к делу № 2-1066/11 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ст.Северская 17октября2011года Северский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Полозкова Е.И., при секретаре Поповой М.Ю., с участием помощника прокурора Северского района Ерохина В.А.,истицы Завгородней Н.Д.,ответчицы Пузиковой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению прокурораСеверского района в интересах Завгородней Надежды Дмитриевны по иску к Пузиковой Ларисе Александровне о признании договора дарения жилого дома иземельного участка недействительным, УСТАНОВИЛ: Прокурор Северского района,действующий в интересах Завгородней Н.Д.,обратился в суд с заявлением по иску к Пузиковой Л.А.о признании договора дарения жилого дома иземельного участка недействительным. В обоснование заявленного требования прокурор Северского района указал о том,что24.03.2009годамеждуЗавгородней Н.Д.и ПузиковойЛ.А.был заключен договор дарения недвижимогоимущества. Предмет договора:Завгородняя Н.Д. (даритель) передаетПузиковой Л.А. (одариваемой) в дар жилой дом иземельный участок,расположенные по адресу:ул.<адрес> Северского района Краснодарского края. Во исполнение договорных обязательств даритель Завгородняя Н.Д.передала одариваемой Пузиковой Л.А.жилой дом стоимостью181727рублей,расположенный на земельном участке <адрес> Северского района Краснодарского края площадью963квадратных метра. Одариваемая приняла названное недвижимое имущество и произвела егогосударственную регистрацию. По мнению Завгородней Н Д.сделка с указанным имуществом,принадлежавшим последней на праве собственности,была заключена снарушением норм права под влиянием ее заблуждения,имеющегосущественное значение,которое лишило возможности его использованияпо назначению.Завгородняя Н.Д.находится в преклонном возрасте,её возраст ДД.ММ.ГГГГявляется <данные изъяты>,в связи с плохим состоянием здоровьяпоследнейнужен постоянный посторонний уход,который Пузикова Л.А.обещалаЗавгородней Н.Д.осуществлять до конца жизни последней.Другого жилогопомещения кроме домовладения №по <адрес> уЗавгородней Н.Д.нет,у последней также отсутствует и какой-либо земельный участок. В оспариваемомдоговоре не указано,какая жилая площадь вместо подареннойпредоставляется Завгородней Н.Д.. В связи с заключением договора дарения Завгородняя Н.Д.сталануждающейся в получении жилого помещения,которое ей не будетпредоставлено,так как она не состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. Указанным договором дарения гражданка РФ Завгородняя Н.Д.былалишена права на жилище. Как видно из смысла ст.12ГК РФ защита гражданских правосуществляется путем восстановления положения,существовавшего донарушения права,и пресечения действий,нарушающих право. Кроме того,оспариваемый договор дарения был составлен под влияниемзаблуждения Завгородней Н.Д.,заключающегося в том,что Пузикова Л.А.накануне заключениянастоящей сделки обещала осуществлять за нуждающейся в постоянном постороннем уходе Завгородней Н.Д.уход пожизненно,так как Завгородняя Н.Д.в таком уходе по состоянию здоровья нуждается. Однако ответчица Пузикова Л.А.после заключения данного договора и регистрацииправа на спорное по данному делу имущество отказалась осуществлять какой-либо уход за Завгородней Н.Д.,хотя Пузикова Л.А.обещала осуществлять помощь истице Завгородней Н.Д.в ведении домашнего хозяйства и постоянныйуход за Завгородней Н.Д.,о чем последняя говорила своим родственникам и знакомым,которыми К.Л.Н..,Г.В.И..,О.Н.А..Последнему в том числе она заявила,что будет ухаживать за Завгородней Н.Д.и за это последняя подарит ейуказанный дом № земельном участке по ул.<адрес>,а она,ПузиковаЛ.А.,подарит брату О.Н.А..1/2доли квартиры <адрес>,оставшуюся после смерти матери Пузиковой Л.А.и О.Н.А.. (эту квартиру они получили понаследству после смерти матери-по1/2доли каждому).Пузикова Л.А.сослов Завгородней Н.Д.пьянствует со своим мужем и проживает отдельно в пгт.<адрес>. Со слов заявительницы Пузикова Л.А.вместо ухода за Завгородней Н.Д.постоянно угрожает поместить последнюю в психоинтернат илипсихиатрическую больницу,похищает ее лекарства,спиртное,которое Завгородней Н.