РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ст. Северская. 11 августа 2011 года. Северский районный суд Краснодарского края в составе: Председательствующего - судьи Матякина Е.Е. с участием представителя истца по доверенности Станкевич Н.Е. при секретаре: Проскуряковой И.М. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Черкащенко Ирины Анатольевны к Штыхарь Николаю Александровичу, администрации Муниципального образования Северский район, администрации Северского сельского поселения о признании права собственности на гараж. УСТАНОВИЛ: Черкащенко И.А. обратилась в суд к Штыхарь Н.А., администрации Муниципального образования Северский район, администрации Северского сельского поселения о признании права собственности на гараж. В обоснование заявленных требований истица в своем заявлении указала, о том, что 05.04.2007 года при совершении ручной сделки истица приобрела у ответчика Штыхарь Н.А. гараж, расположенный в <адрес> В настоящее время истица желает зарегистрировать за собой право собственности на ука занный гараж, но не может, так как оказалось, что разрешение на строительство гаража дано товариществу индивидуальных владельцев гаражей «САЗ-93». Земельный участок также выделялся товариществу. Товарищество «САЗ-93» в настоящее время на налоговом учете не состоит, то есть не существует. По этой причине истица вынуждена обращаться в суд с настоящим иском. Факт покупки ею гаража у Штыхарь Н.А. подтвержден ручной сделкой и написан ной им распиской в получении денег за продажу данного гаража, и был составлен предварительный договор купли-продажи. Регистрация приобретенного ею гаража невозможна, потому что он возведен на земельном участке, выделенном товариществу под строительство гаражей в 1994 году. Гаражи указанного товарищества возведены на основании общего разрешения на строительство гаражей товариществу «САЗ-93», выданного адми нистрацией Северского района - постановление главы администрации Северского района № 580 от 08.06.1994года. Соответствующие разрешительные документы для индивиду ального строительства гаражей каждому из владельцев гаражей не выдавалось, в связи с этим истица не может зарегистрировать за собой право собственности на гараж, так как фактиче ски он оказался самовольным возведением. Истица является добросовестным приобретателем, со своей стороны исполнила все обяза тельства, но юридически зарегистрировать свои права на приобретенное имущество не имеет никакой возможности, иначе как по решению суда. Просит суд: признать заключенную между истицей Черкащенко И.А. и ответчиком Штыхарь Н.А. 05 апреля 2007г. сделку купли-продажи гаража площадью 23.2 кв.м. расположенного по адресу <адрес> действительной. Признать за истицей право собственности на гараж лит.Г площадью 23,2 кв.м. располо женный по адресу <адрес>. Признать за истицей право на земельный участок площадью 26 кв.м. для эксплуатации гаража. В судебном заседании представитель истицы настаивает на заявленных требованиях, просит их удовлетворить в полном объеме. Ответчик Штыхарь Н.А. в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был уведомлен о месте и слушания дела. Представил суду заявление, согласно которого исковые требования истицы признает в полном объеме, не возражает против их удовлетворения. (л.д. 43). Представитель администрации муниципального образования Северский район в судебное заседание не явился, направил в адрес суда отзыв, в котором просит о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме. (л.д. 41). Представитель администрации Северского сельского поселения в судебное заседание не явился, направил в адрес суда заявление, в котором просит о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме. (л.д. 42). Суд принимает признание исковых требований ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц. В соответствии с абз.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом. На основании изложенного и в связи с признанием ответчика исковых требований истицы, суд считает необходимым удовлетворить заявленные Черкащенко И.А. исковые требования в полном объеме. Руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Черкащенко Ирины Анатольевны к Штыхарь Николаю Александровичу, администрации Муниципального образования Северский район, администрации Северского сельского поселения о признании права собственности на гараж - удовлетворить. Признать заключенную между Черкащенко Ириной Анатольевной и Штыхарь Николаем Александровичем, 05 апреля 2007г. сделку купли-продажи гаража, площадью 23.2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> - действительной. Признать за Черкащенко Ириной Анатольевной право собственности на гараж лит.Г площадью 23,2 кв.м., располо женный по адресу: <адрес> Признать за Черкащенко Ириной Анатольевной право на земельный участок, площадью 26 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> для эксплуатации гаража. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд в течение десяти дней. Судья Матякин Е.Е.