К делу № 2-909/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Северская.                                                                        18 июля 2011 года

Северский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующей судьи                                         Борисихиной С.А.,

при секретаре                                                                   Казанцевой И.И.,

с участием представителя истца Литвинюк В.В. Грицких В.А.,

а также привлеченного в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката Северского филиала КККА Добровой В.А., представившей ордер № 327366 от 18.07.2011 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Литвинюк Валерия Владимировича к Грицких Владимиру Анатольевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Литвинюк В.В. обратился в суд с иском к Грицких В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований истец указал, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <...> данный жилой дом истец приобрел в собственность на основании договора купли-продажи. В принадлежащем истцу жилом доме зарегистрирован его отчим, Грицких В.А., который не проживает по вышеуказанному адресу уже длительное время. Брак отчима с матерью истца расторгнут <...>. Требования истца об освобождении жилого помещения ответчик добровольно не удовлетворил, остается зарегистрированным в данном жилом помещении, не имея на то законных оснований.

В соответствии с Определением Северского районного суда Краснодарского края от 9 июня 2010 года Ответчику определено право пожизненного проживания по двум адресам:

- <...>;

- <...>.

Истец обращался в УФМС РФ по Краснодарскому краю с заявлением о снятии с регистрационного учёта ответчика, однако истцу выдали отказ, в котором изложено, что в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года снятие граждан с регистрационного учёта по месту их жительства производится на основании представленных заинтересованными лицами копий вступивших в законную силу решений судов. Таким образом, истице было рекомендовано обратиться в суд для разрешения данного вопроса.

Наличие регистрации ответчика в жилом доме истца нарушает его права и имущественные интересы, истец не может в полном объёме осуществлять свои права по распоряжению своим имуществом.

Представитель истца Грицких В.А. в судебном заседании уточнила исковые требования и просит суд признать ответчика Грицких В.А., <...> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Краснодарский край, <...> снять Грицких В.А., <...> года рождения, с регистрационного учета по адресу <...>, так как он не является членом семьи собственника домовладения, коммунальные услуги не оплачивает, никаких соглашений о пользовании жилым помещением он с ним не заключал.

Ответчик Грицких В.А. в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется справка квартального, согласно которой Грицких В.А. зарегистрирован по адресу <...>, но там не проживает (л.д. 32).

В связи с тем, что место жительства ответчика истцу и суду не известно, повестка о вызове в суд ответчика направлялась в порядке ч. 4 ст.116 ГПК РФ по последнему известному месту жительства, что является надлежащим уведомлением о слушании дела (л.д. 33-34).

Адвокат, привлеченный в порядке ст. 50 ГПК РФ на стороне ответчика, в судебном заседании исковые требования истца не признал. Считает, что так как место жительство ответчика не известно, в иске необходимо отказать.

Суд, выслушав мнение представителя истца, адвоката, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В материалах данного дела имеется копия свидетельства о государственной регистрации права КК № от 26.01.2000 года, КК № от 26.01.200 года, согласно которым Литвинюк В.В. принадлежат на праве собственности земельный участок, общей площадью 600 кв.м., жилой дом, общей площадью 68,2 квадратных метра, жилой площадью 50,3 квадратных метра, расположенные по адресу: <...> (л.д. 21, 22).

Согласно копии свидетельства о расторжении брака от <...> брак между Грицких Владимиром Анатольевичем - ответчиком, и Грицких Валентиной Анатольевной, матерью истца, расторгнут на основании решения мирового судьи от 15.12.2010 г. (л.д. 7).

Согласно определения Северского районного суда Краснодарского края от 9 июня 2010 года Ответчику определено право пожизненного проживания по двум адресам:

- <...>

- <...>. (л.д. 8-12).

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

В силу ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его прав.

Как установлено в судебном заседании, ответчик Грицких В.А. членом семьи собственника не является, в принадлежащем истцу доме не проживает, где он находится в настоящее время не известно. Предусмотренных действующим жилищным законодательством оснований для сохранения за ответчиком Грицких В.А. права пользования жилым помещением, собственником которого является истец Литвинюк В.В., не имеется.

При таких обстоятельствах, исковые требования Литвинюк В.В. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Литвинюк Валерия Владимировича к Грицких Владимиру Анатольевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Грицких В.А., <...> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <...>

Решение суда является основанием для отделения управления ФМС РФ по Краснодарскому краю в Северском районе для снятия Грицких Владимира Анатольевича с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Председательствующая          С.А. Борисихина

Решение не вступило в законную силу