РЕШЕНИЕ

     ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст.Северская                                                                   17августа2011года

Северский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи: Полозкова Е.И.,

при секретаре                                        Поповой М.Ю.,

с участием представителя истца департамента имущественных отношений Краснодарского края Полуляха К.А.,представителя соответчика Радченко В.А.адвоката Добровой В.А.,представителя ответчика Винтер И.А.адвоката Кочиевой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Департамента имущественных отношений Краснодарского края к Радченко Виктору Александровичу,Бахаревой Галине Леонидовне Винтер Ивану Александровичу,Леневой Зое Александровне,Невшупа Ивану Ивановичу,Николаеву Александру Павловичу,Остроухову Владимиру Владимировичу,Почепову Виталию Васильевичу о признании права собственности субъекта Российской Федерации Краснодарский край на земельные участки,образованные в счет невостребованных земельных долей,

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных отношений Краснодарского края обратился в суд с иском к Радченко В.А.,Бахаревой Г.Л.,Винтер И.А.,Леневой З.А.,Невшупа И.И.,Николаеву А.П.,Остроухову В.В.и Почепову В.В.о признании права собственности субъекта РФ Краснодарский край на земельные участки,образованные в счет невостребованных земельных долей.

       В обоснование исковых требований представитель истца указал о том,что постановлением Законодательного Собрания Краснодарского края от28.02.2007 № 2931-П «Об организации работы по образованию земельныхучастков в счет невостребованных земельных долей на территориимуниципального образования Северский район» определено,что образованию всчет невостребованных земельных долей подлежит земельный участокплощадью196,0гектаров в границах земельного участка с кадастровым №,расположенного в границах земельного участка закрытого акционерного общества «Северское».

         В силу п.3ст.218Гражданского кодекса Российской Федерации вслучаях и в порядке,предусмотренных ГК РФ,лицо может приобрести правособственности на имущество,не имеющее собственника,на имущество,собственник которого неизвестен,либо на имущество,от которого собственникотказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям,предусмотренным законом.

       Статья284Гражданского кодекса Российской Федерацииустанавливает,что земельный участок может быть изъят у собственника вслучаях,когда участок предназначен для сельскохозяйственного производствалибо жилищного или иного строительства и не используется длясоответствующей цели в течение трех лет,если более длительный срок неустановлен законом.

        В соответствии с п.5ст.13Федерального закона от24.07.2002№ 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» субъектРоссийской Федерации или в случаях,установленных законом субъектаРоссийской Федерации,муниципальное образование вправе направить в судзаявление о признании права собственности субъекта Российской Федерацииили муниципального образования на земельный участок,состоящий из суммыземельных долей,собственники которых не распоряжались ими в течение трех иболее лет с момента приобретения прав на долю (невостребованные земельныедоли).

      В силу ст.29Закона Краснодарского края от05.11.2002года№ 532-КЗ «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарскомкрае» уполномоченный орган вправе направить в суд заявление о признанииправа собственности Краснодарского края на этот земельный участок.

       В силу ст.44Закона Краснодарского края от06.06.1995 № 7-КЗ«О правотворчестве и нормативных правовых актах Краснодарского края» любые нормативные правовые акты,затрагивающие права,свободы иобязанности человека и гражданина,не могут применяться,если они неопубликованы официально для всеобщего сведения.

        Руководствуясь постановлением главы администрации Краснодарскогокрая от03.12.2002 № 1369 «Об утверждении Перечня средств массовойинформации,в которых осуществляется обязательная публикация сообщений,связанных с реализацией прав и обязанностей участников земельныхотношений»,департаментом имущественных отношений Краснодарского края,как специально уполномоченным органом исполнительной властиКраснодарского края по управлению и распоряжению земельными ресурсами,находящимися в государственной собственности края,во исполнениепостановления Законодательного Собрания Краснодарского края от28.02.2007года№ 2931-П «Об организации работы по образованию земельных участков в счетневостребованных земельных долей на территории муниципальногообразования Северский район» в газете «Кубанские новости» от21.04.2007года№ 59 (3985) на странице15был опубликован список лиц-участников долевойсобственности на земельные участки из земель сельскохозяйственногоназначения,собственники которых не распоряжались земельными долями втечение трех лет и более с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли),ЗАО «Северское» Северского района Краснодарского края.

          В данном извещении в краевой газете было указано о том,что собственники невостребованных земельных долей,указанных в списке,в течение90дней содня опубликования указанного сообщения имеют право заявить о своемжелании воспользоваться правами участников долевой собственности вадминистрации соответствующих муниципальных образований.

