к делу №2-630/11

                       РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст.Северская13мая 2011года

Северский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Полозков Е.И.,

при секретаре                              Поповой М.Ю.,

с участием:представителя истцов Моргуна В.Н.,Моргун Т.М.,Моргуна В.В.,Сайфутдинова Р.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Сайфутдинова Руслана Фаридовича в интересах Моргуна Виталия Николаевича,Моргун Тамары Михайловны,Моргуна Вадима Витальевича к Краснодарской квартирно-эксплутационной части района о признании права собственности по1/3доли на квартиру в порядке приватизации,

                                                     У С Т А Н О В И Л:

           Сайфутдинов Р.Ф.,действующий в интересах Моргуна В.Н.,Моргун Т.М.,Моргуна В.В.,обратился в суд с иском к Краснодарской квартирно-эксплутационной части района о признании права собственности по1/3доли на квартиру в порядке приватизации.

В обоснование исковых требований указал о том,что истцуМоргун В.Н.,как военнослужащему,на состав семьи из трех человек (Моргун В.Н.,супруга и сын),была предоставлена двухкомнатная квартира <адрес> Северского района Краснодарского края.

Указанная квартира была предоставлена истцу Моргуну В.Н.по договору социального найма №от08апреля2010года.Собственником квартиры является Российская Федерация,наймодателем-Краснодарская                         квартирно-эксплуатационная часть района (далее Краснодарская КЭЧ района).

В январе2011года Моргун В.Н.обратился к начальнику Краснодарской КЭЧ района с заявлением о заключении с истцом договора передачи данной квартиры в собственность порядке приватизации.В своем ответе начальник КЭЧ не отрицалналичиеу Моргуна В.Н. права наприватизацию квартиры.Тем не менее,последнему было отказано по причине того,что на данный момент,в связи с проводимой реорганизацией управленческих структур,у КЭЧ района нет полномочий на совершение подобных сделок.Также в ответе было предложено обратиться в суд для признания права собственности на испрашиваемую квартиру.

     Истец Моргун В.Н. считает отказ начальника Краснодарской КЭЧрайонапередать в собственность предоставленную Моргуну В.Н. и членам его семьи квартиру нарушающим права истца по следующим основаниям.

В соответствии с п.1,6ст.15ФЗ от27.05.1998г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и на условиях,которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Военнослужащие-граждане,а также граждане,уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами,за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

Занимаемая истцом квартира расположена не в закрытом военном городке,в связи с этим какого-либо запрета на ее приватизацию не имеется. Такимобразом,истец Моргун В.Н.и члены его семьи имеют право на приватизацию занимаемой квартиры по общим правилам.

Согласно ст. 2 ФЗ РФ от04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации,занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд),на условиях социального найма,вправе с согласия всех совместно проживающих        совершеннолетних        членов        семьи,        а несовершеннолетних в возрасте от14до18лет,приобрести эти помещения в собственность на условиях,предусмотренных настоящим Законом,нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.Жилые помещения передаются в общую собственность либо собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 6 ФЗ РФ от04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти,органами местного самоуправления,     а также государственными     или муниципальными унитарными предприятиями,за которыми закреплен жилищный фонд праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В настоящее время испрашиваемая квартира находится в оперативном управлении Краснодарской КЭЧ района.

       В силу п.2ст.7указанного ФЗ в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние,имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами,которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность,или несовершеннолетние,проживающие отдельно от указанных лиц,но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Недвижимое имущество в собственности не имеет ни один член семьи истца Моргуна В.Н.,что подтверждается копиями уведомлений об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений.Правом на приватизацию жилого помещения истцы ранее не пользовались.Таким образом,Моргун В.Н.,как военнослужащий,а также его семья,имеют право на передачу в собственность занимаемой истцом Моргун В.Н.и членами его семьи квартиры в порядке приватизации.

В силу п.2ст.4ФЗ от27.05.98г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» правовые и социальные гарантии военнослужащим,включая меры их правовой защиты,а также материального и иных видов обеспечения,предусмотренные настоящим Федеральным законом,не могут быть отменены или снижены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации иначе как путем внесения изменений и дополнений в настоящий Федеральный закон

Представитель истцов Сайфутдинов Р.Ф.в судебном заседании исковые требования,изложенные в исковом заявлении,поддержал в полном объёме и просит суд об их удовлетворении.

Представитель ответчика Краснодарской квартирно-эксплутационной части района в судебное заседание не явился,о месте и времени рассмотрения данного дела указанный ответчик был уведомлен надлежащим образом,что подтверждено имеющейся в деле копией сообщения суда начальнику Краснодарской КЭЧ района о месте и времени разбирательства данного дела (л.д.26).

В материалах данного дела имеется отзыв начальника Краснодарской КЭЧ района Валенцова А.А.,в котором указано о том,что согласно имеющихся в Краснодарской КЭЧ района документов жилищного дела Моргун В.Н.,он и члены его семьи имеют право на получение в собственность,в порядке бесплатной приватизации,спорного жилого помещения.Документы об отсутствии у заявителя жилья в собственности исследовались и сомнения не вызывают.Начальник Краснодарской квартирно-эксплутационной части района просит рассмотреть дело в отсутствие представителя указанного ответчика (л.д.27).

