к делу2-602/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ст.Северская 20июня2011года Северский районный суд Краснодарского края в составе: при секретареПоповой М.Ю., с участием представителя истца Пономаренко В.Н.Арустамова В.А.,представителя ответчицы Донской Н.В.Гулишана Э.В.,представителясоответчицы Булдаковой В.А..Лапидуса А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Пономаренко Виктора Николаевича к Булдакову Андрею Григорьевичу и Донской НеллиВикторовне о признании права собственности на нежилое здание бригадный домлитер А общей площадью302,5квадратных метра кадастровый (или условный) №,расположенный по адресу:Краснодарский край,Северский район,пос.<адрес>,нежилое здание склад литер Б общей площадью60,3квадратных метра кадастровый (илиусловный) №,расположенный по адресу:Краснодарский край,Северский район,пос.<адрес>,земельный участок категория земель земли населённых пунктов-дляскладирования сельскохозяйственной продукции площадью3327квадратныхметров кадастровый (или условный) №,расположенный поадресу:Краснодарский край,Северский район,пос.<адрес>,23,5процента доли уставного капитала <данные изъяты> №,№,юридический адрес:<адрес>, УСТАНОВИЛ: Пономаренко В.Н.обратился в Северский районный суд с иском кБулдакову А.Г.и Донской Н.В.о признании права собственности на нежилое здание бригадный домлитер А общей площадью302,5квадратных метра кадастровый (или условный) №,расположенный по адресу:Краснодарский край,Северский район,пос.<адрес>,нежилое здание складлитер Б общей площадью60,3квадратных метра кадастровый (илиусловный) №,расположенный по адресу:Краснодарский край,Северский район,пос.<адрес>,земельный участок категория земель земли населённых пунктов-дляскладирования сельскохозяйственной продукции площадью3327квадратныхметров кадастровый (или условный) №,расположенный поадресу:Краснодарский край,Северский район,пос.<адрес>,23,5процента доли уставного капитала <данные изъяты> №,№,юридический адрес:<адрес>. В обоснование исковых требований Пономаренко В.Н.указал о том,что19.02.2010года был заключен договор займа между заимодателем Пономаренко ВикторомНиколаевичем и заемщиками Булдаковым Андреем Георгиевичем иДонской Нелли Викторовной. В соответствии с п.1.1указанного договора заемщики получили отзаимодателя денежную сумму в размере10000000 (десять миллионов рублей).Срок и порядок возврата займа установлен настоящим договором.Сумма займа предоставлена на срок до01.02.2011года. Согласно п.2.1указанного договора займа заимодавец предоставил сумму займа заемщикам наличнымиденежными средствами в момент подписания договора без дополнительного оформления акта-передачи денежных средств. По истечении срока,указанного в договоре займа,заемщики обязаны возвратитьсумму займа путем передачи наличных денежных средств заимодавцу или передать всобственность заимодавцу принадлежащее заемщикам имущество в виде нежилого здания-бригадного дома литер А,общей площадью302,5квадратных метров кадастровый (илиусловный) №,расположенного по адресу:Краснодарский край,Северский район,пгт.<адрес>,принадлежащего Булдакову А.Г.наосновании договора купли-продажи от02.10.2003 года,что подтверждаетсясвидетельством о государственной регистрации №.11.2003года,нежилого здания-склада литер Б общей площадью60,3квадратных метра кадастровый (или условный) №,расположенного по адресу:Краснодарский край,Северскийрайон,пгт.<адрес>, принадлежащегоБулдакову А.Г.на основаниидоговора купли-продажи от02.10.2003 года,что подтверждается свидетельством огосударственной регистрации №.11.2003года,земельного участка категория земель земли населенных пунктов - для складированиясельскохозяйственной продукции площадью3327квадратных метров,кадастровый (или условный) №, расположенного по адресу: Краснодарский край,Северскийрайон,пгт <адрес>,принадлежащегоБулдакову А.Г.на основании постановления главы муниципального образования Северский район от22.07.2009года№ 2099и договора купли продажи земельного участка №от13.08.2009года,чтоподтверждается свидетельством о государственной регистрации №.09.2009года,23,5 (Двадцать три целых пять десятых) процента доли уставного капитала <данные изъяты> №,№,<адрес>,принадлежащихДонской Н.В.на правесобственности. Согласно п.5.2.указанного договора в случае невозвращения в срок,обусловленный в пункте4.2договора,суммы займа,то право собственности на указанное имущество переходит отзаемщиков к заимодавцу. 01февраля2011года истец обратился к заемщикам с просьбой вернуть суммузайма.Однако до настоящего времени заемщики не исполнили взятые на себедоговорные обязательства,на неоднократные просьбы и требования истца ответчики не реагируют,всячески уклоняются от выполнения обязательств по возврату суммы займа,мотивируятем,что денег нет,аБулдаков А.