Дело № 2 -1684/11

станица Северская Краснодарского края                                     21 декабря 2011 года

Северский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующей Першиной Н.В.,

при секретаре Галенда Н.Д.,

с участием представителя истца Гуленко Зинаиды Андреевны, поверенного Богданова С.И., представившего доверенность № 23 АА 1208673,

представителя ответчика администрации муниципального образования Северский район поверенной Драп Е.В., представившей доверенность № 01-6/513 от 03.02.2011 года,

представителя администрации Азовского сельского поселения Северского района поверенной Дубовой О.Г., представившей доверенность № 19 от 21.12.2011 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гуленко Зинаиды Андреевны к администрации муниципального образования Северский район, администрации Азовского сельского поселения Северский район об обязании предоставить в собственность за плату земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, указывая, что постановлением главы администрации Азовского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ ей в собственность для ведения личного подсобного хозяйства передан ранее выделенный ей земельный участок площадью 1 500 квадратных метров, распложенный по адресу: станица <адрес> <адрес> «Б». Постановлением администрации Азовского сельского округа № от ДД.ММ.ГГГГ ей вторично предоставлен в собственность этот же земельный участок, с указанием, что она обязана выкупить ранее переданный ей безвозмездно в собственность земельный участок и зарегистрировать договор купли-продажи в течение 6 месяцев. Она провела межевание спорного земельного участка. В результате инструментальной съемки площадь земельного участка оказалась 1 372 квадратных метров, что стало препятствием для регистрации права собственности на указанный земельный участок. Кроме того, адрес одного и того же земельного участка в постановлении указан - станица <адрес> <адрес> «Б», а в кадастром плане - станица <адрес> <адрес> «К». Ее обращения об исправлении ошибок оставлены без рассмотрения, так как все полномочия по распоряжению земельными участками переданы администрации муниципального образования Северский район. На протяжении 19 лет она добросовестно, открыто и непрерывно использует спорный земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства. Истица просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 1372 квадратных метров, расположенный по адресу: Краснодарский край Северский район станица <адрес> <адрес> «К».

В судебном заседании представитель истицы в порядке ст. 39 ГПК РФ исковые требования уточнил, просил обязать администрацию муниципального образования Северский район предоставить Гуленко З.А. в собственность за плату земельный участок площадью 1372 квадратных метров для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> станица <адрес> <адрес> «Б».

Представитель ответчика администрации муниципального образования <адрес> возражала против удовлетворения требований истицы, представила соответствующие возражения (л.д. 38-40).

Представитель ответчика администрации Азовского сельского поселения полагала вынесение решения на усмотрение суда.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.

Судом установлено, что согласно постановлению администрации Азовского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ истице передан в собственность земельный участок площадью 1 500 квадратных метров в районе Шишманка (л.д. 4).

Постановлением администрации Азовского сельского округа № от ДД.ММ.ГГГГ истице предоставлен в собственность за плату земельный участок площадью 1 500 квадратных метров для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: станица <адрес> <адрес> «Б», с обязанием истицы заключить договор купли-продажи и зарегистрировать право собственности в течение 6 месяцев (л.д. 5).

Согласно кадастровому плану спорного земельного участка его площадь фактически составляет 1372 квадратных метров. При этом в кадастровом паспорте указан адрес земельного участка: станица <адрес> <адрес> «К» (л.д. 6).

Судом установлено, что истица неоднократно обращалась к ответчикам о приведение указанных документов в соответствие (л.д. 7-8).

Согласно ст. 28 ЗК РФ, земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельный участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: изъятия земельный участков из оборота, установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельный участков, резервирования земель для государственных и муниципальных нужд.

Судом установлено, что спорный земельный участок не подпадает под указанные в законе исключения, поэтому истец в соответствии со ст. 28 ЗК РФ имеет право на приобретение спорного земельного участка в собственность. При этом, поскольку спорный участок не изъят из оборота, нет установленного федеральным законом запрета на его приобретение, не зарезервирован для государственных и муниципальных нужд, отказ в предоставлении его в собственность граждан, законом не допускается.

Статья 29 ЗК РФ предусматривает, что предоставление гражданам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 ЗК РФ.

Как следует из части 2 ст. 11 ЗК РФ органами местного самоуправления осуществляется управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В силу требований ч. 2 ст. 34 ЗК РФ граждане, заинтересованные в предоставлении или передаче земельных участков в собственность или в аренду из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, подают заявления в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 ЗК РФ.

Часть 5 ст. 34 ЗК РФ предусматривает, что исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 ЗК РФ, в двухнедельный срок со дня представления кадастрового паспорта, испрашиваемого земельного участка принимает решение о предоставлении этого земельного участка в собственность за плату или бесплатно либо о передаче в аренду земельного участка заявителю, указанному в пункте 4 настоящей статьи, и направляет ему копию такого решения с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка.

При этом часть 6 статьи 34 ЗК РФ гласит, что договор купли-продажи ил аренды земельного участка заключается в недельный срок со дня принятия указанного в пункте 5 настоящей статьи решения.

На основании изложенного суд считает, что требования истца об обязании предоставить за плату в собственность спорный земельный участок подлежат удовлетворению, так как ранее указанный участок выделялся истице, она 19 лет использует спорный земельный участок, однако не зарегистрировала право собственности по независящим о нее обстоятельствам.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Гуленко Зинаиды Андреевны к администрации муниципального образования Северский район, администрации Азовского сельского поселения Северский район об обязании предоставить в собственность за плату земельный участок - удовлетворить.

Обязать администрацию муниципального образования Северский район предоставить Гуленко Зинаиде Андреевне в собственность за плату земельный участок площадью 1 372 квадратных метров для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> станица <адрес> <адрес> «Б».

Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующая