к делу № 2-880/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Северская               30 июня 2011 года

Северский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего Макаренко В.В.,

с участием представителя ответчика Глущенко А.Р.,

представителя третьего лица Полторацкого С.С.

при секретаре Ермотик Г.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Юрьева Александра Вячеславовича к администрации муниципального образования Северский район о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

В обоснование иска Юрьев указал, что постановлением главы администрации Смоленского сельского совета № от 15.09.1994г. ему в собственность был выделен земельный участок площадью 1200кв.м., расположенный по адресу: Северский район, ст. Смоленская, <адрес>, для строительства жилого дома. После этого он надлежащим образом согласовал проект жилого дома, согласовал генплан размещения строений на земельном участке. Постановлением главы администрации ст. Смоленской Северского района № от 19.10.1994г. ему разрешено строительство жилого дома на указанном земельном участке с формулировкой, что земельный участок выделен в собственность. Пользуясь земельным участком, полагая, что он выделен в собственность, истец поставил его на кадастровый учет, платил налоги, при получении его в собственность им было уплачено 66744руб. и 498173руб. По прошествии времени он решил зарегистрировать право собственности на земельный участок в ФРС, при собирании необходимых документов оказалось, что постановлением главы Смоленского поселения № от 15.09.1994г. ему земельный участок представлен в аренду на 2г., хотя в выданной ему выписке из постановления той же даты значится, что земельный участок предоставлен ему в собственность. По этому поводу он обратился в прокуратуру района. Северским РОВД при проведении проверки его заявления принято решение об отказе в возбуждении уголовного дела, согласно которому орган дознания пришел к выводу о том, что земельный участок в действительности был предоставлен в собственность, а в постановлении главы муниципального образования допущена ошибка по поводу предоставления земельного участка в аренду. Просит признать за ним право собственности на земельный участок.         

При производстве по делу истец уточнил требования, просил признать за ним право собственности на земельный участок № по <адрес> в ст. Смоленской Северского района, поскольку спорный земельный участок в настоящее время имеет этот номер согласно справке главы Смоленского сельского поселения, указывал, что земельный участок им был куплен, о чем свидетельствуют квитанции от 16.09.1994г., строительство жилого дома не начал, поскольку отсутствовали средства, однако ухаживал за земельным участком; просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представители ответчика, третьего лица возражали против удовлетворения иска, ссылаясь на то, что спорный земельный участок выдавался Юрьеву в аренду, что следует из постановления главы местного самоуправления № от 15.09.1994г., а представленная им выписка из постановления № от 15.09.1994г. не имеет правового значения, поскольку в постановлении № речь идет совершенно о другом земельном участке и другом гражданине.     

Суд, изучив доводы иска, возражений на него, материалы дела, находит исковые требования Юрьева подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

30.08.1994г. Юрьев обратился к главе администрации ст. Смоленской с заявлением о предоставлении земельного участка для строительства жилого дома. На заявлении имеет резолюция от 13.09.1994г. о выделении заявителю земельного участка по <адрес>. Истцу была выдана выписка из постановления главы администрации Смоленского сельского Совета № от 15.09.1994г., согласно которой ему выделен собственность земельный участок площадью 1200кв.м.в ст. Смоленской по <адрес> для строительства жилого дома. Далее, постановлением от 19.10.1994г. № главы администрации ст. Смоленской Юрьеву разрешено строительство жилого дома на спорном земельном участке, причем в постановлении указано, что земельный участок выделен ему в собственность на основании постановления № от 15.09.1994г. До принятия этого решения был утвержден генплан размещения строений на земельном участке, согласован проект жилого дома. Юрьевым оплачивался земельный налог о чем свидетельствуют представленные им квитанции. 16.09.1994г. им оплачено за землю и возмещение затрат соответственно 66744руб. и 498173руб.

Указанные доказательства во взаимосвязи с объяснениями истца говорят о том, что земельный участок в настоящее время № по <адрес> в ст. Смоленской Северского района был предоставлен Юрьеву 15.09.1994г. главой местного самоуправления в собственность. Такие же выводы содержатся в постановлении сотрудника ОВД по Северскому району от 11.06.2010г. об отказе в возбуждении уголовного дела, вынесенного по тогам рассмотрения заявления Юрьева о противоправных действиях должностных лиц местного самоуправления, архитектуры. При этом подтверждаются исковые доводы Юрьева о том, что земельный участок был куплен истцом, а в силу ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ЗК РСФСР органы местного самоуправления вправе были передавать в собственность гражданам земельные участки для индивидуального жилищного строительства.

При этом ответчиком и третьим лицом не опровергнуты доводы иска о том, что Юрьев более 15 лет полагал, что спорный земельный участок предоставлен ему именно в собственность и что все эти годы он пользовался им добросовестно и открыто, что подтверждается в том числе тем, что Юрьев поставил земельный участок на кадастровый учет, право собственности на земельный участок до настоящего времени в ФРС за другими лицами не зарегистрировано.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Юрьева Александра Вячеславовича к администрации муниципального образования Северский район о признании права собственности на земельный участок удовлетворить. Признать за Юрьевым Александром Вячеславовичем право собственности на земельный участок площадью 1205кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Краснодарский край, Северский район, ст. Смоленская, <адрес>.

Взыскать с Юрьева Александра Вячеславовича в пользу муниципального образования Северский район государственную пошлину в размере 5150 рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Северский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме, то есть с 05.07.2011г.

.

Председательствующий                       В.В. Макаренко