к делу № 2-1696/11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ст. Северская                                                                                           27 декабря 2011 года Северский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи: Емельянова А.А.,

при секретаре: Ермотик Г.Г.,

с участием истца Жиренко Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Жиренко Николая Николаевича к администрации муниципального образования Северский район о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Жиренко Н.Н. обратился в суд с заявлением о признании за ним права собственности на гараж общей площадью 23.4 кв.м., литер «Г», расположенный по адресу: Краснодарский край, Северский район, п.Ильский, ул.Партизанфская, № 126 «а»

Обосновывая исковые требования, сослался на то, что он является владельцем гаража литер «Г» по ул.Партизанская, № 126 «а» в п.Ильский, Северского района, Краснодарского. Он приобрел квартиру и указанный гараж у ФИО6 в 1995 году, но у собственника документов на гараж не было. Гараж был построен в 1980 году на специально отведенном на это месте, что подтверждается генпланом земельного участка, предоставленном на праве бессрочного пользования, утвержденном главным архитектором района. По причине отсутствия правоустанавливающих документов истец в настоящий момент не может зарегистрировать свое право собственности.

В судебном заседании истец пояснил, что на исковых требованиях настаивает, просит суд иск удовлетворить, признать за ним право собственности на гараж литер Г, общей площадью 23,4 кв.м., расположенный по ул.Партизанская, № 126 «а» в п.Ильском, Северского района, Краснодарского края.

Представители ответчиков в суд не явились, хотя были надлежащим образом уведомлены о времени и месте разбирательства дела, ходатайств об отложении слушания дела или о рассмотрении дела в их отсутствие ответчики в суд не направляли, доказательств уважительности причин неявки в суд не представили, в связи с чем, суд с согласия истца считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, о чем судом вынесено определение, занесенное в протокол судебного заседания.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению.

Судом установлено, что гараж с инвентарным номером № 017655, расположенный по адресу: п.Ильский Северского района Краснодарского края ул. Партизанская № 126, «а» на который истец просит признать право собственности, является самовольной постройкой.

Согласно ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как видно из заключения эксперта №109 от 19.12.2011 года, гараж литер Г, общей площадью 23,4 кв.м., по ул.Партизанская, № 126 «а» в п.Ильском, Северского района, Краснодарского края, соответствует установленным строительным нормам и правилам, не представляет угрозу жизни и здоровью людей и его конструктивные характеристики позволяют использовать данный гараж по назначению.

Исходя из приведенного выше экспертного заключения, наиболее вероятная рыночная стоимость гаража литер Г, общей площадью 23,4 кв.м., по ул.Партизанская, № 126 «а» в п.Ильском, Северского района, Краснодарского края, с учетом округления составляет 68 000 рублей.

Судом установлено, что истец пользуется гаражом на протяжении длительного периода времени, и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Жиренко Николая Николаевича, 19.08.1948 года рождения к администрации муниципального образования Северский район о признании права собственности на гараж - удовлетворить.

Признать за Жиренко Николаем Николаевичем, 19.08.1948 года рождения, право собственности на гараж литер Г, общей площадью 23,4 кв.м., по ул.Партизанская, № 126 «а» в п.Ильском, Северского района, Краснодарского края.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней со дня его вынесения в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд.

Председательствующий                                                                          А.А.Емельянов