к делу № 2-1351/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Северская                    3 октября 2011 года

Северский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего Макаренко В.В.,

с участием истицы Стрюковой И.М.,

представителя ответчика Саврандейкина В.Г.,

при секретаре Жученко К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по иску Стрюковой Ирины Михайловны к Газизову Сабирджану Фазыловичу о признании права собственности на часть жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском к Газизову о признании права собственности на часть жилого <адрес>, расположенного по <адрес> в п. Ильском Северского района, ссылаясь на те обстоятельства, что она в сентябре 2004г. купила этот дом со спорной пристройкой лит. а1 у ответчика, стороны заключили об этом договор. Однако ФРС отказала ей в регистрации права собственности на купленную недвижимость, поскольку не представлены правоустанавливающие документы на пристройку.

В судебном заседании истица настаивала на удовлетворении иска по изложенным в нем доводам. Представитель ответчика адвокат Саврандейкин, привлеченный судом к участию в деле в соответствии со ст.50 ГПК РФ, просил вынести по делу законное и обоснованное судебное постановление.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, находит исковые требования Стрюковой подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что по договору купли-продажи от 15.10.2004г. Газизов продал истице земельный участок и домовладение, расположенные по адресу: <адрес>. Как указано в договоре в составе отчуждаемого домовладения имеется жилой дом с двумя пристройками, эти данные взяты из технического паспорта жилого помещения от 05.10.2004г. по состоянию на 24.09.2004г., выданного филиалом ГУП Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация» по Северскому району. Согласно указанному техническому паспорту в состав домовладения входит спорная пристройка лит. а1, состоящая из кухни и двух коридоров, общей площадью 14,6кв.м. Постановлением главы местного самоуправления от 03.07.2000г. № Газизову разрешено строительство указанной спорной пристройки. То есть, в судебном заседании установлено, что Газизов при продаже жилого дома являлся и собственником спорной пристройки к нему.

Указанные обстоятельства говорят о том, что истица является собственником спорной пристройки, поскольку купила ее в составе жилого дома по договору от 15.10.2004г. у прежнего собственника Газизова.      

.       На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Стрюковой Ирины Михайловны к Газизову Сабирджану Фазыловичу о признании права собственности на часть жилого дома удовлетворить. Признать за Стрюковой Ириной Михайловной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на часть жилого дома в виде пристройки литер а1 общей площадью 14,6кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, №. Взыскать со Стрюковой Ирины Михайловны в пользу муниципального образования Северский район государственную пошлину в размере 3540 рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Северский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме, то есть с 10.10.2011г.

Председательствующий                                    В.В. Макаренко