Д.используется для приготовления настоек для лечения,приводит своихдрузей-собутыльников,кричат,выражаются нецензурной бранью,с силой хлопают дверями и желают быстрейшей смерти Завгородней Н.Д. Таким образом видно,что Завгородняя Н.Д.под влиянием обманаПузиковой Л.А.и своего заблуждения согласилась на совершение сделкипо отчуждению своего недвижимого имущества. В договоре дарения не было указано условий о предоставлении уходаЗавгородней Н.Д.со стороны одариваемой,а Завгородяя Н.Д.не обратилавнимание на эти обстоятельства в тексте договора дарения. На основании ч.1ст.178ГК РФ сделка,совершенная под влияниемзаблуждения,имеющего существенное значение,может быть признана судомнедействительной по иску стороны,действовавшей под влиянием заблуждения. Поскольку Завгородняя Н.Д.является пенсионеркой,имеет небольшойдоход,кроме того,является инвалидом2группы,вдовой ветерана Великой Отечественной войны,посостоянию здоровья и в силу преклонного возраста,а также в силуюридической безграмотности она не может самостоятельно обратиться в суд с исковым заявлением или воспользоваться юридической помощью адвоката,исковое заявление приносится прокурором Северского района. В соответствии с ч.1ст.45ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд сзаявлением в защиту прав,свобод и законных интересов гражданина в случае,если гражданин по состоянию здоровья,возрасту,недееспособности и другимуважительным причинам не может сам обратиться в суд. В судебном заседании участвующий в деле помощник прокурора Северского района Ерохин В.А.заявленное прокурором Северского района требование поддержал,ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства. Истица Завгородняя Н.Д.в судебном заседаниизаявленное прокурором Северского района требование поддержала и просила суд удовлетворить его в полном объеме. Также истица Завгородняя Н.Д.пояснила суду о том,что если бы Пузикова Л.А.не обещала Завгородней осуществлять уход за последней Завгородняя Н.Д.не подарила бы Пузиковой Л.А.принадлежащие Завгородней Н.Д.жилой дом и земельный участок.Обещая осуществлять посторонний уход за Завгородней Н.Д.пред заключение договора дарения Пузикова Л.А.после заключения с Завгородней договора дарения жилого дома и земельного участка не осуществляла постоянный уход за Завгородней Н.Д.,чем обманула Завгороднюю Н.Д. Ответчица Пузикова Л.А. исковые требования Завгородней Н.Д.не признала,пояснила суду о том,что Завгородняя Н.Д.является бабушкой Пузиковой Л.А.Завгородняя Н.Д. 24.03.2009года подарила Пузиковой Л.А.жилой дом и земельный участок,расположенные по <адрес>, №в <адрес> Северского района Краснодарского края.Указанные жилой дом и земельный участок Завгородняя Н.Д.подарила Пузиковой Л.А.потому,что Завгородняя Н.Д.не хотела проживать одна в указанном жилом доме,хотела проживать в доме <адрес> с семьёй Пузиковой Л.А.также и потому,что,вероятно,хотела чтобы за Завгородней Н.Д.Пузикова Л.А.осуществляла уход.Ответчица Пузикова Л.А.проживала с истицей Завгородней Н.Д.в доме <адрес> с16.10.2009года по03.06.2011года.В постоянном постороннем уходе Завгородняя Н.Д.не нуждается,может проживать самостоятельно в доме и ухаживать за собой.До настоящего времени Завгородняя Н.Д.самостоятельно обрабатывает огород.В процессе совместного проживания в доме <адрес> Пузикова Л.А.и Завгородняя Н.Д.часто ссорились потому,что у Завгородней Н.Д.тяжёлый характер.Вследствие постоянных ссор взаимоотношения Пузиковой Л.А.и Завгородней Н.Д.испортились и Пузикова Л.А.поняла,что совместное проживание Пузиковой Л.А.и семьи последней с Завгородней Н.Д.в одном доме,подаренном последней Пузиковой Л.А.,невозможно.С учётом того,что Завгородняя Н.Д.может проживать самостоятельно одна в доме <адрес>,а также постоянных ссор и скандалов,затеваемых без видимых на то причин Завгородней Н.Д.,семья Пузиковой Л.А.в июне2011года переехала в квартиру,находящуюся в пос.Черноморский,оставшуюся после смерти матери Пузиковой Л.А.Завгородняя Н.Д.с июня2011года проживает в доме <адрес> одна,что подтверждает доводы Пузиковой Л.А.о том,что Завгородняя Н.Д.не нуждается в постоянном постороннем уходе.