          В течение100дней со дня опубликования списков собственников департаментом сельского хозяйства и перерабатывающей промышленностиКраснодарского края совместно с администраций муниципального образованияСеверский район были рассмотрены все поступившие заявления от участников долевой собственности о своем желании воспользоваться правами и с учетом согласительных процедур в рамках действующего законодательства им былопредложено решить вопрос по формированию соответствующих земельныхучастков.

           В дальнейшем,по итогам работы согласно протоколу № 20заседания комиссии по рассмотрению заявлений граждан об исключении из списканевостребованных долей в границах муниципального образования Северскийрайон от18.12.2007года после опубликования в вышеуказанной газете списковграждан,распорядившихся своими земельными долями,с заявлением обисключении из списка невостребованных земельных долей в администрациюмуниципального образования Северский район обратился41собственник земельных долей,общей площадью164,0га,приложивших к заявлениюсоответствующие документы.

        При проведении межевания невостребованных земельных долей,расположенных в границах земельного участка закрытого акционерногообщества «Северское» Северского района была произведена корректировкаплощади земельных участков с учетом обращения дольщиков овостребованности своего пая.

       Впоследствии департаментом были проведены работы по установлениюграниц земельных участков,образуемых в счет невостребованных земельных долей,после чего земельные участки были поставлены на кадастровый учет.

      Из участка с кадастровым № участка,полученных в результате обмераневостребованных долей,общей площадью28,3284гектаров в том числе:с кадастровым №, площадью 56246 квадратных метров,местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, районСеверский,в границах ЗАО «Северское»,с кадастровым №,площадью 133385квадратных метров,местоположение установлено относительно ориентира, расположенного вграницах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, районСеверский,в границах ЗАО «Северское»; с кадастровым №, площадью93653 квадратных метров,местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, район Северский,в границах ЗАО «Северское».
      В соответствии со статьей333.36Налогового кодекса РоссийскойФедерации от уплаты государственной пошлины по делам,рассматриваемым всудах общей юрисдикции,а также мировыми судьями,освобождаютсягосударственные органы,органы местного самоуправления,выступающие поделам,рассматриваемым в судах общей юрисдикции,а также мировымисудьями,в качестве истцов или ответчиков.

Ответчик Радченко В.А.умер12.ДД.ММ.ГГГГ,то есть до поступления указанного искового заявления в Северский районный суд (л.д.44).

Ответчица Бахарева Г.Л.умерла19.ДД.ММ.ГГГГ (л.д.51).

Ответчик Невшупа И.И.умер13.ДД.ММ.ГГГГ (л.д.54).

Решением Северского районного суда от05.07.2011года,вступившим в законную силу18.07.2011года,за Радченко Василием Александровичем признано право собственности на земельный участок,площадью4гектара,расположенный в границах ЗАО «Северское» Северского района Краснодарского края,в порядке наследования указанного имущества,право собственности Радченко Виктора Александровича на указанный земельный участок было прекращено (л.д.74-75).

Ответчик Радченко Виктор А.03.08.2011года был заменён судом на надлежащего,которым является правопреемник последнего Радченко Василий А. (л.д.97).

Ответчица Бахарева Г.Л.03.08.2011года была заменена на надлежащего,которым является правопреемник последней Бахарев Н.А.,ставший собственником земельного пая,принадлежащего Бахаревой Г.Л.,23.11.2009года (л.д.97).

Имеет ли умерший13.ДД.ММ.ГГГГ ответчик Нвшупа И.И.правопреемника суду неизвестно.

Ответчик Остроухов В.В.в судебное заседание не явился,о месте и времени разбирательства данного дела уведомлён судом надлежащим образом,что подтверждено имеющейся в деле телефонограммой (л.д.99).

Также в материалах данного дела имеется заявление С.А.В.с просьбой к суду о приостановлении производства по данному делу до разрешения иска С.А.В.к Остроухову В.В. и департаменту имущественных отношений Краснодарского края о признании действительным договора купли-продажи земельного участка площадью4гектара действительным,заключённого С.А.В.и Остроуховым В.В.21.03.2009года,признании права собственности С.А.В.на земельный участок площадью4гектара,расположенный по адресу:Краснодарский край,Северский район,в границах ЗАО «Северское» (л.д.107-110).

