К делу <...>.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ст. Северская. 21 октября 2010 года.
Северский районный суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего - судьи Маслака В.Г.,
при секретаре Ермотик Г.Г.
с участием: истца по делу Волкова Н.А., представителя истца Левиной И.Э.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Волкова Николая Андреевича к администрации Шабановского сельского поселения о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с заявлением о признании за ним права собственности на <...> в <...>.
Первоначально Волков Н.А. предъявил иск к администрации муниципального образования Северский район. После того, как представитель администрации муниципального образования Северский район в отзыве на иск указала, что администрация муниципального образования Северский район не может являться ответчиком по иску в связи с распределением полномочий между сельскими администрациями, судом в дело в качестве соответчика была привлечена администрация Шабановского сельского поселения(<...>).
В обоснование заявленных требований истец в своем заявлении указал следующее:
Ему была предоставлена квартира по адресу <...>, <...> по месту его работы. Из правоустанавливающих документов на квартиру у него ничего не сохранилось. Он проживает в указанном домовладении по настоящее время, является единственным квартиросъемщиком. Осуществляет текущий ремонт жилья, принимает меры по сохранению имущества в надлежащем виде. Регулярно оплачивает коммунальные платежи.
Сразу оформлением документации на квартиру он не занимался по причине отсутствия денег. Ему пояснили, что при оформлении придется понести ряд финансовых затрат. В 2007 году решил приватизировать квартиру, начал сбор документов, подготовил технический паспорт.
Согласно сведений «Крайтехинвентаризации» его квартира по данным архива ни за кем не числится. Он обратился с заявлением к <...> о согласии на приватизацию квартиры.
МУП Северского района «Квартирно-правовая служба» дало ему разъяснение, что ему необходимо предоставить справку о включении указанной квартиры в реестр муниципальной собственности.
Он обратился с заявлением в администрацию МО Северского района о включении его квартиры в реестр муниципальной собственности. Администрация МО сообщила, что квартира не является муниципальной собственностью муниципального образования Северский район и в реестре не числится.
Он считает, что имеет право на приватизацию спорной квартиры. Кроме того, проживая в спорной квартире более 30 лет на законных основаниях, в силу приобретательской давности, он приобрел право собственности на спорную квартиру, поскольку собственника у квартиры нет. Так как собственник квартиры не установлен, то в силу приобретательской давности спорная квартира должна перейти в собственность ему. Никто на указанную квартиру не претендует, более никто в спорной квартире не проживает и не зарегистрирован.
Согласно отчету <...> о рыночной стоимости домовладения, расположенного по адресу: <...> стоимость домовладения составляет 305 000 (триста пять тысяч) рублей.
Он является пенсионером, большая часть пенсии уходит на оплату коммунальных услуг, поэтому ему трудно оплатить госпошлину в суд в полном объеме. Просит в связи с трудным материальным положением, а также в соответствии с ФЗ «О приватизации жилищного фонда РФ», снизить размер госпошлины в суд до 200 рублей.
Первоначально Волков Н.А. предъявил иск к администрации муниципального образования Северский район. После того, как представитель администрации муниципального образования Северский район в отзыве на иск указала, что администрация муниципального образования Северский район не может являться ответчиком по иску в связи с распределением полномочий между сельскими администрациями, судом в дело в качестве соответчика была привлечена администрация Шабановского сельского поселения(<...>).
В данном судебном заседании истец и его представитель отказались от иска к администрации муниципального образования Северский район. Считают надлежащим ответчиком по делу администрацию Шабановского сельского поселения, о чём подали в суд заявление(<...>).
Суд принял отказ истца и его представителя от иска к администрации муниципального образования Северский район, о чём вынес определение(<...>).
Представитель ответчика - администрации Шабановского сельского поселения в судебное заседание не явился. Руководитель ответчика в суд направил отзыв на исковое заявление, согласно которому ответчик признает исковые требования, заявленные истцом, просит удовлетворить, дело рассмотреть в отсутствие представителя ответчика (<...>).
Представитель третьего лица - ГУ КК «Комитет по лесу» в судебное заседание не явился. Руководитель третьего лица направил в суд отзыв на иск, в котором просит дело рассмотреть в отсутствие своего представителя, спорная квартира не является собственностью третьего лица(<...>).
Суд принимает признание исковых требований ответчиком - руководителем администрации Шабановского сельского поселения, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
В соответствии с абзацем 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.
Разрешая вопрос о госпошлине, в соответствии с ч. 2 ст. 333.20 Налогового кодекса РФ в связи с пенсионным возрастом истца, а также в связи с тем, что истец имеет право на бесплатную приватизацию жилья, не виновен в том, что в настоящее время собственник спорной квартиры не определён, суд полагает возможным уменьшить размер госпошлины, подлежащей уплате истцом в доход государства, до 200 рублей, уплаченных истцом при подаче искового заявления.
На основании изложенного и в связи с признанием ответчиком исковых требований, суд считает необходимым удовлетворить заявленные истцом исковые требования в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Волкова Николая Андреевича к администрации Шабановского сельского поселения о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
Признать право собственности Волкова Николая Андреевича, <...> года рождения, имеющего <...> на квартиру, расположенную по адресу: <...>, <...>, <...>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья: В.Г. Маслак.