к делу № 2-632/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации ст.Северская. 13мая2011года Судья Северского районного суда Краснодарского края Полозков Е.И., при секретаре: Поповой М.Ю., с участием представителя истца Баринова М.Г.Просвириной О.А., представителя ответчика потребительского гаражного кооператива «Факел» Васильченко Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Баринова Михаила Геннадьевича к администрации муниципального образования Северский район и потребительскому гаражному кооперативу «Факел» о признании права собственности на гаражи, У С Т А Н О В И Л: Баринов М.Г.обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Северский район,потребительскому гаражному кооперативу «Факел» о признании права собственности на гаражи. В обоснование исковых требований указал о том,чтоистец является членом потребительского гаражного кооператива «Факел»,расположенного по адресу:пгт.<адрес>,что подтверждается справкой № 4от22.02.2011года.В названномкооперативе Баринову М.Г.принадлежат гаражи: №,литер № площадью22,3квадратных метра,согласно техническому паспорту и №,литер № площадью23,8квадратных метра,согласно техническому паспорту. Земельный участок общей площадью37128квадратных метра с кадастровым № ПГК «Факел» поселка Афипского Северского района Краснодарского края на основании договора купли-продажи земельногоучастка от02.12.2009года №и постановления администрации муниципального образования Северский район от05.11.2009года №,что подтверждается свидетельством регистрации права,выданного26.12.2009года Северским филиалом Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра икартографии по Краснодарскому №.На вышеназванномземельном участке расположены спорные по данному делу объектынедвижимости. Истец построил свои гаражи,как и другие члены кооператива,на землеАфипского городского поселения Северского района,отведеннойадминистрацией Северского района Краснодарского края гаражномукооперативу «Факел» в постоянное пользование под индивидуальные гаражисогласно постановлению №от23.08.1996года в целях более полногообеспечения жителей пгт.Афипский и работников производственного объединения «<данные изъяты>» индивидуальными гаражами.Потребительским гаражным кооперативом «Факел» пгт.Афипского Северского района Краснодарского краяполучен кадастровый паспорт земельного участка,на котором расположенывышеуказанные гаражи.Потребительский гаражный кооператив«Факел» состоит на учете винспекции ФНС РФ по Северскому району Краснодарского края. В соответствии с ч.2ст.222ГК РФ право собственности насамовольную постройку может быть признано за лицом,осуществляющемпостройку на не принадлежащем ему земельном участке,при условии,чтоданный земельный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возмездную постройку. Спорные по данному делу объекты недвижимости,а именно гаражи №литер № №литер №,Баринов М.Г.строил своим трудом за свои средства.Такжевносил денежные взносы на электроосвещение,ограждение территории ПГК «Факел»,отсыпку проездов,дорог и выкуп земельного участка,согласно п.2.З.устав указанного кооператива добросовестно выполнял свои обязанности.Однако разрешительныхдокументов на строительство гаражей никто из членов ПГК «Факел» неполучил.Таким образом,все члены ПГК «Факел» возвели гаражи самовольно,с молчаливого согласия поселковой администрации,так как с самого начала ихстроительства владельцы гаражей не согласовали свои действия с собственником земли.Приобращении в архитектуру для получения документов на построенный гараж длятого,чтобы сдать его в эксплуатацию и зарегистрировать за собой правособственности,истцу пояснили о том,что все документы оформлены на кооператив инигде не указано о том,что истец является застройщиком гаража,а также то,что признание права собственности на гараж производится только через суд.При сложившихсяобстоятельствах документом,подтверждающим право собственности,можетявляться только решение суда.Отсутствие регистрации права собственности нагараж ограничивает право истца по распоряжению названным имуществом. Представитель ответчика администрации муниципального образования Северский район З.Д.И.в судебное заседание не явился,о месте и времени рассмотрения данного дела был уведомлен надлежащим образом,в материалах данного дела имеется отзыв З.Д.И.,в котором отражено о том,что администрация муниципального образования Северский район исковые требования Баринова М.Г.признает в полном объёме и считает их подлежащими удовлетворению.Также в данном отзыве выражена просьба о рассмотрении данного дела в данном судебном заседании в отсутствие представителя администрации муниципального образования Северский район (л.д.109). Представитель ответчика потребительского гаражного кооператива «Факел» Васильченко Н.М.в судебном заседании исковые требования признал. Представитель истца Баринова М.Г.Просвирина О.А.