Признавать недействительным договор дарения спорных по данному делу жилого дома и земельного участка законных оснований нет потому,что Завгородняя Н.Д.просто подарила Пузиковой Л.А.принадлежащие Завгородней Н.Д.жилой дом и земельный участок,Завгородняя Н.Д.хотела чтобы жилой дом и земельный участок,расположенные по ул.<адрес>,принадлежали родственнику Завгородней Н.Д. Ответчица Пузикова Л.А.не имеет намерений выселять истицу Завгороднюю Н.Д.из жилого дома <адрес>,в указанном жилом доме истица Завгородняя Н.Д.будет проживать столько,сколько нужно последней.Ответчица Пузикова Л.А. подарок Завгородней Н.Д.приняла,в постоянном постороннем уходе Завгородняя Н.Д.не нуждается,может сама осуществлять за собой уход,обрабатывает земельный участок,посещает собрания свидетелей Иеговы и в случае признания договора дарения жилого жома и земельного участка недействительным Завгородняя Н.Д.может передать спорные жилой дом и земельный участок свидетелям Иеговы.Пред заключением договора дарения жилого дома и земельного участка Пузикова Л.А.не обещала Завгородней Н.Д.осуществлять постоянный посторонний уход за Завгородней Н.Д.и не обманывала Завгороднюю Н.Д.перед заключением договора дарения жилого дома и земельного участка. Представитель третьего лица,не заявляющего самостоятельные исковые требования относительно предмета спора Управления Росреестра по Краснодарскому краю,привлечённого к участию в деле в ходе судебного разбирательства,в судебное заседание не явился,о месте и времени разбирательства данного дела представитель указанного третьего лица Малёванная А.Н.была уведомлена надлежащим образом,что подтверждено имеющейся в деле копией сообщения суда о месте и времени разбирательства данного дела (л.д.107). Также в материалах данного дела имеется телефонограмма руководителя Северского отдела Управления Росррестра по Краснодарскому краю М.А.Н..,являющейся представителем Управления Росреестра по Краснодарскому краю,с просьбой к суду о рассмотрении данного дела в10часов17.10.2011года в её отсутствие (л.д.108). В подготовительной части судебного заседания судом было вынесено определение,занесённое в протокол судебного заседания,о рассмотрении данного дела в отсутствие представителя Управления Росреестра по Краснодарскому краю. Суд,выслушав объяснения участвующего в деле помощника прокурора Северского района Ерохина В.А.,истицы Завгородней Н.Д.и ответчицы Пузиковой Л.А.,огласив показания ранее допрошенных свидетелей и исследовав материалы дела,заслушав заключение помощника прокурора Северского района Ерохина В.А.,полагавшего заявленное прокурором Северского района требование удовлетворить,пришёл к выводу об обоснованности заявленного прокурором Северского района требования и его удовлетворении по следующим основаниям. В материалах данного дела имеется копия договора дарения от24.03.2009года,согласно которому Завгородняя Надежда Дмитриевна (даритель) передалаПузиковой Ларисе Александровне (одариваемой) в дар жилой дом иземельный участок,расположенные по адресу:пгт.<адрес>,Северского района Краснодарского края(л.д.8-9). Согласно имеющемуся материалах данного дела копии объяснения Завгородней Н.Д.от12.07.2011года24.03.2009года последняя подарила своей внучке Пузиковой Л.А.домовладение и земельный участок,расположенные по <адрес>.По устной договорённости Пузикова Л.А.обещала ухаживать за Завгородней Н.Д.С16.10.2009года по06.06.2011года Пузикова Л.А.проживала в подаренном Завгородней Н.Д.Пузиковой Л.А.доме. После заключения договора дарения Пузикова Л.А.отказалась осуществлять уход за Завгородней Н.Д.Пузикова Л.А.вместо ухода за Завгородней Н.Д.постоянно угрожает поместить Завгороднюю Н.Д.в психоинтернат или психиатрическую больницу,похищает лекарства,спиртное,которое Завгородняя Н.Д.использует для приготовления настоек для лечения,приводит своих друзей-собутыльников,кричат,выражаются нецензурно,хлопают дверями,желают её быстрейшей смерти.Завгородняя Н.Д.под влиянием обмана Пузиковой Л.А.и своего заблуждения согласилась на совершение сделки по отчуждению принадлежащего Завгородней Н.Д.недвижимого имущества.Поэтому Завгородняя Н.