Г.умер. Согласно ст.309ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом всоответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов. В соответствии со ст.807ГКРФ по договору займа одна сторона заимодавецпередает в собственность другой стороне заемщику деньги или другие вещи,определенные родовыми признаками,а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такуюже сумму (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того жерода и количества. Ответчики являются супругами,в настоящее времяБулдаков А.Г.умер,Донская Н.В.является супругой умершего БулдаковаАндрея Георгиевича. Согласно п.1ст.1142ГК РФ наследником первой очереди по закону являетсясупруга Булдакова А.Г.ответчик Донская Н.В.. В ст.1175ГК РФ указано о том,что наследники,принявшие наследство,отвечают по долгамнаследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимостиперешедшего к нему наследственного имущества. Наследник,принявший наследство в порядке наследственной трансмиссии,отвечаетв пределах стоимости этого наследственного имущества по долгам наследодателя,которому это имущество принадлежало,и не отвечает этим имуществом по долгамнаследника,от которого к нему перешло право на принятие наследства. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшимнаследство наследникам в пределах сроков исковой давности,установленных длясоответствующих требований.До принятия наследства требования кредиторов могут бытьпредъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.В последнемслучае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследникамиили перехода выморочного имущества. Судом в ходе разбирательства данного дела к участию в деле в качестве соответчицы была привлечена Булдакова В.А.,являющаяся матерью ДД.ММ.ГГГГ Булдакова А.Г.,принявшая наследство,оставшееся после смерти наследодателя Булдакова А.Г.путём подачи26.12.2010года заявления нотариусу Краснодарского нотариального округа о принятии наследства,оставшегося после смерти наследодателя. Представитель истца Пономаренко В.Н.Арустамов В.А.в судебном заседании исковые требования истца Пономаренко В.Н.поддержал в полном объеме и просит суд об их удовлетворении. Представитель ответчицы Донской Н.В.Гулишан Э.В.в судебном заседании исковые требования признал. Представитель соответчицы Булдаковой В.А.Лапидус А.В.в судебном заседании исковые требования Пономаренко В.Н.не признал,пояснил суду о том,что Булдаков А.Г.договор займа от19.02.2010года не подписывал,Булдакова В.А.подала заявление в нотариальную контору о принятии наследства,оставшегося после смерти Булдакова А.Г. Суд,выслушав объяснения представителя истца Пономаренко В.Н.Арустамова В.А.,представителя ответчицы Донской Н.В.Гулишана Э.В.,представителя соответчицы Булдаковой В.А.Лапидуса А.В.,исследовав материалы дела,пришел к выводу об обоснованности иска и его удовлетворении по следующим основаниям. В материалах данного дела имеется копия договора займа от19.02.2010года,согласно которому между заимодателем Пономаренко ВикторомНиколаевичем и заемщиками Булдаковым Андреем Георгиевичем иДонской Нелли Викторовны заключен договор займа,в котором отражено о том,что в соответствии с п.1.1указанного договора заемщики получили в заем отзаимодателя денежную сумму в размере10000000 (десять миллионов рублей).Срок и порядок возврата займа установлен настоящим договором.Сумма займа предоставлена сроком до01.02.2011года. Согласно п.2.1заимодавец предоставил сумму займа заемщикам наличнымиденежными средствами в момент подписания договора без дополнительного оформления акта-передачи денежных средств. По истечении срока,указанного в договоре займа,заемщики обязаны возвратитьсумму займа путем передачи наличных денежных средств заимодавцу или передать всобственность заимодавцу принадлежащее заемщикам имущество: нежилое здание-бригадный дом,литер А,общая площадь302,5квадратных метров,кадастровый (илиусловный) №,расположенный по адресу:Краснодарский край,Северский район,пгт.<адрес>,принадлежащий Булдакову А.Г.наосновании договора купли-продажи от02.10.2003 года,что подтверждаетсясвидетельством о государственной регистрации №.11.2003года; нежилое здание-склад,литер Б,общая площадь60,3квадратных метра кадастровый (или условный) №,расположенный по адресу:Краснодарский край,Северскийрайон,пгт.<адрес>, принадлежащийБулдакову А.Г.на основаниидоговора купли-продажи от02.10.2003 года,что подтверждается свидетельством огосударственной регистрации №.11.2003года; земельный участок,категория земель:земли населенных пунктов - для складированиясельскохозяйственной продукции; площадь:3327квадратных метров,кадастровый (или условный) № расположенный по адресу: Краснодарский край,Северскийрайон,пгт <адрес>принадлежащийБулдакову А.