к делу № 2-1158/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст.Северская.                                                                             09сентября2011года

Северский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи                                         Полозкова Е.И.,

при секретаре                                                                      Поповой М.Ю.,

с участием представителя истицы Коробченко С.В.адвоката Сергеевой А.А.,представителя ответчика Якушева А.М.адвоката Северского филиала КККА Саврандейкина В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Коробченко Светланы Владимировны к Якушеву Алексею Михайловичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Коробченко С.В.обратилась в суд с иском к Якушеву А.М.о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований истица Коробченко С.В.указала о том,чтона основании договора купли-продажи квартиры от10.05.2011года.Датарегистрации:25.05.2011года номер регистрации:№,чтоподтверждается свидетельством о государственной регистрации права №.05.2011года выданный Северским филиалом Управление ФедеральнойСлужбы кадастра и картографии Краснодарского края,на праве личной собственности Коробченко С.В.принадлежит <адрес>,в поселке <адрес> района Краснодарского края.

В данной квартире зарегистрированы брат истицы-Якушев Алексей Михайлович,ДД.ММ.ГГГГ рождения,и мать истицы-Я.Л.Г..С моментапокупки квартиры и по настоящее время ответчик числится зарегистрированным ввышеуказанной квартире,не неся никаких обязательств,место нахождение Якушева А.М.истице неизвестно,вещей и предметов,принадлежащих ответчику в квартире истицы нет,Якушев А.М.с истицей и матерью никакихотношений не поддерживает.

Ответчик не несет никаких обязательств по содержанию жилья,вся тяжесть поуходу за квартирой лежит на Коробченко С.В.,еще истица несет дополнительные расходы по уплатекоммунальных платежей за ответчика.

Коробченко С.В.считает,что ответчик прекратил право пользования жилымпомещением,в котором зарегистрирован на постоянное место жительства.

Ответчик в судебное заседание не явился,его фактическое место жительства истице и суду неизвестно,что подтверждено имеющейся в данном деле судебной повесткой,в которой отражено о том,что Якушев А.М.по адресу:Краснодарский край Северский район пгт.<адрес> не проживает с2009года,его место жительства неизвестно (л.д.36).

Ответчик Якушев А.М.представителя по данному делу не имеет,в соответствии с требованиями,установленными ст.50ГПК РФ,суд назначил представителем указанного ответчика адвоката Северского филиала № 3КККА Саврандейкина В.Г.и определение о назначении представителем ответчикаЯкушева А.М.адвокатаСаврандейкина В.Г.занесено в протокол судебного заседания.

Представитель ответчика адвокатСаврандейкин В.Г.иск Коробченко С.В.о признании Якушева А.М.прекратившим право пользования жилым помещением не признала,мотивируя это неизвестностью места жительства ответчика.

Представитель истицыКоробченко С.В.Сергеева А.А.в судебном заседании просит суд признать ответчика Якушева А.М.прекратившим право пользования жилым помещением,расположенным в пгт.<адрес>,Северского района Краснодарского края.

Суд,выслушав объяснения представителя истицыКоробченко С.В.,Сергеевой А.А.представителя ответчика Якушева А.М.адвокатаСаврандейкина В.Г.,свидетеля У.А.Г.,исследовав материалы дела,пришел к выводу об обоснованности иска и его удовлетворении по следующим основаниям.

В материалах данного дела имеется копия паспорта,выданного ПВС УВД <данные изъяты> на имя Я.Л.Г.,<данные изъяты>(л.д.5).

На основании имеющейся в материалах данного дела копии договора купли продажи квартиры составленного10.05.2011года,Коробченко Светлана Владимировна является собственницей квартиры расположенной по адресу Краснодарский края Северский район пгт.<адрес> (л.д.6-7).

Также в материалах данного дела имеется копия домовой книги для прописки граждан,проживающих в <адрес> Северского района Краснодарского края,в которой указано о том,что в данном жилом доме зарегистрирован Якушев А.М. (л.д.9-14).

Согласно имеющегося в материалах данного дела сообщения из Отдела Управления ФМС по Краснодарскому краю в Северском районе от28.06.2011года,истице отказано в снятии с регистрационного учета ЯкушеваА.М.и дана рекомендация обратиться в суд (л.д.20).

На основании адресной справки выданной отделом Управления ФМС22.08.2011года,ЯкушевА.М.зарегистрирован по адресуКраснодарский края Северский район пгт.<адрес>,с18ноября2009года (л.д.29).

В материалах данного дела также имеется акт,выданный председателя квартального комитета в котором отражен о том,что ЯкушевА.М.в квартире расположенной по адресуКраснодарский края Северский район пгт.<адрес>,не проживает длительное время с2009года по настоящее время.Фактическое место проживание не известно (л.д.35).

Свидетель У.А.Г.показала суду о том,что ответчик по данному делу Якушев А.М.не проживает в квартире № №,расположенной в <адрес> Северского района Краснодарского края,с2009года,имущества,принадлежащего Якушеву А.М.,в указанной квартире нет,место жительства ответчика Якушева А.М.свидетелю неизвестно.

В соответствии со ст.30ЖК РФ истец имеет право предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение.Собственник жилого помещения осуществляет права владения,пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно п.1ст.35ЖК РФ,в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением он обязан освободить соответствующее жилое помещение/прекратить пользоваться им/,если гражданин в срок,установленный собственником соответствующего жилого помещения,не освобождает указанное жилое помещение,он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с ч.4ст.31ЖК РФ,в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется,если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением,а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением,право пользования жилым помещением,принадлежащим указанному собственнику,может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В судебном заседании также установлено,что каких-либо соглашений по проживанию ответчика в квартире истицы,между сторонами по данному делу не заключалось.

В соответствии со ст.304ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его прав,хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поэтому ответчика следует признать прекратившим право пользования указанным в данном решении жилым помещением,предоставленным истице на основании договора социального найма жилого помещения.

При подаче в суд искового заявления истица уплатила госпошлину в сумме400рублей (л.д.3).

Исковые требования истицы суд удовлетворяет в полном объеме.Поэтому с ответчиков в пользу истицы следует взыскать400рублей.

На основании изложенного,ст.ст.30-35ЖК РФ,и руководствуясь ст.ст. 194-199ГПК РФ,суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Коробченко Светланы Владимировны к Якушеву Алексею Михайловичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Якушева Алексея Михайловича прекратившим право пользования жилым помещением,расположенным по адресу:Краснодарский край,Северский район,пгт.<адрес>

Взыскать сЯкушева Алексея Михайловича в пользу Коробченко Светланы Владимировны400рублей.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд в течение10дней,со дня его вынесения.

    Председательствующий          Е.И.Полозков