Д. просит прокурора Северского района рассмотреть вопрос о предъявлении в суд искового заявления о признании договора дарения недействительным,в связи с тем,что Пузикова Л.А.не исполняет свои устные обязательства по уходу за Завгородней Н.Д. (л.д.4-5). В материалах данного дела имеется копия свидетельства о государственной регистрации права от17.03.2009года № №,в которой отражено о том,что Завгородней Н.Д.на праве собственности принадлежит жилой дом,площадью69,8квадратных метров,расположенный по адресу:Краснодарский край,Северский район,пгт.<адрес> (л.д.7).Объяснениями сторон по данному делу установлено,что спорному по данному делу дому был ранее присвоен номер45. Согласно имеющейся в деле копии справки № Завгородней Н.Д.24.06.2010года присвоена вторая группа инвалидности (л.д.12). Согласно вводам экспертного заключения №65от27.09.2011года действительная стоимость жилого дома и земельного участка,расположенных по адресу:Краснодарский край Северский район пгт.<адрес> в данное время с учетом цен на жилые дома и земельные участки,сложившиеся в пгт.Ильском,места расположения жилого дома и земельного участка,благоустройства и состояния жилого дома и земельного участка наиболее вероятная рыночная стоимость недвижимого имущества по состоянию на 27.09.2011года составляет1 837300рублей (л.д.53-91). Свидетель Г.В.С.показала суду о том,что со слов истицы Завгородней Н.Д.ей известно,что истица свой дом и земельный участок,расположенные по <адрес>,подарила внучке Пузиковой Л.А.с условием,что Пузикова Л.А.будет ухаживать и досматривать до конца дней Завгороднюю Н.Д.Пузикова Л.А.должна была,проживая в доме,купать Завгороднюю Н.Д.,стирать,убирать в доме,ухаживать за домом,огородом и двором.Когда Завгородняя Н.Д.подарила свой дом Пузиковой Л.А.свидетелю Г.В.С.неизвестно.Завгородняя Н.Д. рассказала свидетелю Г.В.С.о том,что истица подарила дом Пузиковой Л.А.при условии ухода за Завгородней Н.Д.и домом последней.Свидетель Г.В.С.часто приходила к Завгородней Н.Д.и видела,что ухода за Завгородней Н.Д.со стороны Пузиковой Л.А.не было.Пузикова Л.А.,проживая в доме <адрес>,уход за Завгородней Н.Д.не осуществляла,не купала истицу,не стирала,не убирала,не готовила,не ухаживала никогда за огородом,домом и двором.Пузикова Л.А.и её муж любыми способами свои грубым отношением к Завгородней Н.Д.поднимали давление Завгородней Н.Д.,топали ногами возле кровати Завгородней Н.Д.,это было в период,когда Пузикова Л.А.проживала у Завгородней Н.Д.Период проживания Пузиковой Л.А.в доме с Завгородней Н.Д.свидетель Г.В.С.не помнит.В настоящее время Завгородняя Н.Д.проживает в доме одна три месяца.Пузикова Л.А.уехала жить в пгт.Черноморский потому,что так жить было невозможно.В июле2011года Пузикова Л.А.и её муж уехали жить в пос.Черноморский и через три дня приехали к Завгородней Н.Д.ночью и залезли в окно.Завгородняя Н.Д.сильно испугалась.О том,что Пузикова Л.А.с мужем залезли в окно к Завгородней Н.Д.свидетелю Г.В.С.известно со слов Завгородней Н.Д.Пузикова Л.А.и муж последней ругали Завгороднюю Н.Д.,выражались нецензурно в её адрес в начале июня2011года,данное обстоятельство свидетелю Г.В.С.известно со слов Завгородней Н.Д.К Завгородней Н.Д.свидетель Г.В.С.приходит один раз в три дня и видела,что Пузикова Л.А.неприязненно относилась к Завгородней Н.Д.Завгородняя Н.Д.инвалид второй группы,у неё больные ноги,она нуждается в уходе,поэтому последняя подарила дом Пузиковой Л.А.В больницу Завгородняя Н.Д.ходит сама.В июне2011года Пузикова Л.А.или её муж,точно свидетель Г.В.С.не помнит,забрали у Завгородней Н.Д.9литров спирта,предназначенного для изготовления Завгородней Н.Д.растираний больных ног.Когда Пузикова Л.А.с мужем вселились в дом к Завгородней Н.Д.было все нормально2недели,потом обстановка накалялась.Пузикова Л.А.всегда была недовольна,психовала,на просьбы Завгородней Н.Д.помогать последней отказывала в помощи.Ухода за Завгородней Н.Д.не было,приходили друзья Пузиковой Л.А.,пили пиво,ели рыбу.Завгородняя Н.Д.просила Пузикову Л.А.прекратить пьянки,у Завгородней Н.Д.повышалось давление,она не могла вызвать скорую помощь,так как от повышенного давления она плохо видела и не могла разглядеть цифры на телефоне.