Принимая во внимание то,что ответчик Невшупа И.И.умер13.ДД.ММ.ГГГГ,до настоящего времени судом не установлено наличие у умершего ответчика Невшупа И.И.правопреемника,разрешить данное дело правильно до установления правопреемника ответчика Невшупа И.И.и разрешения дела по иску С.А.В.к Остроухову В.В. и департаменту имущественных отношений Краснодарского края о признании действительным договора купли-продажи земельного участка площадью4гектара действительным,заключённого С.А.В.и Остроуховым В.В.21.03.2009года,признании права собственности С.А.В.на земельный участок площадью4гектара,расположенный по адресу:Краснодарский край,Северский район,в границах ЗАО «Северское»,невозможно,процессуальный срок рассмотрения данного дела истекает,суд с целью наиболее быстрого и правильного рассмотрения данного дела пришёл к выводу выделить в отдельное производство дело по иску департамента имущественных отношений Краснодарского края к Невшупа И.И.и Остроухову В.В.о признании права собственности субъекта Российской Федерации Краснодарский край на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью8гектар в отдельное производство.

Представитель ответчика Радченко Василия А.адвокат Доброва В.А.иск не признала,пояснила суду о том,что Радченко Василий А.стал собственником земельного пая,принадлежавшего умершему Радченко Виктору А.в2011году,что и является основанием к отказу в удовлетворении иска Департамента имущественных отношений Краснодарского края.

Ответчик Бахарев Н.А.иск департамента имущественных отношений Краснодарского края не признал,мотивируя это тем,что он стал собственником земельного пая,принадлежащего умершей19.ДД.ММ.ГГГГ Г.Л.23.09.2009года,что и является основанием к отказу в удовлетворении иска указанного истца.

Ответчик Винтер И.А.в судебное заседание не явился,в деле имеется сообщение руководителя отдела УФМС России по Краснодарскому краю в Северском районе о том,что Винтер И.И.зарегистрированным на территории Северского района не значится.Данное обстоятельство позволяет суду сделать вывод о том,что место жительства ответчика Винтер И.А.не известно.Ответчик Винтер И.А.представителя по данному делу не имеет.В соответствии с требованиями,установленными ст.50ГПК РФ,суд назначил представителем ответчика Винтер И.И.адвоката КККА Кочиеву Д.В.и определение о назначении представителем ответчика Винтер И.А.адвоката Кочиевой Д.В.занесено в протокол судебного заседания.

Представитель ответчика Винтер И.А.адвокат Кочиева Д.В.иск не признала,мотивируя это неизвестностью места жительства ответчика Винтер И.А.        

Ответчики Ленева З.А.,Николаев А.П.и Почепов в судебное заседание не явились о месте и времен судебного заседания уведомлены надлежащим образом,причины их неявки в судебное заседание суду неизвестны.

Ответчик Николаев А.П.суду представил заявление,в котором отражено о том,что ответчик Николаев А.П.исковые требования признает в полном объеме (л.д.49).

Представитель третьего лица администрации муниципального образования Северский район Кулисова Т.П.в судебное заседание не явилась о месте и времени судебного заседания указанное третье лицо было уведомлено надлежащим образом,в материалах дела имеется заявление представителя администрации муниципального образования Северский район Кулисовой Т.П.,в котором отражено о том,при вынесении решения полагается на усмотрение суда и просит дело рассмотреть в её отсутствие(л.д.105).

Суд,выслушав объяснения представителя истцадепартамента имущественных отношений Краснодарского края Полуляха К.А.,представителя ответчика Винтер И.А.адвоката Кочиевой Д.В.,исследовав материалы дела,пришёл к выводу об обоснованности исковых требований департамента имущественных отношений Краснодарского края и удовлетворении указанных исковых требований по следующим основаниям.

В материалах данного дела имеется копия постановления Законодательного собрания Краснодарского края от28.02.2007года №2931-П «Об организации работы по образованию земельного участка в счет невостребованных земельных долей на территории муниципального образования Северский район» в котором отражено о том,что образованию в счет невостребованных земельных долей подлежит земельный участок площадью196,0гектаров в границах земельного участка с кадастровым №,расположенного в границах земельного участка закрытого акционерного общества «Северское» (л.д.6).

Согласно имеющейся в деле копии протокола № 20заседания комиссии по рассмотрению заявлений граждан об исключении из списка невостребованных земельных долей в границах муниципального образования Северский район от18.12.2007года в целом по участку на территории муниципальногообразования Северский район обратилось42гражданина,пожелавшихвоспользоваться своим правом распорядиться своей земельной долей,наплощади168,0гектаров,из них1собственнику земельной доли на площади4,0гектараотказано в связи с предоставлением не полного пакета документов и41обращение собственников земельных долей об исключении из списка невостребованных на площади164,0гектаров удовлетворено.

Принято решение направить списки невостребованных земельных долей по земельномуучастку с кадастровым №,расположенному натерритории муниципального образования Северский район общей площадью32,0гектаров,состоящему из8долей,в департамент имущественных отношений Краснодарского края(л.д.9-10).

