к делу № 2-1629/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации ст.Северская. 02декабря2011года Северский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Полозкова Е.И., при секретаре Поповой М.Ю., с участием представителя истицы Типикиной Т.Ф.Васильченко Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Типикиной Татьяны Федоровны к администрации муниципального образования Северский район,потребительскому гаражному кооперативу «Факел» о признании права собственности на гараж, У С Т А Н О В И Л: Типикина Т.Ф.обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Северский район,потребительскому гаражному кооперативу «Факел» о признании права собственности на гараж № 543,литер Г37общей площадью23,3квадратных метра,расположенный по адресу Краснодарский край Северский район пос.<адрес>. В обоснование исковых требований указала том,чтоТипикина Т.Ф.является членом потребительского гаражного кооператива «Факел»,расположенного по адресу:<адрес>,что подтверждается справкой № 81от22.09.2011года.В указанномкооперативе истица владеет гаражом № 543,литер Г37общей площадью23,3квадратных метра,согласно техническому паспорту. Земельный участок общей площадью37128квадратных метров с кадастровым № потребительскому гаражному кооперативу «Факел» поселка Афипского Северскогорайона Краснодарского края на основании договора купли-продажи земельногоучастка от02.12.2009года №и постановления Администрации муниципальногообразования Северский район от05.11.2009года №,что подтверждаетсясвидетельством о регистрации права,выданного26.12.2009года Северским филиаломУправления Федеральной службы государственной регистрации кадастра икартографии по Краснодарскому №На вышеуказанномземельном участке расположен спорный по данному делу объект недвижимости. Истица построила свой гараж как и другие члены кооператива на землеАфипского городского поселения Северского района,отведеннойадминистрацией Северского района Краснодарского края гаражномукооперативу «Факел» в постоянное пользование под индивидуальные гаражи,согласно Постановлению № 717-4от23.08.1996года в целях более полногообеспечения жителей п.Афипский и работников производственного объединения«Краснодарснефтеоргсинтез» индивидуальными гаражами.Потребительским гаражным кооперативом «Факел» п.Афипского Северского района Краснодарского краяполучен кадастровый паспорт земельного участка,на котором расположеныгаражи.Потребительский гаражный кооператив «Факел» стоит на учете в государственной налоговойинспекции по Северскому району Краснодарского края. В соответствии с ч.1п.3ст.222ГК РФ право собственности насамовольную постройку может быть признано за лицом,осуществляющимпостройку на не принадлежащем ему земельном участке при условии,чтоданный земельный участок будет в установленном порядке предоставлен этомулицу под возмездную постройку. Спорный по данному делу объект недвижимости,а именно гараж № 543литер Г37,истица строила самостоятельно за свои средства.Также вносила денежные взносы на электроосвещение,ограждение территориипотребительского гаражного кооператива«Факел»,производила отсыпкупроездов,дорог и выкуп земельного участка.Согласно п.2.3.устава гаражного кооператива «Факел» истицадобросовестно выполняла свои обязанности.Однако разрешительныхдокументов на строительство гаражей никто из членовпотребительского гаражного кооператива «Факел» не получил.Все членыпотребительского гаражного кооператива«Факел» возвели гаражи самовольно,смолчаливого согласия поселковой администрации,так как с самого начала строительства владельцы гаражей не согласовали свои действия с собственником земли.Приобращении в архитектуру для получения документов на построенный гараж длятого чтобы сдать его в эксплуатацию и зарегистрировать за собой правособственности Типикиной Т.Ф.пояснили,что все документы оформлены на кооператив инигде не указано,что истица является застройщиком гаража,также указали о том,что признание правасобственности на гараж производится только через суд.При сложившихсяобстоятельствах документом,подтверждающим право собственности,можетявляться только решение суда.За членамипотребительского гаражного кооператива «Факел»,а именно:Р.А.А..,К.Н.Н.,Д.В.В.,Б.М.Г.и другими судом признаноправо собственности на гаражи.Отсутствие регистрации права собственности на гараж ограничивает право Типикиной Т.Ф.