в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме,и просит суд об их удовлетворении. В подготовительной части судебного заседания судом было вынесено определение,занесённое в протокол судебного заседания,о рассмотрении дела в отсутствие не явившегося указанного в данном решении представителя ответчикаадминистрации муниципального образования Северский район. Суд,выслушав объяснения представителя истца Баринова М.Г.Просвириной О.А.,представителя ответчикапотребительского гаражного кооператива «Факел» Васильченко Н.М.,исследовав материалы данного дела,принимает признание иска ответчиками потому,что признание иска ответчиками не противоречит закону и нарушает права и законные интересы других лиц. К выводу от том,что признание иска ответчиками не противоречит закону и нарушает права и законные интересы других лиц,суд пришёл по следующим основаниям. В материалах дела имеется копия технического паспорта на гараж литер №,расположенный по адресу:Краснодарский край,Северский район,пгт.<адрес>,представляющий нежилое помещение,площадью22,3квадратных метров,согласно которому субъектом права является Баринов М.Г.(л.д.16-22). В материалах дела также имеется и копия технического паспорта на гараж литер №,расположенный по адресу:Краснодарский край,Северский район,пгт.<адрес>,представляющий нежилое помещение,площадью23,8квадратных метров,согласно которому субъектом права является Баринов М.Г.(л.д.23-29). Также в материалах данного дела имеется копия постановления администрации Северского района №от05.11.2009года,в котором отражено о том,что гаражному кооперативу «Факел» в постоянное пользование выделен земельный участок площадью37128квадратных метров по <адрес> из земель населенных пунктов пгт.Афипский Северского района Краснодарского края для строительства индивидуальных гаражей (л.д.33). В материалах данного дела имеется копия договора купли-продажи земельного участка,согласно которому председатель потребительского гаражного кооператива «Факел» купила у администрации муниципального образования <адрес> земельный участок из земель населенных пунктов,с кадастровым №:26:0204002:80,площадью37128квадратных метра,расположенный по адресу:Краснодарский край,Северский район,пгт.Афипский <адрес>, № (л.д.35-38). В материалах данного дела имеется копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе юридического лица потребительского гаражного кооператива «Факел»,образованного в соответствии с законодательством Российской Федерации (л.д.11). Согласно справкам №, №от22.02.2011года Баринов М.Г.задолженности по оплате членских взносов за гаражи №, №,расположенные по <адрес>, №в пгт.<адрес>,оплате земельного налога,целевых взносов,взносов на благоустройство территории не имеет (л.д.9-10). В материалах данного дела имеются копии уведомлений об отсутствии в едином государственном реестре права на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от01.03.2011года №, №,подтверждающих отсутствие в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения об объектахнедвижимого имущества:гаражи №, №,расположенные по адресу:Российская Федерация,Краснодарский край,Северский район,пгт.<адрес> №в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют (л.д.7-8). В соответствии со ст.218ГК РФ право собственности на имущество,которое имеет собственник,может быть приобретено другим лицом наосновании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этогоимущества в соответствии со ст.224ГК РФ,право собственности уприобретателя вещи возникает с момента ее передачи. Право собственности на самовольную постройку может быть признано за лицом их осуществившим,если сохранение постройки не нарушает права иохраняемые законом интересы других лиц,не создает угрозу жизни издоровью граждан (ч.3ст.222ГК РФ). В соответствии с абзацем2ч.4ст.198ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом. На основании изложенного и в связи с признанием указанными в данном решении ответчиками администрацией муниципального образования Северский район и потребительским гаражным кооперативом «Факел» исковых требований истца Баринова М.Г.,суд пришёл к выводу удовлетворить заявленные истцом Бариновым М.Г.исковые требования. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199ГПК РФ,суд Р Е Ш И Л: Исковые требованияБаринова Михаила Геннадьевича к администрации муниципального образования Северский район и потребительскому гаражному кооперативу «Факел» о признании права собственности на гаражи удовлетворить. Признатьправо собственности Баринова Михаила Геннадьевича,ДД.ММ.ГГГГ рождения,уроженца <адрес>паспорт № №,выданный ОВД <данные изъяты>,зарегистрированного по адресу:Краснодарский край,Северский район,<адрес>,на гараж №литер №,общей площадью22,3квадратных метров,расположенный по адресу:Краснодарский край,Северский район,<адрес>, №и нагараж №литер №,общей площадью23,8квадратных метров,расположенный по адресу:Краснодарский край,Северский район,<адрес>, №. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд в течение десяти дней со дня его вынесения. Судья Полозков Е.И.