РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Северская                                                                                         30 сентября 2011 года

Северский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи                Емельянова А.А.,

при секретаре                                                 Ермотик Г.Г.,

с участием истца                                                                  Баклановой Н.А.,     

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Баклановой Нины Андреевны к администрации Афипского городского поселения Северского района Краснодарского края о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Бакланова Н.А. обратилась в суд с иском к администрации Афипского городского поселения Северского района Краснодарского края о признании права собственности на гараж.

В обоснование исковых требований истец указала, что она является владельцем гаража, расположенного по <...> в пгт. Афипский Северского района на протяжении длительного времени. Она построила указанный гараж самостоятельно, своими силами, за свой счет в 1993 году из шлакоблока, накрыла плитами перекрытия, рубероидом, забетонировала пол, установила металлические ворота. Общая площадь гаража 18,8 кв.м. То есть она открыто, на протяжении более восемнадцати лет, владеет гаражом добросовестно, открыто и непрерывно, никто никаких претензий по поводу его строительства к ней не предъявлял. При таких обстоятельствах она считает, что приобрела право собственности на гараж на основании ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке при условия, что данный земельный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Истец возвела гараж на земельном участке, где расположены и другие гаражи жителей микрорайона, то есть строительство гаража не нарушает чьих-либо прав, не создает угрозу для жизни и здоровья граждан, соответствует установленным санитарным нормам. При таких обстоятельствах считает, что за ней необходимо признать право собственности на гараж, который хотя возведен самовольно, но не нарушает ничьих интересов. Просит суд признать за ней право собственности на гараж, инвентарный номер <...>, расположенный по адресу: пгт. <...>.

Истец Бакланова Н.А. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, просит суд их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Афипского городского поселения Северского района Краснодарского края в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствии, не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований о признании права собственности на гараж.

Суд, выслушав мнение истца, исследовав материалы дела, считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что гараж с инвентарным номером <...> расположенный по адресу: пгт. <...>, на который истец Бакланова Н.А. просит признать право собственности, является самовольной постройкой.

Согласно ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, что истец пользуется гаражом на протяжении длительного периода времени, и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Баклановой Нины Андреевны к администрации Афипского городского поселения Северского района Краснодарского края о признании права собственности на гараж - удовлетворить.

Признать за Баклановой Ниной Андреевной право собственности на гараж, инвентарный номер <...>, расположенный по адресу: пгт. <...>.

Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд путем подачи кассационной жалобы в Северский районный суд в срок 10 дней со дня его вынесения.

Судья:                                    А.А.Емельянов