Пузикова Л.А.угрожала Завгородней Н.Д.,что отдаст Завгороднюю Н.Д.в психбольницу.У Завгородней Н.Д.другого жилья нет,близких родственников нет.Завгородняя Н.Д.,заключая договор с Пузиковой Л.А.,имела намерение жить в доме <адрес>.Завгородняя Н.Д.оплачивает все коммунальные услуги.Пузикова Л.А.один раз возила Завгороднюю Н.Д.на рынок,но денег ей не давала.Пузикова Л.А.не отказывала в помощи Завгородней Н.Д.,но это было только на словах,на самом деле Пузикова Л.А.Завгородней Н.Д.не помогала.Пузикова Л.А.заблокировала телефон Завгородней Н.Д.,который был ей нужен,и Завгородняя Н.Д.не могла позвонить никому. Свидетель О.Н.А.показал суду о том, что Пузикова Л.А.является старшей сестрой О.Н.А.,Завгородняя Н.Д.является бабушкой О.Н.А..Завгородняя Н.Д.подарила Пузиковой Л.А.дом и земельный участок,расположенные по <адрес>, №в <адрес>.Завгородняя Н.Д.говорила,что у неё преклонный возраст и нужно определиться с её домом.Говорила,что подарит дом Пузиковой Л.А.без всяких на то обязательств,это свидетель О.Н.А.слышал от Завгородней Н.Д.,которая говорила это всегда,говорила в ноябре - декабре 2010года,дату О.Н.А.не помнит.Завгородняя Н.Д.говорила,что у неё здоровье шалит,возраст преклонный,что необходимо дом и земельный участок подарить Пузиковой Л.А.Пузикова Л.А.в данное время проживает в <адрес>,кв.13.Данная квартира принадлежит свидетелю О.Н.А.и Пузиковой Л.А.по1/2доли каждому.Завгородняя Н.Д.не нуждается в постороннем уходе.Последняя не может в силу своего возраста делать ремонт и заниматься земельным участком,чисткой канализации.Тяжелый физический труд Завгородней Н.Д.противопоказан по состоянию здоровья последней.Завгородняя Н.Д.может залезть и вылезти из ванны и искупаться самостоятельно.Другого жилья у Завгородней Н.Д.нет.Завгородняя Н.Д.не говорила,что оставит свой дом и уйдет,а хозяевами дома будут супруги Пузиковы,желанием Завгородней Н.Д.после заключения договора дарения спорных по делу жилого дома и земельного участка было проживать в доме <адрес> вместе с Пузиковой Л.А.Последняя не проживает в доме по <адрес>,так как Завгородняя Н.Д.сделала невозможные условия для проживания Пузиковой Л.А.и её семьи в указанном доме.Почему Пузикова Л.А.не выселяет Завгороднюю Н.Д.свидетель О.Н.А.не знает.Пузикова Л.А.оплачивала коммунальные услуги по спорному дому,платила за электричество летом2010года,месяц лета2010года О.Н.А.не помнит.Последний видел,как Пузикова Л.А.заполняла бланки на оплату за электроэнергию.Пузикова Л.А.помогала Завгородней Н.Д.весной2010года сажать в огороде перец,помидоры,летом2010года Пузикова Л.А.поливала огород.Осенью2010годя свидетель О.Н.А.жил у Завгородней Н.Д.по причине разногласий с женой. В этот период в доме Завгородней Н.Д.жили Пузикова Л.А.со своим мужем.Пузикова Л.А.помогала Завгородней Н.Д.,производила уборку дома зимой2010года.Завгородняя Н.Д.не может вымыть полы.Пузикова Л.А.проживала в доме <адрес> с рождения и до2009года,потом выселилась из дома в связи с замужеством,затем поселилась в дом к Завгородней Н.Д.с мужем и ребенком в феврале2010года,где проживали до апреля или мая2011года,точно О.Н.А.не помнит,потом Пузикова Л.А.со своей семьёй переехала в <адрес>.Пузикова Л.А.выселилась из дома Завгородней Н.Д.потому,что Завгородняя Н.Д.сделала невыносимые условия совместного с семьёй Пузиковой Л.А.Когда свидетель О.Н.А.жил с Завгородней Н.Д.,последняя делала невыносимые условия для проживания,но О.Н.А.мирился с этим,так как последнему негде было жить.Завгородняя Н.Д.устраивала скандалы из ничего,выбрасывала вещи свидетеля О.Н.А.на улицу,когда последний приходил вечером домой,О.Н.А..извинялся перед ней,Завгороднюю Н.Д.это не устраивало.Завгородняя Н.Д.не отдавала свою пенсию Пузиковой Л.А.О.Н.А..отдавал деньги Завгородней Н.Д.,когда жил у неё.Пузикова Л.А.отдавала часть денег в общий бюджет Завгородней Н.Д.,когда проживала с Завгородней Н.Д.после заключения договора дарения.О заключении сторонами по данному делу договора дарения О.Н.А.долго не знал,узнал позже.Какие суммы Пузикова Л.А. отдавала Завгородней Н.Д.в период проживания в доме,О.Н.А..неизвестно.В квартире,в которой проживает в настоящее время Пузикова Л.