Г.на основаниипостановления главы муниципального образования Северский район №от22.07.2009года,договора купли продажи земельного участка №от13.08.2009года,чтоподтверждается свидетельством о государственной регистрации №.09.2009года; 23,5 (Двадцать три целых пять десятых) процента долей уставного капитала <данные изъяты> №,№,<адрес>,1принадлежащихДонской Н.В.на правесобственности. Согласно п.5.2.указанного договора в случае невозвращения в срок,обусловленный в пункте4.2договора,суммы займа,право собственности на указанное имущество переходит отзаемщиков к заимодавцу (л.д.4-6). Согласно имеющейся в материалах данного дела копии договора купли-продажи земельного участка,на котором расположен объект недвижимости,от13.08.2009года №Булдакову А.Г.принадлежит земельный участок,категория земель:земли населенных пунктов - для складированиясельскохозяйственной продукции,площадью3327квадратных метров,кадастровый (или условный) №,расположенный по адресу: Краснодарский край,Северскийрайон,пгт <адрес> (л.д.7-9) Также в материалах данного дела имеется копия договора купли продажи от02.10.2003года и копия передаточного акта от02.10.2003года на основании которого Булдакову А.Г.принадлежит нежилое здание-склад,литер Б,общая площадь60,3квадратных метра кадастровый (или условный) № по адресу:Краснодарский край,Северскийрайон,пгт.<адрес>,Центральный ток колхоза «Аврора»,а также нежилое здание-бригадный дом,литер А,общая площадь302,5квадратных метров,кадастровый (илиусловный) №,расположенный по адресу:Краснодарский край,Северский район,пгт.<адрес> (л.д.10-13). Согласно имеющейся в материалах данного дела копии №.01.2009года Булдаков А.Г.доверил Донской Н.В.управлять и распоряжаться принадлежащим Булдакову А.Г.движимым и недвижимым имуществом,в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось; в соответствии с этим заключать все разрешенные законом сделки,в частности:приватизировать,покупать,продавать,обменивать,закладывать и принимать в залог строения,и другое имущество,принимать в дар,сдавать в аренду (наем) жилые дома,строения,земельные участки,квартиры и другое имущество,определяя во всех случаях суммы,сроки и другие условия по своему усмотрению; производить расчеты по заключенным сделкам,принимать наследство или отказываться от него; получать причитающееся Булдакову А.Г.имущество,деньги,ценные бумаги,а также документы от всех лиц,учреждений,предприятий,в том числе во всех банках Германии,почты и телеграфа по всем основаниям,получать почтовую,телеграфную,ценную и всякого рода корреспонденцию и посылки; получать любые документы и дубликаты документов во всех организациях и учреждениях Германии,быть представителем в органах и учреждениях по регистрации прав на недвижимое имущество,в том числе в органах регистрационной службы Германии,с правом получения выписки из ЕГРП,на имя Булдакова А.Г.,об обобщенных сведениях о правах на имеющиеся объекты недвижимости,регистрировать по месту жительства и снимать с регистрационного учета; вести от имени Булдакова А.Г.дела во всех государственных учреждениях и общественных организациях,гражданские,административные и уголовные дела во всех судебных учреждениях со всеми правами,предоставленными законом истцу,ответчику,третьему лицу и потерпевшему,в том числе с правом окончания дела миром,признания или отказа полностью или частично от исковых требований,обжалования решения суда,предъявления исполнительного листа к взысканию,получения присужденного имущества или денег,распоряжаться всеми вкладами,включая валютные,в государственных и коммерческих банках,получать выписки из лицевых счетов,открывать и закрывать счета,снимать,вкладывать,переводить необходимые суммы денег,получать проценты и компенсации по вкладам,подавать от имени Булдакова А.Г.любые заявления и иные документы,вести от имени Булдакова А.Г.переговоры,собирать и получать справки и иные документы,расписываться за меня и совершать все действия,связанные с выполнением данного поручения(л.д.14). В материалах данного дела имеется копия постановления главы муниципального образования Северский район от22.07.2009года №о предоставлении в собственность за плату Булдакову А.Г.земельного участка площадью3327квадратных метров,расположенного в пгт <адрес> Северского района Краснодарского края (л.д.15). Согласно имеющейся в материалах данного дела копии свидетельства о государственной регистрации права,выданного19.11.2003года,Булдакову А.Г.на праве собственности принадлежит нежилоездание-бригадный дом,литер А,общей площадью302,5квадратных метров,кадастровый (илиусловный) №,расположенный по адресу:Краснодарский край,Северский район,пгт.