К делу № 2-1132/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ст. Северская. 1 декабря 2011 года. Северский районный суд Краснодарского края в составе: Председательствующего - судьи Маслака В.Г., при секретаре Потёмкиной Е.А., с участием ответчика по первоначальному иску и истца по встречному иску Юкина С.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Юкина Алексея Геннадьевича и Чайкина Эдуарда Николаевича к Юкину Сергею Геннадьевичу о реальном разделе земельного участка и о признании права собственности и по встречному исковому заявлению Юкина С.Г. к Юкину А.Г. и Чайкину Э.Н. о приведении границ земельного участка в соответствие с договором и о выделе земельного участка из общей собственности, УСТАНОВИЛ: Представитель истцов: Юкина А.Г. и Чайкина Э.Н.(в исковом заявлении фамилия истца указано неточно «Чайка») - Пеняга М.А. первоначально обратился в интересах истцов в суд с иском к ответчику Юкину С.Г. о реальном разделе земельного участка и о признании права собственности. В обоснование требований в исковом заявлении представитель Юкина А.Г. и Чайкина Э.Н. указал следующее: 04.07.2008 года по договору купли-продажи они (Юкин Алексей Геннадьевич, Чайка Эдуард Николаевич, Юкин Сергей Геннадьевич) приобрели в общую долевую собственность земельный участок, площадью 116037 кв.м., категории земель с/х назначения, кадастровый номер <...>, расположенный <...>, согласно свидетельств <...>) о государственной регистрации права, им принадлежит в общей долевой собственности, по 1/3 доли указанного земельного участка. В апреле 2010 года у них возникли разногласия, и они решили разделить принадлежащий им на праве общей долевой собственности земельный участок. 22.04.2010 года был составлен предварительный договор о разделе общей совместной собственности, по условиям которого они делили участок на 4 части, и 1/4 часть данного участка оставалась в общей долевой собственности, то есть данным предварительным договором долевая собственность не прекращалась. В настоящее время у них (Юкина Алексея Геннадьевича и Чайка Эдуарда Николаевича), возникла необходимость выдела им в общую долевую собственность 2/3 долей земельного участка площадью (116037:3X2=77358) 77358 кв.м., но ответчик Юкин Сергей Геннадьевич препятствует данному выделу и отказывается по соглашению разделить земельный участок. Таким образом, являясь собственниками в общей долевой собственности земельного участка общей площадью 116037 кв.м., категории земель с/х назначения, кадастровый номер <...>, расположенного <...>, они не могут реализовать свое право на распоряжение своей собственностью и не могут устранить сами нарушение своего права, в результате чего вынуждены обратится в суд. В связи с чем, истцы просят суд разделить между Юкиным Алексеем Геннадьевичем, Чайка Эдуардом Николаевичем и Юкиным Сергеем Геннадьевичем земельный участок, площадью 116037 кв.м, категории земель с/х назначения, кадастровый номер <...>, расположенный <...>, выделив Юкину Алексею Геннадьевичу и Чайка Эдуарду Николаевичу в общую долевую собственность 2/3 доли земельного участка площадью кв.м(л.д.1,2 т.1). 28.10.2011 года представитель истцов: Юкина А.Г. и Чайкина Э.Н. - Пеняга М.А. подал в суд дополнительное исковое заявление, согласно которому просит выделить в собственность Юкину Алексею Геннадьевичу и Чайкину Эдуарду Николаевичу земельный участок площадью 77358 кв.