К делу № 2-1569/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской федерации ст. Северская. 6 декабря 2011 года. Северский районный суд Краснодарского края в составе: Председательствующего - судьи Маслака В.Г., при секретаре Потёмкиной Е.А., с участием: истицы Рыковой С.А., представителя ответчицы Поздняковой Е.И. - адвоката Бурой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рыковой Светланы Алексеевны к Поздняковой Елене Ивановне и к садовому товариществу «Рассвет» (далее по тексту СТ «Рассвет») о признании права собственности на земельный участок, У С Т А Н О В И Л: Истица обратилась в суд с исковым заявлением к ответчице о признании права собственности на земельный участок, расположенный в садоводческом товариществе «Рассвет» <...>, площадью 600 кв.м. В обоснование заявленных требований истица в заявлении указала следующее: Позднякова Е.И. являлась собственником земельного участка площадью 600 кв.м., расположенного в СТ «Рассвет» <...>, на основании свидетельства о праве собственности, выданному на основании постановления главы администрации Северского района от 29.04.1993 года № 581 «О передаче гражданам в собственность земельных участков коллективного садоводческого товарищества «Рассвет». Свидетельство о праве собственности на землю Поздняковой Е.И. было зарегистрировано в комитете по земельным ресурсам и землеустройству Северского района. Регистрация права собственности в соответствии с требованиями о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Поздняковой Е.И. не была произведена. 12 сентября 1996 года на заседании правления СТ «Рассвет» Позднякова Е.И. заявила о своем нежелании обрабатывать участок и пользоваться им, а также о передаче данного участка ей в постоянное пользование, о чём написала соответствующее заявление в связи с выездом за пределы Краснодарского края. На основании заявления ответчицы и заседания правления СТ «Рассвет» она сама была принята в члены товарищества; ей был передан земельный участок; выдана членская книжка. С 12 сентября 1996 года, она непрерывно владеет и пользуется указанным земельным участком как своим собственным и оплачивает членские взносы. Все эти годы Позднякова Е.И. к ней не предъявляла претензий и не требовала возврата имущества, а также не заявляла требований об устранении препятствий в пользовании имуществом, как собственник. Так как собственник - ответчица по делу, отказалась от своего имущества в ее пользу, у нее есть право приобрести его в собственность в силу приобретательной давности. В связи с чем, истица просит суд установить факт её добросовестного, открытого, в течение 15 лет непрерывного владения как своим земельным участком, расположенным в садоводческом товариществе «Рассвет» <...>, площадью 600 кв.м. Признать за ней, право собственности на земельный участок, расположенный в садоводческом товариществе «Рассвет» <...>, площадью 600 кв.м. В судебном заседании истица Рыкова С.А. настаивает на своих исковые требованиях, просит суд удовлетворить их в полном объеме. Ответчица Позднякова Е.И. в судебное заседание не явилась. В связи с тем, что место жительства ответчицы истице и суду не известно, уведомление о вызове в суд ответчице направлялась в порядке ч. 4 ст.116 ГПК РФ (л.д.16). Суд в порядке ст. 50 ГПК РФ для вынесения законного и обоснованного решения по делу назначил своим определением ответчице в качестве представителя дежурного адвоката Северского филиала КККА адвокатской палаты Краснодарского края (л.д.25, 29). Представитель ответчицы Поздняковой Е.И. требования истицы считает законными и обоснованными, при вынесении решения полагается на усмотрение суда. Представитель привлечённого судом в дело в качестве соответчика - СТ «Рассвет»(л.д.25) в судебное заседание не явился, хотя руководитель соответчика был надлежащим образом уведомлен о времени и месте слушания по делу (л.д. 24). Председатель СТ «Рассвет» направил в суд заявление с просьбой дело рассмотреть в его отсутствие, с исковыми требованиями Рыковой С.А. согласен (л.д.27). Выслушав объяснения истицы, мнение по иску представителя ответчицы Поздняковой Е.И., суд полагает необходимым заявленные истицей требования удовлетворить в полном объеме по следующим основаниям: В судебном заседании из объяснения истицы, исследованных в судебном заседании материалов дела, было установлено, что Рыковой С.А. 12.09.1996 года на основании ее заявления и заседания правления СТ «Рассвет» был передан в постоянное пользование земельный участок, расположенный в СТ «Рассвет» <...>, площадью 600 кв.м, ранее принадлежавший на праве собственности Поздняковой Е.И., которая отказалась от данного земельного участка (л.д.13). С 12.09.1996 года истица непрерывно, добросовестно, открыто владеет и пользуется указанным земельным участком как своим собственным, оплачивает членские взносы (л.д.8). О том, что истица является членом СТ «Рассвет», свидетельствует справка председателя СТ «Рассвет» П.Б.Е. (л.д.9). Согласно заявлению председателя СТ «Рассвет» П.Б.Е. истица с сентября 1996 года приобрела у Поздняковой Е.И. садовый участок в СТ «Рассвет» <...>, и с этого времени владеет и пользуется земельным участком до настоящего времени. Задолженность по оплате членских взносов у Рыковой С.А. отсутствует. Претензий со стороны Поздняковой Е.И. не поступало (л.д.14). Из адресной справки от 08.11.2011 года (л.д.20) следует, что ответчица Позднякова Е.И. снята с регистрационного учета по месту проживания по адресу: <...>. В силу требований ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество в силу приобретательной давности. Право собственности на недвижимое имущество возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. В соответствии с выше изложенным, суд считает необходимым удовлетворить заявленные истицей требования в полном объеме. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Рыковой Светланы Алексеевны к Поздняковой Елене Ивановне и к Садовому товариществу «Рассвет» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить. Признать за Рыковой Светланой Алексеевной, <...>, право собственности на земельный участок общей площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <...> Право собственности Поздняковой Елены Ивановны на земельный участок общей площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <...>, прекратить. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения. Судья В.Г. Маслак.