К делу № 2-807/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской федерации ст. Северская. 4 июля 2011 года. Северский районный суд Краснодарского края в составе: Председательствующего - судьи Маслака В.Г., при секретаре Потёмкиной Е.А., с участием: представителя истцов Василенко В.В. и Василенко В.В. по доверенности - Отиновой Е.А., представителя ответчицы Волынской Е.П. - адвоката Добровой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Отиновой Елены Александровны в интересах Василенко Владимира Викторовича и Василенко Вячеслава Викторовича к Волынской Елене Петровне о признании права собственности на земельный участок, У С Т А Н О В И Л: Представитель истцов Отинова Е.А. в интересах Василенко В.В. и Василенко В.В. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчице о признании за Василенко В.В. и Василенко В.В. права собственности на земельный участок площадью 572 кв.м., расположенный в <...>. В обоснование заявленных требований представитель истцов в заявлении указала следующее: Ш.Л.И. на основании нотариально составленного и удостоверенного договора купли - продажи от 14 октября 1998 г. приобрела у Волынской Елены Петровны домовладение и земельный участок площадью 572 кв.м., расположенный по адресу: <...>. По последнему известному адресу (<...>) Волынская Е.П. не проживает. Адрес места жительства её не известен. <...> Ш.Л.И. умерла. Наследников первой очереди у умершей нет. Единственными наследниками являются дети родного брата наследодателя: Василенко Владимир Викторович и Василенко Вячеслав Викторович. Оба наследника в предусмотренный п. 1 ст. 1153 ГК РФ срок подали заявление о принятии наследства, но получить свидетельства о праве на наследство по закону не могут. Имеется нотариально удостоверенный договор купли-продажи домовладения и земельного участка от 14.10.1998 г. и Постановление Главы Ильской поселковой Администрации Северского района Краснодарского края от 15.09.98 г. № 944 «О разрешении купли-продажи земельного участка, расположенного в <...> при домовладении». В соответствии с действовавшим на момент совершения сделки купли - продажи Законодательством переход права собственности должен был быть зарегистрирован в БТИ и комитете по земельным ресурсам и землеустройству Краснодарского края. В БТИ сделка прошла регистрацию, а в комитете по земельным ресурсам и землеустройству Краснодарского края нет. Поэтому нотариус Северского нотариального округа Краснодарского края В.А.Л. предложил представить документ, подтверждающий право собственности наследодателя (правоудостоверяющий), что и повлекло обращение в суд с данным исковым заявлением. Согласно ст.ст. 11, 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путём признания права в судебном порядке. В связи с чем, представитель истцов в интересах Василенко В.В. и Василенко В.В. просит суд признать за истцами, как наследниками умершей Ш.Л.И., право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <...>, по 1/2 доле каждому. В судебном заседании представитель истцов Отинова Е.А. в интересах Василенко В.В. и Василенко В.В. поддержала исковые требования своих доверителей, просит суд удовлетворить их в полном объеме. Ответчица в судебное заседание не явилась. В связи с тем, что место жительства ответчицы представителю истцов, истицам и суду не известно, уведомление о вызове в суд ответчице направлялась в порядке ч. 4 ст.116 ГПК РФ (л.д.37). Суд в порядке ст. 50 ГПК РФ для вынесения законного и обоснованного решения по делу назначил своим определением ответчику в качестве представителя дежурного адвоката Северского филиала КККА адвокатской палаты Краснодарского края (л.д.41, 50). Представитель ответчика требования истцов и их представителя считает законными и обоснованными, при вынесении решения полагается на усмотрение суда. Выслушав объяснения представителя истцов, мнение по иску представителя ответчика, суд полагает необходимым заявленные истицами требования удовлетворить в полном объеме по следующим основаниям: В судебном заседании из объяснений представителя истцов, исследованных в судебном заседании материалов дела, было установлено, что Ш.Л.И. в девичестве Василенко, по договору купли - продажи от 14 октября 1998 г. приобрела у Волынской Елены Петровны, ответчицы по делу, домовладение и земельный участок площадью 572 кв.м., расположенный по адресу: <...> (л.д.33). Согласно Постановлению Главы Ильской поселковой Администрации Северского района Краснодарского края от 15.09.1998 года № 944 ответчице Волынской Е.П. было разрешено продать, а Ш.Л.И. купить земельный участок, площадью 572 кв.м, расположенный в <...> при домовладении (л.д.34). Согласно копии свидетельства на право собственности на землю от 14.09.1998 года собственником земельного участка, площадью 572 кв.м, расположенного по <...>, является Волынская Е.П. (л.д.52). Ш.Л.И. умерла <...> (л.д.28). В.В.И. - отец истцов, умер <...> (л.д.6). Согласно свидетельств о рождении В.В.И., отца истцов, и В.Л.И., тети истцов, родителями записаны: В.И.П. и В.А.Я. (л.д.8). Согласно свидетельств о рождении истцов, в графе родители записаны: В.В.И. и В.К.П. (л.д.9). Согласно свидетельства о расторжении брака от 14.04.1980 года Ш.Л.И., расторгла брак с мужем Ш.Г.И., и оставила фамилию мужа - Ш.Л.И. (л.д. 30). Из адресной справки от 28.06.2011 года (л.д.49), следует, что ответчица Волынская Е.П. снята с регистрационного учета по адресу: <...> Согласно справки № 3, выданной руководителем органа территориального общественного самоуправления пгт Ильского от 04.07.2011 года, Волынская Е.П., <...>, проживала в <...>, в 1998 году она продала домовладение и земельный участок по данному адресу и по настоящее время в <...> не проживает (л.д.51). Согласно письму и.о. нотариуса Северского нотариального округа Краснодарского края В.Л.Б., истцы по данному делу являются единственными наследниками имущества, оставшегося после смерти их тети - Ш.Л.И., умершей <...> (л.д.39). Как следует из материалов дела 14.10.1998 года Ш.Л.И. заключила с Волынской Е.П. договор купли - продажи домовладения и земельного участка площадью 572 кв.м, расположенные по адресу: <...>. Данный договор Ш.Л.И. был зарегистрирован в БТИ, однако в комитете по земельным ресурсам и землеустройству Краснодарского края регистрацию договор не прошел. В соответствии с ч. 3 ст. 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда. В соответствии со ст. 1164 ГК РФ - при наследовании по закону наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников. Наследственное имущество считается принадлежащим наследникам со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия. В соответствии с изложенным, суд считает необходимым удовлетворить заявленные истцами требования в полном объеме. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л: Исковые требования Отиновой Елены Александровны в интересах Василенко Владимира Викторовича и Василенко Вячеслава Викторовича к Волынской Елене Петровне о признании права собственности на земельный участок удовлетворить. Признать за Василенко Владимиром Викторовичем, <...>, проживающим по адресу: <...>, право собственности на 1/2 долю земельного участка общей площадью 572 кв.м, расположенного по адресу: <...>. Признать за Василенко Вячеславом Викторовичем, <...>, проживающим по адресу: <...>, право собственности на 1/2 долю земельного участка общей площадью 572 кв.м, расположенного по адресу: <...>. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения. Судья В.Г. Маслак.