А.,3комнаты,О.Н.А..там не проживает,а живет в другом месте,в доме будущей супруги. Свидетель С.Л.А.показала суду о том,что Пузикова Л.А.жила в доме <адрес> с рождения и до замужества.После свадьбы жила у свекрови,затем летом2009года,число и месяц свидетель не помнит,Пузикова Л.А.поселилась в доме <адрес>,сделала ремонт в комнате.Осенью2009года Пузикова Л.А.с мужем и дочкой переехали в дом Завгородней Н.Д.,где и жили,а в2011году выселились,число и месяц2011года С.Л.А..не помнит.Со слов Пузиковой Л.А.С.Л.А..известно,что с Завгородней Н.Д.члены семьи Пузиковой Л.А.не ужились,подробности свидетель не знает.Завгородняя Н.Д.неоднократно оскорбляла С.Л.А...Неприязни у С.Л.А..к Завгородней Н.Д.нет.При жизни матери Пузиковой Л.А.,являющаейся дочерью Завгородней Н.Д.,последняя говорила,что дом подарит Пузиковой Л.А.,это было5лет назад,число,месяц и год С.Л.А..назвать не может.В присутствии С.Л.А.. Завгородняя Н.Д.сказала,что дом <адрес> достанется Пузиковой Ларисе,о договоре дарения Завгородняя Н.Д.не говорила.Завгородняя Н.Д.говорила,что в доме останутся жить её корни.Пузикова Л.А.проживала в <адрес> и помогала Завгородней Н.Д.Пузикова Л.А.сделала ремонт в комнате,в которой жила.В2010году Пузикова Л.А.сажала цветы во дворе <адрес> в <адрес>.Завгородняя Н.Д.не говорила,что уйдет из дома.Пузикова Л.А.не говорила о причинах ухода из дома Завгородней Н.Д.В отношении заключения сторонами по данному делу договора дарения С.Л.А..ничего пояснить не может. Свидетель К.В.Д.показала суду о том,что ее сестра Завгородняя Н.Д.была нормальным человеком,но как стала свидетелем Иеговы,последнюю как будто-бы подменили.Завгородняя Н.Д. всех выгоняет,говорит,что люди демоны. Все родственники не хотят ходить к Завгородней Н.Д.из за её веры.Завгородняя Н.Д.составила завещание на Пузикову Л.А.,потом Пузикова Л.А.вышла замуж,Завгородняя Н.Д.сказала,что Пузикова Л.А.и её муж могут поссориться,развестись и подарила свои дом и земельный участок Пузиковой Л.А. Завгородняя Н.Д.сама решила подарить дом и земельный участок Пузиковой Л.А.Пузикова Л.А.удивилась и приняла подарок от Завгородней Н.Д.и всё.При заключении договора между Завгородней Н.Д.и Пузиковой Л.А.никаких условий не было,Завгородняя Н.Д.говорила,что подарит дом Пузиковой Л.А.Пузикова Л.А.проживает в данное время в квартире в пос.Черноморский.Договор дарения был заключен в2009году.После заключения договора дарения Пузикова Л.А.,её муж и ребенок проживали в <адрес> в <адрес>,отремонтировали две комнаты и кухню.Завгородняя Н.Д.говорила Пузиковой Л.А.ничего в доме не трогать.Проживала Пузикова Л.А.у Завгородней В.Н.полтора года.Завгородняя Н.Д.не нуждается в постороннем уходе,дома она ходит с одной палочкой,9соток огорода обрабатывает сама. Завгородняя Н.Д.называет всех родственников православных дьяволами.У Завгородней Н.Д.со всеми родственниками неприязненные отношения.Дочка и внучка Завгородней Н.Д.не пришли в суд как свидетели,так как Завгородняя Н.Д.записала их в свидетели против их воли.Завгородняя Н.Д.инвалид2группы,у неё гипертония,артроз и сахарный диабет.Со слов Пузиковой Л.А.она с мужем посадили огород.Завгородняя Н.Д.не нуждается в постороннем уходе.Последний раз К.В.Д.общалась с Завгородней Н.Д.в октябре2010года,в начале2011года.Завгородняя Н.Д.говорила,что дом отдаст свидетелям Иеговы.Завгородняя Н.Д.не давала ничего делать в доме и огороде Пузиковой Л.А.,была недовольна,все ей было не так. Свидетель Т.Л.В.показала суду о том,что Завгородняя Н.Д.является ее родной бабушкой.Ответчица Пузикова Л.А.является двоюродной сестрой Т.Л.В.Последней известно о том,что Завгородняя Н.Д.подарила дом и земельный участок по ул.<адрес>,65Пузиковой Л.А.Завгородняя Н.Д.говорила,что квартира в пос.Черноморский достанется О.Н.А.,а <адрес> в <адрес>-Пузиковой Л.А.Завгородняя Н.Д.хотела чтобы Пузикова Л.А.ухаживала за ней,но Завгородняя Н.Д.не нуждается в постороннем уходе.Завгородняя Н.Д.,подарив дом Пузиковой Л.А.,хотела чтобы Пузикова Л.А.ухаживала за Завгородней Н.Д.Кроме этого дома другого жилья у Завгородней Н.Д.нет.Т.Л.В..живет рядом с Завгородней Н.Д.,помогает последней,варит еду Завгородней Н.