м. (согласно проекта выдела) в границах: от точки н1 до точки н2 = 257,81м.; от точки н2 до точки 1 = 206,22м.; от точки 1 до точки 2 = 90,71м.; от точки 2 до точки 3 = 75,63м.; от точки 3 до точки 4 = 25,86м.; от точки 4 до точки 5 = 25,25м.; от точки 5 до точки 6 = 47,57м.; от точки 6 до точки 7 = 42,59м.; от точки 7 до точки 8 = 93,56м.; от точки 8 до точки 9 = 127,30м.; от точки 9 до точки 10 - 137,80м; от точки 10 до точки 11 = 87,96м.; от точки 11 до точки 12 = 72,84м.; от точки 12 до точки 13 = 79,92м.; от точки 13 до точки 14 = 82,48м.; от точки 14 до точки н1 = 109,95м. и признать право собственности за каждым на 1/2 долю указанного земельного участка. Выделить в собственность Юкину Сергею Геннадьевичу земельный участок, площадью 38679 кв.м., в границах: от точки н1 до точки н2 = 257,81м.; от точки н1 до точки 15 = 88,60м.; от точки 15 до точки 16 = 32,15м.; от точки 16 до точки 17 = 89,20м.; от точки 17 до точки 18 = 60,98м.; от точки 18 до точки 19 = 6,11м.; 1 от точки 9 до точки 20 = 9,81м.; от точки 20 до точки 21 = 9,79м.; от точки 21 до точки 22 = 1,33м.; от точки 22 до точки 23 = 0,01м.; от точки 23 до точки 24 = 41,85м.; от точки 24 до точки 25 = 130,32м.; от точки 25 до точки 26 = 182,03м.; от точки 26 до точки н2 = 88,57м. признав за ним право собственности на указанный участок. Общую долевую собственность на земельный участок, площадью 116037 кв.м., категории земель с/х назначения, кадастровый номер <...>, расположенный <...>, между собственниками Юкиным Алексеем Геннадьевичем, Чайка Эдуардом Николаевичем и Юкиным Сергеем Геннадьевичем прекратить(л.д.24,25 т.1). 28.10.2011 года ответчик Юкин С.Г. подал в суд встречное исковое заявление к Юкину А.Г. и Чайкину Э.Н. о приведении границ земельного участка в соответствие с договором. В обоснование исковых требований в исковом заявлении Юкин С.Г. указал следующее: В производстве суда находится на рассмотрении гражданское дело по иску ответчиков о реальном разделе земельного участка. Согласно договора купли-продажи от 04.07.2008 года они - Юкин С.Г., Юкин А.Г. и Чайкин Э.Н., приобрели земельный участок (категория земель сельхозназначения) площадью 116037 кв.м, расположенный по адресу: <...>, в общую долевую собственность. Он является собственником 1/3 доли земельного участка на основании свидетельства о праве собственности от 23.07.2008 года <...>. В апреле 2010 года стороны: Юкин Алексей Геннадьевич, Чайкин Эдуард Николаевич - ответчики по иску и он, Юкин Сергей Геннадьевич, заключили предварительный договор, на основании которого произвели раздел общего земельного участка, где определили право собственности на земельные участки. Согласно приложению № 1 к предварительному договору от 22 апреля 2010 года участок общей совместной собственности был разделен сторонами на: участок №1- площадью 55753 кв.м, который переходит в собственность Юкину А.Г. и Чайкину Э.Н.; участок № 2 - площадью 39081 кв.м переходит в собственность Юкина С.Г.; участок № 3 - площадью 16553 кв.м переходит в собственность Юкина А.Г. и Чайкина Э.Н.; участок № 4 - площадью 4650 кв.м остается в общем пользовании, для обеспечения нормального функционирования разделенного земельного участка и возможности доступа к своим участкам после фактического раздела у всех участников настоящего договора. Обязательства по настоящему соглашению фактически исполнены. Каждый из собственников пользуется своим участком, на участке № 3 собственниками Юкиным А.Г. и Чайкиным Э.Н. возведены строения без какого - либо согласования с ним (исходя из договоренности по разделу земельного участка). Фактически определен порядок пользования земельным участком. Все правоустанавливающие документы на земельный участок для регистрации изменений в кадастровый план были им предоставлены ответчикам для регистрации изменений. Участок разделен в добровольном порядке, однако до настоящего времени ответчики не желают вносить изменения в соответствии с принятыми на себя обязательствами и удерживают его правоустанавливающие документы на земельный участок у себя. В связи с чем, Юкин С.