по распоряжению вышеуказанным имуществом Представитель истицы Типикиной Т.Ф.Васильченко Н.М.в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме и просит суд об их удовлетворении. Представитель ответчика администрации муниципального образования Северский район Залевский Д.И. в судебное заседание не явился,о месте и времени судебного заседания ответчик уведомлен надлежащим образом,что подтверждается имеющейся в материалах данного дела распиской в получении повестки,извещающей представителя ответчика о месте и времени разбирательства данного дела (л.д.57). Причины неявки представителя ответчика администрации муниципального образования Северский район в судебное заседание суду неизвестны. В материалах дела имеется отзыв представителя ответчика администрации муниципального образования Северский район Залевского Д.И.,в котором отражено о том,чтов производстве Северского районного суда Краснодарского краянаходится гражданское дело о признании права собственности на гараж поиску Типикиной Т.Ф.к ответчику администрациимуниципального образования Северский район,с привлечениемзаинтересованного лица Потребительского гаражного кооператива «Факел» о признании права собственности на гараж. Администрация муниципального образования Северский район считает,что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям: При таких обстоятельствах и руководствуясь ст.12,222,ГК РФ,ст.39ГПК РФи п.1ст.16ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество исделок с ним»,администрация муниципального образования Северский район не возражает и признает исковое заявления истца в полном объеме. В отзыве также содержится просьба о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации муниципальногообразования Северский район (л.д.72). Представитель третьего лица потребительского гаражного кооператива «Факел» Просвирина О.А.в судебное заседание не явилась,о месте и времени судебного заседания ответчик уведомлен надлежащим образом,что подтверждается имеющейся в материалах данного дела распиской в получении повестки,извещающей представителя ответчика о месте и времени разбирательства данного дела (л.д.58). Причины неявки представителя третьего лица потребительского гаражного кооператива «Факел» в судебное заседание суду неизвестны. В подготовительной части судебного заседания судом было вынесено определение,занесённое в протокол судебного заседания,о рассмотрении данного дела в отсутствие представителя ответчика администрации муниципального образования Северский район и третьего лица потребительского гаражного кооператива «Факел». Суд,выслушав объяснения представителя истицы Типикиной Т.Ф.Васильченко Н.М.,исследовав материалы дела,пришёл к выводу принять признание иска ответчиком администрацией муниципального образования Северский район потому,что признание иска истицы Типикиной Т.Ф.о признании права собственности на указанный в данном решении гаражне противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц по следующим основаниям. В соответствии с ч.4ст.198ГПК РФв случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Суд принимает признание иска ответчиком потому,что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. На основании изложенного суд пришёл к выводу удовлетворить заявленное истицей Типикиной Т.Ф.исковое требование к администрации муниципального образования северский район опризнании права собственности на гараж. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199ГПК РФ,суд Р Е Ш И Л: удовлетворить исковые требования Типикиной Татьяны Федоровны к администрации муниципального образования Северский район о признании права собственности на гараж № 543литер Г37общей площадью23,3квадратных метра,расположенный по адресу Краснодарский край Северский район пос.<адрес>. Признать право собственности Типикиной Татьяны Федоровны,рождённойДД.ММ.ГГГГ в ст.<адрес> Краснодарского края,на гараж № 543литер Г37общей площадью23,3квадратных метра,расположенный по адресу Краснодарский край Северский район пос.<адрес>. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд в течение десяти дней со дня его вынесения. Судья Полозков Е.И.
расположенного в пгт.<адрес>;
дел,является правовой режим земельного участка,так как ст.222ГК РФпредусматривает признания права собственности при наличии земельного участка и
его правового режима.Статья12ГК РФ,предусматривает защиту гражданских прав
путем признания права.