К делу № 2-853/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации ст. Северская. 13 июля 2011 года. Северский районный суд Краснодарского края в составе: Председательствующего-судьи Маслака В.Г., при секретаре Потёмкиной Е.А., с участием: истицы Яриной Р.И., представителя истицы - адвоката Добровой В.А., представителя ответчицы Дмитриенко О.А. - адвоката Дубовой А.Б., представившей удостоверение № 3275 и ордер № 327441; рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яриной Раисы Ивановны к Дмитриенко Оксане Александровне о признании прекратившей право пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: Истица обратилась в суд с иском к ответчице Дмитриенко О.А. о признании ее прекратившей право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований истица в своем заявлении указала следующее: Она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <...>. Указанное имущество принадлежит ей на основании договора купли-продажи от 02.10.2008 года. С 14 апреля 2010 года в ее жилом помещении значится зарегистрированной Дмитриенко Оксана Александровна, <...>, которая приходится ей родной дочерью. Ответчица в ее домовладении с мая 2010 года не проживает, членом ее семьи не является, имущества, принадлежащего ответчице, в ее жилом помещении нет, где в настоящее время она проживает, не известно. 19 декабря 2010 года ею направлено уведомление ответчице, которым изложено о том, чтобы Дмитриенко О.А. в добровольном порядке выписалась с принадлежащей ей квартиры, расположенной по адресу: <...>. Однако ответа по настоящее время она не получила. В мае 2011 года она обратилась в УФМС России по Краснодарскому краю в Северском районе с заявлением о снятии с регистрационного учета ответчицы Дмитриенко О.А.. Однако ей выдали отказ, в котором изложено, что в соответствии с постановлением Правительства РФ № 743 от 17 июля 1995 года снятие граждан с регистрационного учета по месту их жительства производится на основании представленных заинтересованными физическими и юридическими лицами надлежаще заверенных копий вступивших в законную силу решений судов. Таким образом, ей рекомендовано обратиться в суд для решения данного вопроса. Наличие регистрации ответчицы в ее жилом помещении нарушает ее права и имущественные интересы, так как она оплачивает за регистрацию ответчицы коммунальные расходы, и не может в полном объеме осуществить свои права по распоряжению и управлению своим имуществом. В связи с чем, истица просит суд признать ответчицу прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>. В судебном заседании истица настаивает на своих исковых требованиях, изложенных в иске, просит их удовлетворить. Представитель истицы в судебном заседании поддержала требования своего доверителя, изложенные в исковом заявлении, просит их удовлетворить в полном объеме. Ответчица Дмитриенко О.А. в судебное заседание не явилась. В связи с тем, что место жительства ответчицы истице и суду не известно, уведомление о вызове в суд ответчице направлялась в порядке ч. 4 ст.116 ГПК РФ (л.д.30-31). Суд в порядке ст. 50 ГПК РФ для вынесения законного и обоснованного решения по делу назначил своим определением ответчице в качестве представителя дежурного адвоката Северского филиала КККА адвокатской палаты Краснодарского края (л.д.25,32). Представитель ответчицы требования истицы считает законными и обоснованными. Выслушав объяснения истицы, ее представителя, мнение по иску представителя ответчицы, заслушав показания свидетеля Я.О.А., которая в судебном заседании показала суду, что истицу она знает - это ее мать, ответчица - ее старшая сестра по матери. С мая 2010 года ответчица по адресу: <...> не проживает. Связь она с ответчицей не поддерживает. Номер телефона ответчицы у нее не сохранился, поскольку она поменяла сим - карту. Где ответчица проживает в настоящее время ей не известно, ответчица ведёт аморальный образ жизни; исследовав материалы дела, суд считает необходимым заявленные истицей требования удовлетворить в полном объеме по следующим основаниям: Квартира <...> в <...>, принадлежит истице наосновании договора купли - продажи от 02.10.2008 года и на основании свидетельства о государственной регистрации права от 23.10.2008 года (л.д.13); согласно копии домовой книги (л.д.15-17), адресной справки (л.д.6) ответчица Дмитриенко О.А. значится зарегистрированной в квартире истицы, но в ней не проживает, что подтверждается, кроме объяснения истицы и показаний свидетеля, записью сделанной на судебной повестке общим отделом администрации Северского сельского поселения по месту нахождения квартиры истицы (л.д. 30-31). В судебном заседании судом установлено, что ответчица не проживает в квартире истицы и в жилье, принадлежащем истице, не нуждается, что следует из того, что она жилым помещением в квартире истицы вообще не пользуется и никакого участия в содержании квартиры истицы не принимает, не оплачивает никаких коммунальных расходов. Ответчица не обращалась в суд с заявлением о сохранении за ней права пользования жилым помещением в квартире истицы на определенный срок, как того требует ст. 31 ЖК РФ. В судебном заседании судом установлено, что каких-либо соглашений по проживанию ответчицы в квартире истицы между истицей и ответчицей не заключалось. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Ответчица членом семьи истицы не является, договор найма жилого помещения с истицей не заключала, в квартире истицы не проживает, в связи с чем, согласно требованиям ч.4 ст. 31 ЖК РФ право ответчицы на пользование жилым помещением в квартире истицы прекращено. Оставаясь зарегистрированной в квартире истицы, ответчица нарушает права истицы, как собственника жилого помещения, чего не вправе делать. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Яриной Раисы Ивановны к Дмитриенко Оксане Александровне о признании прекратившей право пользования жилым помещением удовлетворить. Признать Дмитриенко Оксану Александровну, <...>, прекратившей право пользования жилым помещением в квартире <...>. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд в течение 10 дней. Судья Маслак В.Г.