Г. во встречном исковом заявлении просит суд признать предварительный договор о разделе общей совместной собственности от 22 апреля 2010 года (приложение №1 карта раздела земельного участка) - состоявшимся. Признать за Юкиным Сергеем Геннадьевичем право собственности на земельный участок № 2-площадью 39081 кв.м (приложение №1 к предварительному договору о разделе общей совместной собственности от 22 апреля 2010года). Признать за Юкиным Алексеем Геннадьевичем и Чайкиным Эдуардом Николаевичем право собственности на земельные участки № 1-площадью 55753 кв.м, №3 - площадью 16553 кв.м Земельный участок № 4 - площадью 4650 кв.м оставить в общем пользовании Юкина С.Г., Юкина А.Г. и Чайкина Э.Н.(л.д.31,32 т.1). Представитель истцов по первоначальному иску и ответчиков по встречному иску Юкина А.Г. и Чайкина Э.Н. - Пеняга М.А. подал в суд возражение на встречное исковое заявление ответчика по первоначальному иску - Юкина С.Г., в котором указал, что исковые требования Юкина С.Г. истцы не признают, считают, что изложенные Юкиным С.Г. в исковом заявлении обстоятельства и требования, по их мнению, и с точки зрения закона, не дают оснований для удовлетворения его исковых требований, так как предварительный договор о разделе общей совместной собственности от 22 апреля 2010 года, на который ответчик по первоначальному иску и истец по встречному иску Юкин С.Г. ссылается, как не основание своих исковых требований, не имеет юридической силы. Данный предварительный договор нарушает интересы Юкина А.Г., Чайкина Э.Н и данным договором не выделялась 1/3 доля из общей совместной собственности, он не отвечает требованиям закона (ст. 247-252 ГК РФ), по условиям предварительного договора спорный земельный участок дробился на 4 части, таким образом, у каждой стороны по данному договору 1/3 доля уменьшалась и в данном договоре не оговаривается вопрос о денежной компенсации уменьшенной доли. Данный договор не определяет, кто и как будет пользоваться земельным участком, нет границ, нет точек, не изготовлены кадастровые паспорта, условия данного договора изначально были невыполнимы, так как была неправильно установлена межа, которая проходила через участок смежного землепользователя и таким образом ущемлял право собственности смежного землепользователя. Между двумя участниками долевой собственности Юкиным А.Г., Чайкиным Э.Н сложился порядок пользования спорным земельным участком и поэтому истцы просят выделить 2/3 доли по сложившемуся порядку пользования, выделение доли - это признание права на выделенный участок, а не его дробление на несколько участков и данное дробление ущемляет право всех участников долевой собственности, в том числе и Юкина С.Г. В силу ч. 6 ст. 429 ГК РФ, обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен, либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор. По условиям предварительного договора от 22 апреля 2010 года стороны обязались в течение 3 месяцев, то есть до 22 июля 2010 года, внести изменения в кадастровый план земельного участка общей совместной собственности и зарегистрировать вновь образовавшиеся земельные участки в учреждении регистрации права, что сделано не было. Ни Юкин А.Г., ни Чайкин Э.Н. ни Юкин С.Г. не обращалась в землеустроительный отдел с заявлениями об изготовлении 4-х кадастровых паспортов по условиям предварительного договора а также не обращались в ЕГРП. С 22 июля 2010 года до 29 октября 2010 года Юкин С.