Д.,помогает оплачивать коммунальные платежи,все родственники помогают Завгородней Н.Д.,так как последняя является их бабушкой.Завгородняя Н.Д.сама копает огород,сама белила печку.Раньше Т.Л.В. жила с Завгородней Н.Д.,но ушла,так как поняла,что лучше жить от истицы на расстоянии.Завгородняя Н.Д.такой человек,с которым трудно ужиться вместе. Свидетель Н.Л.Н.показала суду о том,что Пузикова Л.А.является племянницей Н.Л.Н.,Завгородняя Н.Д.является матерью Н.Л.Н.Последней известно о том,что Завгородняя Н.Д.подарила дом и земельный участок,расположенные по <адрес> своей внучке Пузиковой Л.А.Этот дом является наследством умершей сестры Н.Л.Н.-дочери Завгородней Н.Д.Завгородняя Н.Д.всех своих родственников обеспечила жильем,она поделила своё наследство и раздала всем.Дочь Завгородней Н.Д.-мать Пузиковой Л.А.умерла ДД.ММ.ГГГГ.Пузикова Л.А.после смерти матери жила с Завгородней Н.Д.Последняя говорила,что дом по <адрес>останется Пузиковой Л.А.,и подарила этот дом Пузиковой Л.А.Завгородняя Н.Д.больная женщина,она передвигается,но плохо,у неё диабет,она <данные изъяты>,у неё больные ноги,но она сама занимается огородом.Пузикова Л.А.должна была ухаживать за Завгородней Н.Д.,проживая в доме с Завгородней Н.Д.Другого жилья у Завгородней Н.Д.нет.Последняя имеет такой характер,что с ней жить невозможно.Если Завгородней Н.Д.что-либо делаешь,то это всегда не так по мнению последней.Пузикова Л.А.,когда жила с Завгородней Н.Д.,помогала ей,они вместе посадили огород,Пузикова Л.А.сделала ремонт в комнате. Свидетель Ю.Л.А.показала суду о том,что Завгороднюю Н.Д.знает10лет и может охарактеризовать с хорошей стороны.Завгородняя Н.Д.говорила Ю.Л.А.о том,что хочет подарить свой дом Пузиковой Л.А.,а последняя должна была ухаживать за Завгородней Н.Д.,которая является больным человеком,ходит с палочкой и Завгородней Н.Д.нужен посторонний уход.Завгородняя Н.Д.говорила Ю.Л.А.о том,что заключила договор дарения принадлежащего Завгородней Н.Д.недвижимого имущества с Пузиковой Л.А.с условием того,что Пузикова Л.А.будет ухаживать за Завгородней Н.Д.Некоторое время Пузикова Л.А.ухаживала за Завгородней Н.Д.,помогала Завгородней Н.Д.,но потом Завгородняя Н.Д.стала говорить,что у неё пропадают вещи.Пузикова Л.А.перестала помогать Завгородней Н.Д.,Пузикова Л.А.стала выпивать.Завгородняя Н.Д.нуждается в посторонней помощи.Завгородняя Н.Д.сказала,что Пузикова Л.А.ушла от неё летом,когда конкретно ушла свидетель Ю.Л.А.не знает. В ст.179ГК РФ указано о том,что сделка,совершенная под влиянием обмана,насилия,угрозы,злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной,а также сделка,которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях,чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка),может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего. Если сделка признана недействительной по одному из оснований,указанных в пункте1настоящейстатьи,то потерпевшему возвращается другой стороной все полученное ею по сделке,а при невозможности возвратить полученное в натуре возмещается его стоимость в деньгах.Имущество,полученное по сделке потерпевшим от другой стороны,а также причитавшееся ему в возмещение переданного другой стороне,обращается в доход Российской Федерации.При невозможности передать имущество в доход государства в натуре взыскивается его стоимость в деньгах.Кроме того,потерпевшему возмещается другой стороной причиненный ему реальный ущерб. По смыслу ст.179ГК РФ обман представляет собой умышленное введение другой стороны в заблуждение с целью вступить в сделку.Обман может относиться как к элементам самой сделки,так и к обстоятельствам,находящимся за ее пределами,в том числе к мотивам,если они имели значение для формирования воли участника сделки.Обманные действия могут совершаться в активной форме или же состоять в бездействии (умышленное умолчание о фактах,могущих воспрепятствовать совершению сделки). Исследованными в ходе судебного разбирательства данного дела доказательствами установлено,что истица Завгородняя Н.Д.при заключении договора дарения жилого дома и земельного участка,расположенных по ул.