Дело № 2-829/2011

станица Северская Краснодарского края                                                    17 июня 2011 года

Северский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующей Першиной Н.В.,

при секретаре Галенда Н.Д.,

с участием истца Савченко Галины Даниловны,

рассмотрев гражданское дело в порядке заочного производства по иску Савченко Галины Даниловны к Захарову Сергею Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец предъявил иск к ответчику, указывая, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Северский район станица Калужская улица Иркутской дивизии 19. Место жительства ответчика зарегистрировано по указанному адресу, что создает истцу препятствия в осуществлении её прав собственника, поскольку она оплачивает коммунальные платежи из расчета зарегистрированного в её доме ответчика, при этом ответчик никакого участия в содержании её дома не принимает. Ответчик никогда не проживал в ее доме. Истец требует признать ответчика утратившим право пользования жилым домом.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился по причине суду не известной, о дне и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, что подтверждается уведомлением.

Свидетели Операй П.В., Матвеева Т.А. показали, что ответчик по указанному адресу никогда не проживал, его вещей в доме нет, он не участвует в содержании жилого дома.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 13.03.2009 года истица является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Северский район станица Калужская улица Иркутской дивизии 19 (л.д. 4).

Как видно из справки, составленного квартальной и заверенного начальником общего отдела администрации Калужского сельского поселения, ответчик по указанному адресу не проживает (л.д. 8).

Как следует из п. 13 постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Судом установлено, что ответчик в настоящее время членом семьи истца не является, так как общего хозяйства и бюджет с истцом не ведет, общих предметов быта с истцом не имеет, не оказывает взаимную поддержку истцу, проживает в другом месте жительства.

Часть 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Поскольку спорный дом является собственностью истца, ответчик не является членом семьи собственника, соглашения между истцом и ответчиком о проживании в спорном жилом доме не заключалось, у ответчика отсутствуют предусмотренные законом основания пользования указанным жилым домом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах ответчика следует признать утратившим право пользования квартирой.

В соответствии с п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 с последующими изменениями снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Савченко Галины Даниловны к Захарову Сергею Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Захарова Сергея Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца села <адрес>, утратившим право пользования жилым домом, находящимся по адресу: Краснодарский край, Северский район станица Калужская улица Иркутской дивизии 19.

Решение суда является для отделения управления ФМС РФ по Краснодарскому краю в Северском районе основанием для снятия Захарова Сергея Николаевича с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Копию решения суда направить ответчику Захарову Сергею Николаевичу в течение трех дней со дня его принятия.

Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом.

Захаров Сергей Николаевич вправе обратится в суд с заявлением об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Председательствующая