Г. не направлял претензий либо предложений об изготовлении кадастровых паспортов либо продления срока действия предварительного договора или заключения основного договора. Таким образом, условия предварительного договора от 22 апреля 2010 года Юкиным С.Г. не выполнялись, и данный договор утратил свою силу 23 июля 2010 года. По изложенным основаниям, считает, что исковые требования Юкина С.Г. необоснованны, следовательно, не подлежащие удовлетворению. В связи с чем, просит суд в удовлетворении исковых требований Юкину Сергею Геннадьевичу к Юкину Алексею Геннадьевичу, и Чайкину Эдуарду Николаевичу о приведении границ земельного участка в соответствии с договором отказать по основаниям, изложенным в возражении(л.д.54,55 т.1). Решением Северского районного суда от 25 марта 2011 года исковые требования Юкина А.Г. и Чайкина Э.Н. к Юкину С.Г. были удовлетворены, в удовлетворении встречного иска Юкину С.Г. было отказано(л.д.2020-207 т.1). Определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 28 апреля 2011 года решение Северского районного суда от 25 марта 2011 года было отменено по жалобе представителя Юкина С.Г. - Ищенко С.В. в связи с тем, что выводы суда первой инстанции носили преждевременный характер. При этом судом первой инстанции не было учтено, что спорный земельный участок уже был разделён между сторонами по предварительному договору от 22 апреля 2010 года по их обоюдному согласию. Кроме того, по делу не была проведена дополнительная экспертиза(л.д.217-220 т.1). 11.08.2011 года представитель ответчика по первоначальному иску ЮкинаС.Г. - Ищенко С.В. подал в интересах Юкина С.Г. в суд уточненные требования по встречному исковому заявлению, в которых указал, что в связи с проведённым межеванием спорного земельного участка и определением точек координат, Юкин С.Г. просит суд произвести выдел долей из общей совместной собственности в следующем порядке: - Участок № 1 общей площадью 55753 кв.м., передать в собственность Юкина А.Г. и Чайкина Э.Н. в следующих границах: от точки 1 до точки 2 = 164,7 м; от точки 2 до точки 3 = 182,03 м; от точки 3 до точки 4 = 130,31 м; от точки 4 до точки 5 = 130 м; от точки 5 до точки 6 = 89,2 м; от точки 6 до точки 7 = 32,16 м; от точки 7 до точки 8 = 173,07 м; от точки 8 до точки 24 = 198,93 м; от точки 24 до точки 1 = 10 м и признать право собственности за ними в равных долях, то есть по 1/2 доле указанного земельного участка за каждым из них. - Участок № 2 общей площадью 39080 кв.м., передать в собственность Юкина Сергея Геннадьевича в следующих границах: от точки 24 до точки 8 = 198,93 м; от точки 8 до точки 9 = 25,48 м; от точки 9 до точки 10 = 82,48 м; от точки 10 до точки 11 = 134,26 м; от точки 11 до точки 16 = 201,4 м; от точки 16 до точки 17 = 4,12 м; от точки 17 до точки 18 = 25 м; от точки 18 до точки 26 = 32,75 м; от точки 26 до точки 25 = 56,14 м; от точки 25 до точки 24 = 140,28 м и признать право собственности за ним. - Участок № 3 общей площадью 16554 кв.м, передать в собственность Юкина А.Г. и Чайкина Э.Н. в следующих границах: от точки 16 до точки 11 = 201,4 м; от точки 11 до точки 12 = 106,46 м; от точки 12 до точки 13 = 137,8 м; от точки 13 до точки 14 = 127,32 м; от точки 14 до точки 15 = 93,56 м; от точки 15 до точки 16 = 38,47 м и признать право собственности за ними в равных долях, то есть по 1/2 доле указанного земельного участка за каждым из них. - Участок № 4 общей площадью 4650 кв.м, передать в собственность Юкина С.Г., Юкина А.Г. и Чайкина Э.Н. как землю общего пользования, в следующих границах: от точки 1 до точки 24 = 10 м; от точки 24 до точки 25 = 140,28 м; от точки 25 до точки 26 = 56,14 м; от точки 26 до точки 18 = 32,75 м; от точки 18 до точки 19 = 25 м; от точки 19 до точки 20 = 25 м; от точки 20 до точки 21 = 25,86 м; от точки 21 до точки 22 = 75,63 м; от точки 22 до точки 23 = 90,71 м; от точки 23 до точки 1 = 130,09 м и признать право собственности за ними в равных долях, то есть по 1/3 доле указанного земельного участка за каждым из них(л.