<адрес> (л.д.16). Также в материалах данного дела имеется копия свидетельства о государственной регистрации права,выданного19.11.2003года,согласно которому Булдакову А.Г.на праве собственности принадлежит нежилоезданиесклад,литер Б,общей площадью60,3квадратных метра кадастровый (или условный) №,расположенный по адресу:Краснодарский край,Северскийрайон,пгт.<адрес> (л.д.17). Из имеющейся в материалах данного дела копии свидетельства о смерти следует,что Булдаков Андрей Георгиевич,ДД.ММ.ГГГГ рождения,умер10ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23). В соответствии со ст.309ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом всоответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов. На основании ст.807ГКРФ по договору займа одна сторона заимодавецпередает в собственность другой стороне заемщику деньги или другие вещи,определенные родовыми признаками,а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такуюже сумму (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того жерода и количества. Согласно ст.1175ГК РФнаследники,принявшие наследство,отвечают по долгам наследодателя солидарно(статья323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроковисковой давности,установленных для соответствующих требований.До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии состатьей1151настоящего Кодекса к Российской Федерации,субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. Согласно п.1ст.1142ГК РФ наследником первой очереди по закону являетсядети,супруг и родители наследодателя. С учетом изложенного исковые требования Пономаренко В.Н.подлежат удовлетворению и за истцом следует признать право собственности нанежилое здание бригадный дом литер А общей площадью302,5квадратныхметра кадастровый (или условный) №,расположенныйпо адресу:Краснодарский край,Северский район,пос.<адрес>,нежилое здание склад литер Б общей площадью60,3квадратных метра кадастровый (или условный) №,расположенный по адресу:Краснодарский край,Северский район,пос.<адрес>,земельный участок категория земель землинаселённых пунктов-для складирования сельскохозяйственной продукции площадью3327квадратных метров кадастровый (или условный) №,расположенный по адресу:Краснодарский край,Северскийрайон,пос.<адрес>,23,5процента доли уставногокапитала <данные изъяты> №,№,юридический адрес:<адрес>. Также с ответчиков следует взыскать уплату государственной пошлины в сумме58 200рублей в доход государства. На основании изложенного,ст.ст.309,807,ч.1ст.810,п.1ст.1142,ст.1175ГК РФ и руководствуясь ст.199ГПК РФ суд, РЕШИЛ: Удовлетворить исковые требования Пономаренко Виктора Николаевича кБулдаковой Валентине Александровне и Донской Нелли Викторовне опризнании права собственности на нежилое здание бригадный дом литер Аобщей площадью302,5квадратных метра кадастровый (или условный) №,расположенный по адресу:Краснодарский край,Северский район,пос.<адрес>,нежилое здание складлитер Б общей площадью60,3квадратных метра кадастровый (илиусловный) №,расположенный по адресу:Краснодарский край,Северский район,пос.<адрес>,земельный участок категория земель земли населённых пунктов-дляскладирования сельскохозяйственной продукции площадью3327квадратныхметров кадастровый (или условный) №,расположенный поадресу:Краснодарский край,Северский район,пос.<адрес>,23,5процента доли уставного капитала <данные изъяты> ИНН/№,№,юридический адрес:<адрес>. Признать право собственности Пономаренко Виктора Николаевича нанежилое здание бригадный дом литер А общей площадью302,5квадратныхметра кадастровый (или условный) №,расположенныйпо адресу:Краснодарский край,Северский район,пос.<адрес>,нежилое здание склад литер Б общей площадью60,3квадратных метра кадастровый (или условный) №,расположенный по адресу:Краснодарский край,Северский район,пос.<адрес>,земельный участок категория земель землинаселённых пунктов-для складирования сельскохозяйственной продукции площадью3327квадратных метров кадастровый (или условный) №,расположенный по адресу:Краснодарский край,Северскийрайон,пос.<адрес>,23,5процента доли уставногокапитала <данные изъяты> ИНН/№,№,юридический адрес:<адрес>. Взыскать с Донской Нелли Николаевны и Булдаковой ВалентиныАлександровны в доход государства58200рублей. С мотивированным решением лица,участвующие в деле,могутознакомиться в Северском районном суде27июня2011года. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарскийкраевой суд через Северский районный суд в десятидневный срок со дняознакомления с мотивированным судебным решением. Председательствующий Полозков Е.И.
председательствующего судьиПолозкова Е.И.,