к делу № 2-1719/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Северская                    7 декабря 2011 года

Северский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего Макаренко В.В.,

с участием представителя истца Лещенко Е.С.,

представителя ответчика Бурой В.В.,

при секретаре Жученко К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по иску Шимченко Игоря Владимировича к Устоку Казбеку Анзауровичу о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Шимченко обратился в суд с иском к Устоку о признании права собственности на земельный участок <...>, ссылаясь на те обстоятельства, что он купил указанный земельный участок у ответчика по договору купли-продажи от 13.04.1994г., однако переход права собственности не был надлежащим образом зарегистрирован.     

В судебном заседании представитель истца настаивал на удовлетворении иска по изложенным в нем доводам. Представитель ответчика адвокат Бурая, привлеченная судом к участию в деле в соответствии со ст.50 ГПК РФ, просила вынести по делу законное и обоснованное судебное постановление.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, находит исковые требования Шимченко подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Согласно ст.549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

Судом установлено, что по нотариально удостоверенному договору купли-продажи от 13.04.1994г. ответчик продал Шимченко спорный земельный участок. Право собственности Устока на продаваемый земельный участок подтверждено постановлением главы администрации п. Ильского от 15.10.1993г. №1525-1. Постановлением главы п. Ильского от 11.04.1994г. №628 истцу дано разрешение на покупку у Устока спорного земельного участка.     

Указанные обстоятельства свидетельствуют о необходимости признания за истцом права собственности на купленный им у ответчика земельный участок.       

      На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Шимченко Игоря Владимировича к Устоку Казбеку Анзауровичу о признании права собственности на земельный участок удовлетворить. Признать за Шимченко Игорем Владимировичем, <...> года рождения, уроженцем <...> право собственности на земельный участок площадью 1100кв.м. с кадастровым номером <...> расположенный по адресу: <...>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Северский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме, то есть с 10.10.2011г.

Председательствующий                                    В.В. Макаренко