д.27,28 т.2). Определением от 02 сентября 2011 года суд назначил дополнительную судебную землеустроительную экспертизу для разрешения вопроса о возможности раздела спорного земельного участка в соответствии с предварительным договором между сторонами от 22 апреля 2011 года(л.д.57,58 т.2). Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 6 октября 2011 года определение Северского районного суда от 2 сентября 2011 года было отменено в связи с тем, что Юкиным С.Г. определены точки координат спорного земельного участка, а потому отпала необходимость в проведении дополнительной землеустроительной экспертизы(л.д.80 т.2). Истцы по первоначальному иску и ответчики по встречному иску Юкин А.Г. и Чайкин Э.Н. в судебное заседание не явились, хотя были надлежащим образом уведомлены о времени и месте слушания по делу (л.д. 93, 94, 95). Причины не явки суду не сообщили. Представитель Юкина А.Г. и Чайкина Э.Н. - Пеняга М.А. в судебное заседание не явился, направил в суд заявление с просьбой дело рассмотреть в его отсутствие, на исковых требованиях своих доверителей он настаивает (л.д.101 т.2). Ответчик по первоначальному иску и истец по встречному иску Юкин С.Г. в судебном заседании пояснил суду, что с исковыми требованиями Юкина А.Г. и Чайкина Э.Н. о реальном разделе земельного участка он не признаёт по основаниям, изложенным в его встречном иске, просит суд отказать в удовлетворении требований Юкина А.Г. и Чайкина Э.Н. На своих требованиях по встречному исковому заявлению о приведении границ земельного участка в соответствие с договором, настаивает, просит суд их удовлетворить в полном объеме. Представитель привлечённого судом в дело в качестве третьего лица(л.д.21,22 т.2) - Департамента имущественных отношений Краснодарского края, в судебное заседание не явился, хотя руководитель Департамента был надлежащим образом уведомлен о времени и месте слушания по делу (л.д.95 т.2). Представитель третьего лица по доверенности - Панина Н.В. направила в суд отзыв на исковое заявление с просьбой дело рассмотреть без участия представителя третьего лица (л.д.38-39 т.2). Представитель привлечённого судом в дело в качестве третьего лица(л.д.21,22 т.2) - администрации муниципального образования Северский район в судебное заседание не явился, хотя руководитель третьего лица был надлежащим образом уведомлен о времени и месте слушания по делу (л.д. 95 т.2). Представитель третьего лица по доверенности - Колесникова Е.М. направила в суд заявление с просьбой дело рассмотреть в отсутствие представителя третьего лица, при вынесении решения полагается на усмотрение суда (л.д. 96 т.2). Выслушав объяснение ответчика по первоначальному иску и истца по встречному иску Юкина С.Г., исследовав материалы дела, суд считает необходимым в удовлетворении заявленных истицами по первоначальному иску Юкиным А.Г. и Чайкиным Э.Н. требований отказать, заявленные ответчиком по первоначальному иску и истцом по встречному иску Юкиным С.Г. требования удовлетворить в полном объеме по следующим основаниям: В силу требований ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать в натуре своей доли из общего имущества. В соответствии со статьей 56 ГК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Судом в судебном заседании установлено, что сторонам по делу: Юкину А.Г., Чайкину Э.Н. и Юкину С.Г. на праве общей долевой собственности в равных долях принадлежит земельный участок площадью 116037 кв.