К делу № 2-1633/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Северская                                                                                                06 декабря 2011 года

Северский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего: Емельянова А.А.,

с участием истицы Ёрж А.И.,

при секретаре: Ермотик Г.Г.,

а также привлеченной в порядке ст.50 ГПК РФ адвоката Северского филиала КККА Горовой Т.Б., представившей ордер № 327982 от 06.12.2011 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ёрж Анны Ивановны к Ёрж Андрею Валентиновичу о прекращении право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Ёрж А.И., обратилась в суд с иском к Ёрж А.В. о прекращении право пользования жилым помещением.

В обоснование своих требований Ёрж А.И. указала, что она является собственником квартиры <адрес> на основании договора купли-продажи. В 1998 году в квартире истицы был прописан Ёрж А.В. поскольку тот не имел регистрации на территории края и просил ему помочь. В том же 1998 году ответчик со своими вещами из квартиры выехал, адрес проживания и место нахождения ответчика истице не известен. УФМС РФ по Краснодарскому краю отказал истице в снятии с регистрационного учета Ёрж А.В., рекомендовав обратиться в суд. В связи с тем, что ответчик зарегистрирован в квартире истицы она несет расходы по оплате коммунальных услуг, что является для нее обременительным.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала, просит иск удовлетворить

Адвокат, привлеченный в порядке ст. 50 ГПК РФ на стороне ответчика, в судебном заседании исковые требования истицы не признала. Считает, что поскольку место жительство ответчиков не известно, в иске необходимо отказать.

Суд, выслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Имеющимся в деле договором купли-продажи квартиры подтверждено, что истица является собственником квартиры <адрес> (л.д.7). ).С 10 декабря 1998 года в ее жилом помещении числится зарегистрированным гражданин Ёрж А.В., 19.06.1972 года рождения (л.д. 3-6). Из справки квартального следует, что ответчик совместно с истицей в квартире не проживает (л.д.9).

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его прав.

В судебном заседании установлено, что ответчик длительное время не проживает по месту своей регистрации, членом семьи собственника жилого помещения не является, предусмотренных действующим жилищным законодательством оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, собственником которого является истица, не имеется.

При таких обстоятельствах исковые требования Ёрж А.И. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ёрж Анны Ивановны - удовлетворить.

Признать Ёрж Андрея Валентиновича, 19.06.1972 года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Северский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий:                                                                    А.А.Емельянов