истице, не нуждается, что следует из того, что он жилым помещением в домовладении истицы вообще не пользуется и никакого участия в содержании домовладения истицы не принимает, не оплачивает никаких коммунальных расходов.

Ответчик не обращался в суд с заявлением о сохранении за ним права пользования жилым помещением в домовладении истицы на определенный срок, как того требует ст. 31 ЖК РФ.

В судебном заседании судом установлено, что каких-либо соглашений по проживанию ответчика в домовладении истицы между истицей и ответчиком не заключалось.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчик членом семьи истицы не является, договор найма жилого помещения с истицей не заключал, в домовладении истицы не проживает, в связи с чем, согласно требованиям ч.4 ст. 31 ЖК РФ право ответчика на пользование жилым помещением в домовладении истицы прекращено.

Оставаясь зарегистрированным в домовладении истицы, ответчик нарушает права истицы, как собственника жилого помещения, чего не вправе делать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Разгоняевой Таисии Дмитриевны к Леонтьеву Сергею Геннадьевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Леонтьева Сергея Геннадьевича, <...>, прекратившим право пользования жилым помещением в домовладении <...>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд в течение 10 дней.

                                                               Судья                                                                          Маслак В.Г.