м., категория земель - с/х назначения, кадастровый номер <...>, расположенный в <...>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права(л.д. 13 - 15 т.1), а также кадастровой выпиской о земельном участке от 07.02.2011 г. (л.д. 69 - 111 т.1). Судом установлено, что между сторонами по делу: Чайкиным Э.Н., Юкиным А.Г. и Юкиным С.Г. 22 апреля 2011 года был заключён в соответствии с требованиями ст. 252 ГК РФ предварительный договор о разделе общего земельного участка на 4 земельных участка. По указанному договору, как следует из самого договора и из объяснения Юкина С.Г., спорный земельный участок был разделён между сторонами с учётом сложившегося у сторон порядка пользования всем земельным участком, а именно: участок № 1 площадью 55753 кв.м и участок № 3 площадью 16553 кв.м переходит в собственность Юкина А.Г. и Чайкина Э.Н.; земельный участок № 2 площадью 39081 кв. м переходит в собственность Юкина С.Г., а земельный участок № 4 площадью 4650 кв. м остаётся в общем пользовании сторон для обеспечения нормального функционирования разделённого земельного участка и возможности доступа к своим участкам после их фактического раздела у всех участников договора(л.д.16,33-35 т.1). Таким образом, стороны фактически добровольно по соглашению разделили между собой, то есть между участниками общей долевой собственности, общий земельный участок с учётом сложившегося у сторон порядка пользования своими земельными участками. Однако, как следует из объяснения Юкина С.Г., ответчики по встречному иску: Юкин А.Г. и Чайкин Э.Н. уклоняются от внесения в добровольном порядке изменений в кадастровый план земельного участка общей совместной собственности и от регистрации вновь образованных участков, хотя фактически используют данные участки по целевому назначению, о чем свидетельствует возведение ответчиками по встречному иску на участке № 1 строительных сооружений (ангаров) и передача истцом участка площадью 3,9081 га в аренду третьему лицу по договору № 3 от 01.06.2010 г.(л.д.56-58 т.1). Основной договор о разделе совместной собственности не заключен по вине ответчиков, которые злостно уклоняются от его заключения, что следует из возражения представителя ответчиков по встречному иску на требования Юкина С.Г.(л.д.54,55 т.1). В силу требований ст. 445 ГК РФ если сторона, для которой заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. С учётом того, что между сторонами сложился порядок пользования земельными участками в соответствии с требованиями предварительного договора, истцом по встречному иску Юкиным С.Г. определены точки координат спорного земельного участка(л.д.28-30, 62-77 т.2), суд считает требования истца по встречному иску Юкина С.Г. о приведении границ земельного участка в соответствие с договором обоснованными и подлежащими удовлетворению. Учитывая, что исковые требования истца по встречному иску подлежат удовлетворению в полном объеме, а в удовлетворении исковых требований по первоначальному иску следует отказать, на основании ст.96 ГПК РФ с Юкина А.Г. и с Чайкина Э.Н. подлежат довзысканию в пользу ООО «Межрегиональный центр независимой экспертизы» за проведение судебной землеустроительной экспертизы расходы в размере 17 500 руб.(л.д. 115 т.1). На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Юкина Сергея Геннадьевича к Юкину Алексею Геннадьевичу и к Чайкину Эдуарду Николаевичу о приведении границ земельного участка в соответствие с договором и о выделе земельного участка из общей собственности удовлетворить. Признать состоявшимся предварительный договор о разделе общей совместной собственности - земельного участка, категория земель: земли с/х назначения, площадью 116037 кв.