ОПРЕДЕЛЕНИЕ

ст.Северская                                    11 ноября 2011 года

Северский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи: Калашникова Ю.В.,

при секретаре: Ищенко Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Климинченко Любови Георгиевны к Михайловскому сельскому поселению Северского района, Чудинову Василию Анатольевичу о признании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина прав на земельный участок недействительной, об аннулировании записи и сведений в едином государственном реестре и по иску Чудинова Василия Анатольевича к администрации муниципального образования Северский район, Михайловскому сельскому поселению Северского района, Климинченко Любови Георгиевне о признании сделки ничтожной,

УСТАНОВИЛ:

Климинченко Л.Г. обратилась в суд с иском к Михайловскому сельскому поселению Северского района, Чудинову В.А. о признании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина прав на земельный участок недействительной, об аннулировании записи и сведений в едином государственном реестре.

В обоснование заявленных исковых требований в своем заявлении и в судебном заседании сослалась на то, что 22 марта 2001 года между ФИО4 и Чудиновым В.А. заключен договор купли-продажи домовладения, расположенного на земельном участке площадью 2 500 кв.м., расположенных по адресу: Краснодарский край Северский район с. Михайловское ул. Мичурина № 49. Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина прав на земельный участок от 08 июня 2010 года, выданной администрацией Михайловского сельского поселения Северского района, ФИО4 принадлежал на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 4 700 кв.м., по указанному адресу. В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 19 июля 2010 года, земельный участок, площадью 4 666 кв.м., расположенный по адресу: с. Михайловское, ул. Мичурина, 49, принадлежит на праве собственности Чудинову В.А. Основанием для внесения данных сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним послужила указанная выписка из похозяйственной книги от 08 июня 2010 года. Однако, согласно решению № 66 от 14.12.2006 года Совета Михайловского сельского поселения «Об установлении предельных (минимальных и максимальных) размеров земельных участков со ссылкой на положения ст. 33 ЗК РФ предусмотрено установить размеры земельных участков для ведения ЛПХ от 500 кв.м. до 2500 кв.м. предоставляемые гражданам бесплатно в собственность. Кроме того, данная выписка из похозяйственной книги от 08.06.2010 года, не соответствует требованиям Закона Краснодарского края от 05.11.2002 года № 532-КЗ. Истица полагает, что нарушены ее права, поскольку в выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина прав на земельный участок от 08 июня 2010 года, выданной администрацией Михайловского сельского поселения вместо площади 2 500 кв.м., умышленно указана площадь 4 700 кв.м. земельного участка, переданного в собственность Чудинову В.А. Это привело к незаконному изъятию у Климинченко Л.Г. земельного участка площадью 2 200 кв.м., чем нарушены её права как землепользователя и арендатора земельного участка, расположенного по адресу: с. Михайловское, ул. Мичурина, б/н.

Чудинов В.А. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Северский район, Михайловскому сельскому поселению Северского района, Климинченко Л.Г. о признании сделки ничтожной ссылаясь на то, что согласно постановлению администрации муниципального образования Северский район от 30.09.2009 года № 2849, Климинченко Л.Г. решено предоставить в аренду сроком на 11 месяцев земельный участок под огород площадью 1700 кв.м., расположенный по адресу: Северский район с. Михайловское ул. Мичурина, б/н. 06.10.2009 года между администрацией муниципального образования Северский район и Климинченко Л.Г. заключен договор аренды указанного земельного участка, на основании вышеуказанного постановления. В соответствии с данным договором аренды его действие прекращается 06.09.2010 года. По мнению истца Чудинова В.А. договор аренды от 06 октября 2009 года является ничтожной сделкой, поскольку грубо нарушает административный регламент, а именно: предоставленный Климинченко Л.Г. план земельного участка площадью 1700 кв.м. под огород в аренду сроком на 11 месяцев, являлся приложением к договору аренды земельного участка от 03.12.2007 года, но не приложением договора аренды земельного участка от 06.10.2009 года. Данный план подписан главой Михайловского сельского поселения ФИО5 и землеустроителем администрации Михайловского сельского поселения ФИО6, которая на момент заключения Климинченко Л.Г. договора аренды от 06.10.2009 года, уже не исполняла обязанности землеустроителя и данный план устарел. После обращения Климинченко Л.Г. в администрацию муниципального образования Северский район с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду, администрация муниципального образования Северский район должна была уведомить администрацию Михайловского сельского поселения об испрашиваемом земельном участке, а та в свою очередь подготовить ходатайство об отсутствии возражений относительно предоставления земельного участка в аренду и подготовить план земельного участка, чего администрацией Михайловского сельского поселения сделано не было. С 2006 года предоставляемые в аренду земельные участки должны быть сформированы, иметь четкие границы и в обязательном порядке кадастровый план, однако на момент заключения оспариваемого договора аренды, арендуемый земельный участок Климинченко Л.Г. не имел кадастрового паспорта.