          Согласно имеющейся в деле копии списка лиц участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения,собственники которых не распорядились земельными долями в течение трех лет и более с момента приобретения права на земельную долю,таковыми являются ответчики Радченко Виктор А.,Бахарева Г.Л.,Винтер И.А.,Ленева З.А.,Невшупа И.И.,Николаев А.П.,Остроухов В.В.,Почепов В.В.(л.д.31).

Согласно имеющейся в материалах дела копии кадастровой выписки о земельном участке №местоположение земельного участка установлено относительно ориентира,расположенного в границах участка.Почтовый адрес ориентира:Краснодарский край,район Северский,в границах ЗАО «Северское».Кадастровый №,площадь земельного участка56246+/-2075квадратных метров,кадастровая стоимость309229,25рублей с приложениями (л.д.13-18).

         Согласно имеющейся в материалах дела копии кадастровой выписки о земельном участке №местоположение земельного участка установлено относительно ориентира,расположенного в границах участка.Почтовый адрес ориентира:Краснодарский край,район Северский,в границах ЗАО «Северское».Кадастровый №,площадь земельного участка133385+/-3196квадратных метров,кадастровая стоимость733324,05рублей с приложениями (л.д.19-24).

Согласно имеющейся в материалах дела копии кадастровой выписки о земельном участке №местоположение земельного участка установлено относительно ориентира,расположенного в границах участка.Почтовый адрес ориентира:Краснодарский край,район Северский,в границах ЗАО «Северское».Кадастровый №,площадь земельного участка93653+/-2678квадратных метров,кадастровая стоимость514885,46рублей с приложениями (л.д.25-30).

       В соответствии с ч.3ст.218ГК РФвслучаях и в порядке,предусмотренных ГК РФ,лицо может приобрести правособственности на имущество,не имеющее собственника,на имущество,собственник которого неизвестен,либо на имущество,от которого собственникотказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям,предусмотренным законом.

В соответствии со ст.284ГК РФземельный участок может быть изъят у собственника вслучаях,когда участок предназначен для сельскохозяйственного производствалибо жилищного или иного строительства и не используется длясоответствующей цели в течение трех лет,если более длительный срок неустановлен законом.

Согласно ч.8ст.12.1Федерального закона от24.07.2002№ 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка,находящегося в долевой собственности,вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли,признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Принимая во внимание перечисленные доказательства,суд пришёл к выводуиск департамента имущественных отношений Краснодарского края к Винтер Ивану Александровичу,Леневой Зое Александровне,Николаеву Александру Павловичу,Почепову Виталию Васильевичу о признании права собственности субъекта РФ Краснодарский край на земельные участки,образованные в счет невостребованных земельных долей,удовлетворить.

С учётом того обстоятельства,что Бахарев Н.А.стал собственником земельного пая,принадлежащего Бахаревой Г.Л.,умершей19.ДД.ММ.ГГГГ,23.ДД.ММ.ГГГГ,Радченко Василий А.стал собственником земельного пая,принадлежащего умершему12.ДД.ММ.ГГГГ,в2011году,суд пришёл к выводу отказать департаменту имущественных отношений Краснодарского края в удовлетворении иска о признании права собственности на земельные паи,принадлежащие Радченко Виктору А.и Бахаревой Г.А.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199ГПК РФ,суд

РЕШИЛ:

исковые требованиядепартамента имущественных отношений Краснодарского края к Винтер Ивану Александровичу,Леневой Зое Александровне,Николаеву Александру Павловичу,Почепову Виталию Васильевичу о признании права собственности субъекта РФ Краснодарский край на земельные участки,образованные в счет невостребованных земельных долей удовлетворить.

          Признать право собственности субъекта Российской Федерации-Краснодарский край на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения,общей площадью16гектаров том числе:с кадастровым №,площадью56246квадратных метров,местоположение установлено относительно ориентира,расположенного вграницах участка,почтовый адрес ориентира:Краснодарский край,районСеверский,в границах ЗАО «Северское»; с кадастровым №,площадью13385квадратных метров,местоположение установленоотносительно ориентира,расположенного в границах участка,почтовый адресориентира:Краснодарский край,район Северский,в границах ЗАО «Северское»; с кадастровым №,площадью93653квадратных метров,местоположение установлено относительно ориентира,расположенного вграницах участка.Почтовый адрес ориентира:Краснодарский край,районСеверский,в границах ЗАО «Северское».

В удовлетворении остальной части иска отказать.

С мотивированным решением лица,участвующие в деле,могут ознакомиться в Северском районном суде23.08.2011года.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд в течение10дней со дня ознакомления с мотивированным судебным решением.

     Судья                 Е.И.Полозков