РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Северская         01 декабря 2011 года

Судья Северского районного суда Краснодарского края Емельянов А.А.,

с участием истицы Джарминовой А.С., ее представителя адвоката Дмитриенко М.Н., предоставившая удостоверение № 1423, ордер 139697.

при секретаре Ермотик Г.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по заявлению Джарминовой Анастасии Сергеевны к Зерову Виталию Сергеевичу, Зеровой Анне Сергеевне о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчикам о признании их прекратившим право пользования жилым помещением. В обоснование своих требований истица и ее представитель в судебном заседании пояснили суду следующее: истице на праве личной собственности принадлежит квартира <адрес>. С 18.11.1997 года в квартире истицы значится зарегистрированными ответчики: Зеров Виталий Сергеевич и Зерова Анна Сергеевна, которые никогда не проживали в квартире истицы, и никаких личных вещей в квартире нет. Ответчики не являются родственниками истицы, а значит не являются и членами ее семьи. Истица производила поиски ответчиков, однако поиск положительных результатов не принес. Где в настоящее время проживают ответчики истице не известно.

Ответчики никакого участия в содержании домовладения не принимают, ни оплачивают никаких коммунальных расходов. Поэтому право пользования этим жилым помещением не должно сохраняться за ответчиками. Никакого соглашения с ответчиками, дающее им право на проживание в домовладении, истица не давала. Просит суд признать прекратившим правом пользования жилым помещением Зерова Виталия Сергеевича, 04.04.1981 года рождения, и Зерову Анну Сергеевну, 27.02.1988 года рождения, зарегистрированные по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица и ее представитель настаивают на удовлетворении заявленных требования и просят удовлетворить их в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, так как из справки, выданной на имя истца Джарминовой А.С., усматривается, что ответчики Зеровы по адресу: Северский <адрес>, числятся зарегистрированными, но не проживают длительное время. Место их нахождения неизвестно.

Свидетель ФИО12. в судебном заседании пояснила суду о том, что она является соседкой истицы. В кв. <адрес> ранее проживали родители ответчиков, сами ответчики в данной квартире не проживали После смерти родителей, ответчики вступили в наследство, продали квартиру истице. После того как ответчики продали квартиру, она их больше не видела.

Суд, выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, полагает необходимым заявленные истицей требования удовлетворить в полном объеме по следующим основаниям:

На основании письма ПВС Северского РОВД истице было отказано в снятии ответчиков с регистрационного учета /л.д.13/, согласно копии паспорта истицы, Джарминова А.С. зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д. 4), согласно копии свидетельства о заключении брака, Усенко А.С. и Джарминов Д.Р. заключили брак 24.10.2009 года, после заключения брака Усенко А.С. присвоена фамилия Джарминова (л.д. 5), согласно копии свидетельства о государственной регистрации права видно, что Усенко А.С. принадлежит на праве собственности квартира <адрес> (л.д. 6), согласно копии домовой книги, Зеров В.С. и Зерова А.С. прописаны по адресу: <адрес> (л.д. 7-9), согласно справки Ильского городского поселения, Джарминова А.С. проживает по адресу: <адрес>.

В судебном заседании установлено, что каких-либо соглашений по проживанию ответчиков в домовладении истицы, между истицей и ответчиками не заключалось.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его прав.

Ответчики с истицей договор найма жилого помещения не заключали.

Как было установлено в судебном заседании, ответчики не проживают в квартире истицы длительное время и, оставаясь, зарегистрированными в указанной квартире, нарушают ее права.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 30-35 ЖК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Джарминовой Анастасии Сергеевны к Зерову Виталию Сергеевичу, Зеровой Анне Сергеевне о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Зерова Виталия Сергеевича, 04 апреля 1981 года рождения, и Зерову Анну Сергеевну, 27 февраля 1988 года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий:                                  Емельянов А.А.