к делу № 2-968/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Северская.                                                                                 10 августа 2011 года

Северский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Матякина Е.Е.

с участием заявителя Карпенко Н.П.,

представителя ответчика ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю по доверенности Бубновой О.В.,

при секретаре Проскуряковой И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по заявлению Карпенко Надежды Петровны к ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю о снятии с кадастрового учета земельного участка.

УСТАНОВИЛ:

     Карпенко Н.П. обратилась в суд с заявлением к ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю о снятии с кадастрового учета земельного участка.

В обоснование своего заявления Карпенко Н.П. указала о том, что согласно постановления администрации Григорьевского сельского округа Карпенко Н.П. предоставлен земельный участок по адресу: <адрес> для использования в целях индивидуального жилищного строительства, общей площадью 2000 кв.м., из них: -1000 кв.м. в аренду; -1000 кв.м. в собственность -свидетельство о государственной регистрации права от 13.022003г. серия <номер>. Истицей на имя главы Григорьевского сельского поселения Северского района, было подано заявление о предоставлении находящегося в аренде земельного участка площадью 1000 кв.м. в собственность за плату. Постановлением главы Григорьевского сельского поселения Северского района от 01.03.2007 года об изменении права владения части земельного участка по адресу: <адрес> предоставлен в собственность за плату Карпенко Н.П. земельный участок площадью 1000 кв.м. и считать общую площадь земельного участка по адресу <адрес> «а» для использования в целях индивидуального жилищного строительства равной 2000 кв.м. -земли поселений. Землеустроителем внесены соответствующие изменения в земельную шнуровую книгу. Обязали истицу в течении шести месяцев оформить договор купли-продажи земельного участка с администрацией Григорьевского сельского поселения и обеспечить государственную регистрацию права собственности на вновь сформированный участок в соответствии с Федеральным законом от 21.07.97г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Постановлением главы муниципального образования Северский район № 1178 от 25.04.2008 года о снятии с кадастрового учета земельного участка площадью 1999 кв.м с кадастровым номером <номер>, расположенного в ст. <адрес> снят с кадастрового учета земельный участок площадью 1999 кв. м, с кадастровым номером <номер> расположенный в <адрес> а также обязали истицу в месячный срок обратиться в земельно-кадастровую палату для внесения соответствующих изменений. Постановлением главы муниципального образования Северский район № 1461 от 28.05.2008 года, о внесении изменений в постановление главы муниципального образования Северский район от 25 апреля 2008 года № 1178 о снятии с кадастрового учета земельного участка площадью 1999 кв.м. с кадастровым номером <номер>, расположенного в <адрес>», внесены в постановление главы муниципального образования Северский район от 25 апреля 2008 года № 1178 «О снятии с кадастрового учета земельного участка площадью 1999 кв.м с кадастровым номером <номер> расположенного в <адрес> изменения следующего содержания: - в пункте 1 постановления и в заголовке к нему слова <адрес> заменить словами <адрес> В соответствии с постановлением главы муниципального образования Северский район № 1178 от 25.04.2008 года, истица обратилась в земельно-кадастровую палату для внесения соответствующих изменении, получила решение об отказе в осуществлении кадастрового учета изменений объекта недвижимости, таким образом, истицы не может исполнить постановление главы муниципального образования Северский район № 1178 от 25.04.2008 года и ей отказывают в снятии с кадастрового учета земельный участок площадью 1999 кв.м с кадастровым номером <номер>, расположенный в <адрес> Просит суд: обязать Северский отдел Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю, снять с кадастрового учета земельный участок площадью 1999 кв.м с кадастровым номером <номер>, расположенный в <адрес>

Истица Карпенко Н.П. в судебном заседании настаивала на заявленных требованиях, просила их удовлетворить в полном объеме.

Представитель заинтересованного лица Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» Бубнова О.В. в судебном заседании пояснила, что против удовлетворения заявленных требований, считает, что Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» действует в соответствии с законом. Просит отказать в удовлетворении заявления.

Суд, выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, пришел к выводу об обоснованности заявления и его удовлетворении по следующим основаниям.

Согласно п. 6. ст. 4 ФЗ от 04.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» истечение определенного периода со дня завершения кадастрового учета объекта недвижимости, изменение требований к точности или способам определения подлежащих внесению в государственный кадастр недвижимости сведений об объектах недвижимости либо изменение геодезической или картографической основы государственного кадастра недвижимости, в том числе систем координат, используемых для его ведения, не является основанием для признания кадастровых сведений об объекте недвижимости неактуальными и (или) подлежащими уточнению.

В п. 4 ст. 16 ФЗ от 04.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» регламентировано, что никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости.

Согласно п. 53 Приказа Минэкономразвития РФ от 4 февраля 2010 г. N 42 «Об утверждении порядка ведения государственного кадастра недвижимости», внесение в АИС ГКН сведений об объектах недвижимости и их частях сопровождается присвоением статуса «внесенные», который изменяется на «временные», «учтенные», «ранее учтенные», «архивные» или «аннулированные» в случае принятия уполномоченным должностным лицом органа кадастрового учета соответствующего решения.

Поскольку ответчиком не было принято решение об изменении статуса ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером <номер> в установленном законом порядке, суд считает необходимым обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю снять с кадастрового учета земельный участок площадью 1999 кв.м с кадастровым номером <номер>, расположенный в <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 258 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Карпенко Надежды Петровны к ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю о снятии с кадастрового учета земельного участка- удовлетворить.

Обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю осуществить снятие с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером <номер>, расположенный в <адрес>, в течение 30 дней с момента вступления в законную силу данного судебного решения.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд в течение 10 дней, со дня его вынесения.

    Председательствующий          Е.Е.Матякин