К делу № 2-1275/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации ст. Северская. 6 октября 2011 года. Северский районный суд Краснодарского края в составе: Председательствующего - судьи Маслака В.Г., при секретаре Потёмкиной Е.А., с участием: истца Щербань Н.Н., представителя истца - адвоката Горовой Т.Б., ответчицы Малышевой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щербань Николая Николаевича к Малышевой Любовь Николаевне и к Федосееву Валерию Дмитриевичу о признании прекратившими право пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: Истец обратился в суд с иском к ответчикам Малышевой Л.Н. и Федосееву В.Д. о признании их прекратившими право пользования жилым помещением в его доме. В обоснование заявленных требований истец в своем заявлении указал следующее: Ему на праве собственности принадлежит жилой дом, площадью 21,7 кв.м, расположенный в <...>, что подтверждается договором дарения жилого дома и земельного участка от 09.08.1996 года, удостоверенного нотариусом и зарегистрированным в БТИ Северского района. В указанном домовладении с 02.03.2010 года по настоящее время зарегистрирована ответчица Малышева Любовь Николаевна, <...> а с 03.09.2010 года зарегистрирован ответчик Федосеев Валерий Дмитриевич, <...>. Ответчиков он зарегистрировал в своем домовладении, так как им требовалась регистрация для получения паспортов. Ответчики никогда не проживали в его доме. После получения паспортов ответчики отказались добровольно сняться с регистрационного учета в его домовладении. Обязанность по оплате коммунальных услуг: подачу воды, вывоз ТБО и оплату энергоносителей, ответчики не выполняют. Вся оплата коммунальных услуг производится им. В настоящее время у ответчиков имеется жилое помещение для постоянного проживания, местонахождение которого ему не известно. Ответчики Малышева Л.Н. и Федосеев В.Д. не являются членами его семьи и никогда ими не были. В связи с чем, истец просит суд признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>. В судебном заседании истец настаивает на своих исковых требованиях, изложенных в иске, просит их удовлетворить. Представитель истца в судебном заседании поддержала требования своего доверителя, изложенные в исковом заявлении, просит их удовлетворить в полном объеме. Ответчица Малышева Л.Н. в судебном заседании исковые требования истца о признании ее прекратившей право пользования жилым помещением в домовладении <...> по <...>, принадлежащего истцу, признала в полном объеме. Кроме того, в судебном заседании ответчица дополнительно пояснила суду, что ответчик Федосеев В.Д. - её сын, в судебное заседание явиться не может, поскольку болеет, однако просил передать, что он признает исковые требования истца Щербань Н.Н. о признании его прекратившим право пользования жилым помещением в домовладении истца в полном объеме. Ответчик Федосеев В.Д. в судебное заседание не явился, хотя был надлежащим образом уведомлен о времени и месте слушания по делу (л.д. 20). Истец и его представитель в судебном заседании просят суд принять признание иска ответчиками. Домовладение, расположенное в <...>, принадлежит истцу на праве собственности по договору дарения от 9 августа 1996 года (л.д.5); согласно копии домовой книги (л.д.8-12), ответчики значатся зарегистрированными в домовладении истца, но в нем не проживают, что подтверждается показаниями сторон по делу и показаниями свидетелей. В судебном заседании судом установлено, что ответчики не проживают в домовладении истца и в жилье не нуждается, что следует из того, что они жилым помещением в домовладении истца вообще не пользуется и никакого участия в содержании домовладения истца не принимают, не оплачивают никаких коммунальных расходов. Ответчики не обращалась в суд с заявлением о сохранении за ними права пользования жилым помещением в домовладении истца на определенный срок, как того требует ст. 31 ЖК РФ. В судебном заседании судом установлено, что каких-либо соглашений по проживанию ответчиков в домовладении истца между истцом и ответчиками не заключалось. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Ответчики членом семьи истца не являются, договор найма жилого помещения с истцом не заключали, в домовладении истца не проживают, в связи с чем, согласно требованиям ч.4 ст. 31 ЖК РФ право ответчиков на пользование жилым помещением в домовладении истца прекращено. Оставаясь зарегистрированной в домовладении истца, ответчики нарушают права истца, как собственника жилого помещения, чего не вправе делать. Кроме того, ответчики признали исковые требования истца. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Щербань Николая Николаевича к Малышевой Любови Николаевне и к Федосееву Валерию Дмитриевичу о признании прекратившими право пользования жилым помещением удовлетворить. Признать Малышеву Любовь Николаевну, <...>, прекратившей право пользования жилым помещением в домовладении <...> в <...>. Признать Федосеева Валерия Дмитриевича, <...>, прекратившим право пользования жилым помещением в домовладении <...> в <...>. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд в течение 10 дней. Судья Маслак В.Г.