Определением судьи Северского районного суда Краснодарского края от 08 ноября 2011 года, дело по иску Чудинова В.А. к администрации муниципального образования Северский район, Михайловскому сельскому поселению, Климинченко Л.Г. о признании сделки ничтожной и дело по иску Климинченко Л.Г. к Михайловскому сельскому поселению Северского района, Чудинову В.А. о признании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина прав на земельный участок недействительной, об аннулировании записи и сведений в едином государственном реестре, объединены в одно производство.

В судебном заседании, Климинченко Л.Г. и её представитель настаивали на удовлетворении своих исковых требований, ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства, против удовлетворения заявленных исковых требований Чудинова В.А. возражали.

Представители Чудинова В.А. в судебном заседании свой заявленный иск поддержали, ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства, против удовлетворения исковых заявлений Климинченко Л.Г. возражали.

Представители администрации МО Северский район, Северского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явились, в материалах дела имеются заявления, согласно которым просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель администрации Михайловского сельского поселения Северского района в судебном заседании полагался на усмотрение суда.

Стреляева М.В. в судебное заседание не явилась, причину неявки суду не сообщила.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд считает, что производство по настоящему гражданскому делу следует прекратить, по следующим основаниям.

Вступившим в законную силу решением Северского районного суда от 16.12.2010 года, отказано в удовлетворении иска Климинченко Л.Г. к администрации муниципального образования Северский район, Чудинову В.А. о защите прав владельца, не являющегося собственником, истребовании из чужого незаконного владения земельного участка, об аннулировании кадастрового номера, признании права бессрочного пользования земельным участком.

Из указанного решения суда видно, что предметом спора являлся земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край Северский район с. Михайловское ул. Мичурина № 49, принадлежащий на праве собственности Чудинову В.А и при рассмотрении указанного гражданского дела судом установлено, что данный земельный участок предоставлен Чудинову В.А. в соответствии с требованиями ст. 36 ЗК РФ.

В силу ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если имеется вступившее в законную силу и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение суда или определение суда о прекращении производства по делу в связи с принятием отказа истца от иска или утверждением мирового соглашения сторон.

Судом установлено, что по существу между теми же сторонами настоящего гражданского дела и дела по иску Климинченко Л.Г. к администрации муниципального образования Северский район, Чудинову В.А. о защите прав владельца, не являющегося собственником, истребовании из чужого незаконного владения земельного участка, об аннулировании кадастрового номера, признании права бессрочного пользования земельным участком, вновь возникли правоотношения о том же предмете и по тем же основаниям.

Кроме того, согласно ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ, судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если в заявлении, поданном от своего имени, оспариваются акты, которые не затрагивают права, свободы или законные интересы заявителя.

Из материалов настоящего гражданского дела видно, что срок действия договора аренды от 06.10.2009 года, заключенного между администрацией муниципального образования Северский район и Климинченко Л.Г., предметом которого являлся земельный участок, площадью 1700 кв.м., расположенный по адресу: Северский район с. Михайловское ул. Мичурина, б/н. и предоставленный Климинченко Л.Г. в аренду на 11 месяцев под огород, истек 06.09.2010 года и не продлевался, что также установлено указанным решением Северского районного суда от 16.12.2010 года.

Таким образом, судом установлено, что вступившим в законную силу решением суда по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям, вопрос о законности предоставления Чудинову В.А. бесплатно в собственность земельного участка площадью 4666 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край Северский район с. Михайловское ул. Мичурина № 49, разрешен.

В настоящее время, Чудинов В.А. оспаривает сделку, а Климинченко Л.Г. выписку из похозяйственной книги о наличии у гражданина прав на земельный участок, которые не затрагивают права, свободы или законные интересы заявителей, следовательно, производство по настоящему гражданскому делу по искам указанных заявителей надлежит прекратить.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 220 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Производство по делу по иску Климинченко Любови Георгиевны к Михайловскому сельскому поселению Северского района, Чудинову Василию Анатольевичу о признании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина прав на земельный участок недействительной, об аннулировании записи и сведений в едином государственном реестре и по иску Чудинова Василия Анатольевича к администрации муниципального образования Северский район, Михайловскому сельскому поселению Северского района, Климинченко Любови Георгиевне о признании сделки ничтожной, прекратить.

Определение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд в течение десяти дней.

Судья:                                   Ю.В. Калашников

№