м, кадастровый <...>, расположенного <...>, заключённый 22 апреля 2010 года в г. Краснодаре между Чайкиным Эдуардом Николаевичем, Юкиным Алексеем Геннадьевичем и Юкиным Сергеем Геннадьевичем. Произвести раздел между Юкиным Сергеем Геннадьевичем, Юкиным Алексеем Геннадьевичем и Чайкиным Эдуардом Николаевичем общей совместной собственности - земельного участка, категория земель: земли с/х назначения, площадью 116037 кв.м, кадастровый <...>, расположенного с <...> Выделить в собственность Юкину Сергею Геннадьевичу из указанного земельного участка площадью 116037 кв.м земельный участок № 2 - площадью 39081 кв.м в следующих границах: от точки 24 до точки 8 = 198,93 м.; от точки 8 до точки 9 = Выделить в собственность Юкину Алексею Геннадьевичу и Чайкину Эдуарду Николаевичу из указанного земельного участка площадью 116037 кв.м земельный участок <...> - площадью 55753 кв.м в следующих границах: от точки 1 до точки 2 = 164,7 м.; от точки 2 до точки 3 =182,03 м.; от точки 3 до точки 4 = 130,31 м.; от точки 4 до точки 5 - 130 м.; от точки 5 до точки б = 89.2 м.; от точки 6 до точки 7 = 32,16 м.; от точки 7 до точки 8 -.173,07 м.; от точки 8 до точки 24 = 98.93 м.; от точки 24 до точки 1 = 10 м; и признать право собственности за ними в равных долях, то есть по 1/2 доле указанного земельного участка за каждым из них. Выделить в собственность Юкину Алексею Геннадьевичу и Чайкину Эдуарду Николаевичу земельный участок <...> - площадью 16554 кв.м в следующих границах: от точки 16 до точки 11 =201,4 м.; от точки 11 до точки 12 = 106,46 м.; от точки 12 до точки 13 = 137,8 м.; от точки 13 до точки 14 = 127,32 м.; от точки 14 до точки 15 = 93,56 м.; от точки 15 до точки 16 = 38,47 м; и признать право собственности за ними в равных долях, то есть по 1/2 доле указанного земельного участка за каждым из них. Из земельного участка площадью 116037 кв.м земельный участок <...> - площадью 4650 кв.м в следующих границах: от точки 1 до точки 24 = 10 м.; от точки 24 до точки 25 = 140,28 м.; от точки 25 до точки 26 = 56,14 м.; от точки 26 до точки 18 = 32,75 м.; отточки 18 до точки 19 = 25 м.; отточки 19 до точки 20 = 25 м.; от точки 20 до точки 21 = 25,85 м.; от точки 21 до точки 22 = 75,63 м.; от точки 22 до точки 23 = 90,71 м.; от точки 23 до точки 1 = 130,09 м оставить в общем пользовании Юкина Сергея Геннадьевича, Юкина Алексея Геннадьевича и Чайкина Эдуарда Николаевича, признав право собственности за каждым из них по 1/3 доле указанного земельного участка. Общую долевую собственность на земельный участок площадью 116037 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер <...>, расположенный в <...> между собственниками Юкиным Алексеем Геннадьевичем, Чайкиным Эдуардом Николаевичем и Юкиным Сергеем Геннадьевичем - прекратить. В удовлетворении исковых требований Юкину Алексею Геннадьевичу и Чайкину Эдуарду Николаевичу к Юкину Сергею Геннадьевичу о реальном разделе земельного участка и о признании права собственностиотказать. Взыскать с Юкина Алексея Геннадьевича и с Чайкина Эдуарда Николаевича солидарно в пользу ООО «Межрегиональный центр независимой экспертизы» расходы за проведение судебной землеустроительной экспертизы в размере 17 500(семнадцать тысяч пятьсот) рублей. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд в течение десяти дней со дня его принятия судом в окончательной форме. Судья Маслак В.Г.
25.48 м.; от точки 9 до точки 10 = 82,48 м.; от точки 10 до точки 11 = 134,26 м.; от точки 11 до точки16 = 201,4 м.; отточки 16 до точки 17 = 4,12 м.; отточки 17 до точки 18 = 25 м.; отточки 18 до точки 26 = 32,75 м.; от точки 26 до точки 25 = 56,14 м.; от точки 25 до точки 24 = 140,28 м.