В подготовительной части судебного заседания судом было вынесено определение,занесённое в протокол судебного заседания,о рассмотрении данного дела в отсутствие указанного в данном решении ответчика.

Суд,выслушав объяснения представителя истцов Сайфутдинова Р.Ф.,исследовав материалы дела,пришёл к выводу об обоснованности иска и его удовлетворении по следующим основаниям.

В материалах данного дела имеется копия списка распределения жилой площади в поселке Афипском Краснодарского края от11февраля2010года,согласно которому Моргуну В.Н.,как военнослужащему,была выделена квартира для постоянного проживания по адресу:Краснодарский край,Северский район,пгт.<адрес>(л.д.6).

          Согласно имеющейся в деле копии договора социального найма от08апреля2010года №,заключенного Краснодарской КЭЧ района и Моргуном В.Н.,Моргун В.Н.,его супруге Моргун Т.М., сыну Моргуну В.В.предоставлена квартира №,расположенная по адресу:Краснодарский край,Северский район,пгт.<адрес>(л.д.7-8).

В материалах данного дела имеются копии уведомлений об отсутствии в едином государственном реестре права на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от01.03.2011года №, №, №,подтверждающие то,что ранее Моргун В.Н., его супруга Моргун Т.М.и сын Моргун В.В.не участвовали в приватизации,право собственности на жилые помещения за ними не зарегистрировано (л.д.16-18).

        Как следует из имеющейся в деле выписки из лицевого счёта квартиросъемщика,в квартире №,расположенной по адресу:Краснодарский край,Северский район,пгт.<адрес>,зарегистрированы Моргун В.Н.,его супруга Моргун Т.М.и сын Моргун В.В. (л.д.11-15).

Согласно имеющейся в деле копии свидетельства о государственной регистрации права,выданного26.03.2010года,Российской Федерации на праве собственности принадлежит квартира,общей площадью56,7квадратных метров,расположенная по адресу:Краснодарский край,Северский район,пгт.<адрес> (л.д.5).

        Согласно ст.2Закона РФ от4июля1991г.N1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ»,граждане РФ,занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде,включая жилищный фонд,находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд),на условиях социального найма,вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи,а также несовершеннолетних в возрасте от14до18лет приобрести эти помещения в собственность на условиях,предусмотренных этим законом,иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц,в том числе несовершеннолетних.

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (ст.11Закона «О приватизации жилищного фонда»).

Согласно п.1ст.15ФЗ от27мая1998года №76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащим-гражданам,обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях в соответствии состатьей51Жилищного кодекса Российской Федерации,по достижении общей продолжительности военной службы20лет и более,а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе,по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы10лет и болеепредоставляются жилые помещения,находящиеся в федеральной собственности,по выбору указанных граждан в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти,в котором предусмотрена военная служба,или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения,предусмотреннымистатьей15.1настоящего Федерального закона.Порядок признания указанных лиц нуждающимися в жилых помещениях и порядок предоставления им жилых помещений в собственность бесплатно определяются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п.6ст.15ФЗ от27мая1998года №76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащие - граждане,а также граждане,уволенные с военной службы,и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами,за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

Согласно п.5ФЗ от04.07.1991года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ,занимающие жилые помещения в жилом фонде,находящемся в оперативном управлении учреждений,на условиях социального найма вправе приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии со статьей6ФЗ от04.07.1991года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность осуществляется казенными предприятиями,в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

        Поскольку жилое помещение,занимаемое истцами,не имеет особого статуса, истцы имеют право на бесплатную приватизацию квартиры в равных долях.              

        Истцами суду представлены доказательства того,что они не могут реализовать своё законное право,так как письмом от25.02.2011года Краснодарская КЭЧ отказала им в приватизации квартиры в собственность,и поэтому суд считает необходимым признать право равнодолевой собственности истцов на указанную квартиру.

Право собственности Российской Федерации на указанную квартиру следует прекратить.

        На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199ГПК РФ,суд                              

                                                                РЕШИЛ:

Исковые требования Сайфутдинова Руслана Фаридовича,действующего в интересах Моргуна Виталия Николаевича,Моргун Тамары Михайловны,Моргуна Вадима Витальевича,к Краснодарской квартирно-эксплутационной части района о признании права собственности по1/3доли за каждым истцом на квартиру удовлетворить.

          Признать за Моргуном Виталием Николаевичем,ДД.ММ.ГГГГ рождения,уроженцем <адрес>, Моргун Тамарой Михайловной,ДД.ММ.ГГГГ рождения,уроженкой <адрес>,Моргуном Вадимом Витальевичем,ДД.ММ.ГГГГ рождения,уроженцем <адрес>,проживающими по адресу:Краснодарский край,Северский район,пгт.<адрес>,право общей долевой собственности в порядке приватизации в равных долях,по1/3доле за каждым в двухкомнатной квартире общей площадью56,7квадратных метра,расположенной по адресу:Краснодарский край,Северский район,пгт.<адрес>.

Право собственности Российской Федерации на двухкомнатную квартиру №,общей площадью56,7квадратных метра,расположенную по адресу:Краснодарский край,Северский район,пгт.<адрес>,прекратить.

          Свидетельство о государственной регистрации права от26.03.2010года № указанную квартиру аннулировать.                                    

          Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Северский районный суд в течение10дней со дня его вынесения.