<адрес> Северского района Краснодарского края, действовала под влиянием обмана со стороны ответчицы Пузиковой Л.А.,заключающегося в том,что истица Завгородняя Н.Д.рассчитывала на то,что ответчица Пузикова Л.А.,обещавшая перед заключением спорного договора дарения инвалиду второй группы Завгородней Н.Д.после заключения договора дарения указанного недвижимого имущества переселиться в дом к истице,расположенный по <адрес>,и осуществлять за истицей Завгородней Н.Д.постоянный посторонний уход,в котором истица Завгородняя Н.Д.нуждается.Ответчица Пузикова Л.А.с членами её семьи вселилась в подаренный последней истицей Завгородней Н.Д.жилой дом,где проживала до июня2011года,частично выполняя взятые на себя обязательства по осуществлению постороннего ухода за истицей Завгородней Н.Д.Ответчица Пузикова Л.А.не выполнила взятых на себя обязательств по осуществлению ухода за нуждающейся в постоянном постороннем уходе инвалидом второй группы Завгородней Н.Д.,что привело к ссорам истицы Завгородней и ответчицы Пузиковой Л.А.,добровольному выселению Пузиковой Л.А.и членов её семьи последней из подаренного Пузиковой Л.А.истицей Завгородней Н.Д.жилого дома в июне2011года в квартиру №,расположенную в доме <адрес> Северского района Краснодарского края,что повлекло прекращение какого-либо постороннего ухода Пузиковой Л.А.за нуждающейся в постороннем уходе Завгородней Н.Д.и явилось причиной обращения Завгородней Н.Д.к прокурору Северского района с жалобой на Пузикову Л.А.,обращение прокурора Северского района в суд с заявлением в интересах Завгородней Н.Д.по иску к Пузиковой Л.А.о признании договора дарения земельного участка,с расположенным на нём жилым домом,недействительным. Поэтому следует признать недействительным договор дарения жилого дома и земельного участка,расположенных по ул.<адрес> Северского района Краснодарского края,заключённый24.03.2009года дарителем Завгородней Н.Д.и одаряемой Пузиковой Л.А.,аннулировать запись о государственной регистрации права Пузиковой Л.А.на жилой дом и земельный участок,расположенные по ул.<адрес> Северского района Краснодарского края,произведённую в Управлении Росррестра по Краснодарскому краю. Истицей Завгородней Н.Д.были понесены судебные расходы на оплату судебной экспертизы по определению действительной стоимости спорных по данному делу жилого дома и земельного участка в размере4 500рублей (л.д.107). Поэтому на основании ч.1ст.98ГПК РФ с ответчицы Пузиковой Л.А.в пользу истицы Завгородней Н.Д.следует взыскать4 500рублей. В соответствии с п.9ч.1ст.333.36НК РФ,ст.89ГПК РФ,прокурор освобождается от уплаты государственной пошлины по делам,рассматриваемым в судах общей юрисдикции. Поэтому в соответствии с п.1ч.1ст.333.19НК РФ с ответчицы Пузиковой Л.А.в доход государства следует взыскать государственную пошлину в сумме17385рублей из расчёта1 837 300рублей - 1 000 000рублей х0,5%+13 200рублей. На основании изложенного,ст.ст.179и руководствуясь ст.ст.194-199ГПК РФ,суд Р Е Ш И Л: Удовлетворить заявленное прокурором Северского района требование в интересах Завгородней Надежды Дмитриевны по иску к Пузиковой ЛарисеАлександровне о признании договора дарения жилого дома и земельногоучастка недействительным. Признать недействительным договор дарения жилого дома и земельногоучастка,расположенных по улице <адрес> Северского района Краснодарского края,заключённый дарителем Завгородней Надеждой Дмитриевной иодаряемой Пузиковой Ларисой Александровной24марта2009года и аннулировать произведённую в Управлении Росреестра по Краснодарскому краю запись о регистрации права Пузиковой Ларисы Александровны на жилой дом и земельный участок,расположенные по улице <адрес> Северского района Краснодарского края. Взыскать с Пузиковой Ларисы Александровны в пользу ЗавгороднейНадежды Дмитриевны4500рублей и в доход государства государственнуюпошлину в сумме17385рублей. С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могутознакомиться в Северском районном суде24октября2011года. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарскийкраевой суд через Северский районный суд в десятидневный срок со дняознакомления с мотивированным судебным решением. Судья Полозков Е.И.