Решение по исковому заявления Василенко Василия Александровича к Шаповалову Роману Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением.



       Дело № -2-762/ 11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Северская                                           21 июня 2011 года

Северский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи:                                               Бородинова В.В.,

с участием: представителя истца Полозковой Т.Б., предоставившей доверенность серии 23 АА №-435887 от 11.05.2011 года,

представителя ответчика, адвоката Северского филиала №3 адвокатской палаты Краснодарского края Саврандейкина В.Г., предоставившего удостоверение № 2817ордер №130205,

при секретаре         Прутько Л.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Василенко Василия Александровича к Шаповалову Роману Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Шаповалову Р.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований истец указал, что он является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

С 07.03.2007 г. в указанном доме зарегистрирован Шаповалов Р.А., племянник истца. С 2009 года Шаповалов Р.А. по вышеуказанному адресу не проживает, выехав в неизвестном направлении вместе со своими вещами. Настоящее его местонахождение не известно, связь с ним не потдерживается. В расходах на содержание жилья не участвует. Соглашение о проживании ответчика в доме истца между ними не заключалось.

В связи с тем, что регистрация Шаповалова Р.А. в вышеуказанном жилом доме истца влечет для него излишние траты по оплате коммунальных услуг, и ограничивает право пользования, владения и распоряжения указанным домовладением, просит признать Шаповалова Р.А. утратившим право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала, сославшись на вышеуказанные обстоятельства.

Ответчик Шаповалов Р.А. в судебное заседание не явился. В связи с тем, что место жительства ответчика истцу и суду не известно, повестка о вызове в суд ответчику направлялась в порядке ч.4 ст.116 ГПУ РФ.

Представитель ответчика адвокат Саврандейкин В.Г., привлеченный к участию в деле в порядке ст.50 ГПК РФ, исковые требования истицы признал, так как ответчик по вышеуказанному адресу не проживает, общее хозяйство не ведет.

Свидетели П.Н.В. и А.Р.Ю. показали, что являются соседями истца, который проживает в <адрес>. Знают, что он по просьбе своего племянника зарегистрировал в своем жилом доме Шаповалова Р.А.., который с 2009 года по вышеуказанному адресу не проживает, вещей, принадлежащих ответчику в доме Василенко В.А. нет. Соглашения по проживанию ответчика в вышеуказанном жилом доме между Василенко В.А. и Шаповаловым Р.А. не заключалось.

Суд, выслушав мнения сторон, показания свидетелей, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно копии договора купли продажи жилого дома и земельного участка по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.5-6/, жилой <адрес>, расположенный в <адрес>, принадлежит на праве собственности Василенко В.А.

В соответствии с адресной справкой отдела Управления федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Северском районе Шаповалов Р.А. значится зарегистрированной по адресу: <адрес> с 07 марта 2007 года /л.д. 18/.

На основании справки администрации Ильского городского поселения, Шаповалов Р.А. по вышеуказанному адресу не проживает с 2009 года /л.д.14/.

В судебном заседании установлено, что каких-либо соглашений по проживанию ответчика в жилом доме истца между истцом и ответчиком не заключалось. Имущества, принадлежащего ответчику в жилом доме нет.

Факт регистрации ответчика в жилом доме истица нарушает права Васильева В.А. как собственника жилого помещения.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 30-35 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Василенко Василия Александровича к Шаповалову Роману Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Шаповалова Романа Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением в жилом <адрес>, расположенном по <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд в течение 10 дней.

Судья:                                      Бородинов В.В.