РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Северская                                                                                                        26 января 2012 года

Северский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи     Емельянова А.А.,

при секретаре       Ермотик Г.Г.,

с участием представителя истца по доверенности Горовой Т.Б.,

представителя ответчика Фуртатова А.А. адвоката Каратицкого Е.П., представившего удостоверение № 509, ордер № 327993,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Варяница Андрея Владимировича к Фуртатову Анатолию Александровичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Варяница А.В. обратился в суд с иском к Фуртатову А.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, площадью 41,6 кв.м., расположенный в ст<адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, № №, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю. В указанном домовладении в настоящее время зарегистрирован ответчик Фуртатов Анатолий Александрович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С момента регистрации права собственности истца на указанное домовладение, то есть с 21.10.2011 г., ответчик не проживает по месту своей регистрации. Между истцом и ответчиком каких-либо соглашений о праве ответчика на проживание в указанном доме заключено не было. Где в настоящее время он проживает истцу неизвестно, что подтверждается справкой представителя квартального комитета администрации Смоленского сельского поселения. Ответчик не является членом семьи истца и никогда им не был.

Представитель истца по доверенности Горовая Т.Б. в судебном заседании поддержала заявленные истцом Варяница А.В. исковые требования, просит суд их удовлетворить.

Ответчик Фуртатов А.А. в судебное заседание не явился, его местонахождение суду неизвестно, суд в порядке ст. 50 ГПК РФ для вынесения законного и обоснованного решения по делу назначил ответчику в качестве представителя - адвоката Северского филиала Краснодарской краевой коллегии адвокатов адвокатской палаты Краснодарского края Каратицкого Е.П.

Представитель ответчика адвокат Каратицкий В.П. возражает против удовлетворения заявленных исковых требований.

Выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд полагает необходимым заявленные истцом требования удовлетворить в полном объеме по следующим основаниям:

Согласно копиям свидетельств о государственной регистрации права № и № от ДД.ММ.ГГГГ года жилой дом и земельный участок, площадью 2000 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> принадлежат на праве собственности Варянице Андрею Владимировичу на основании свидетельства о праве на наследство по закону (л.д.6-7).

Из копии домовой книги усматривается, что по адресу: <адрес>, значится зарегистрированным Фуртатов Анатолий Александрович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 3-5).

Справкой председателя квартального комитета от 19.12.2011 года, заверенной администрацией Смоленского сельского поселения Северского района, установлено, что Фуртатов Анатолий Александрович, зарегистрированный по адресу: <адрес>, по месту регистрации не проживает (л.д.9).

В судебном заседании установлено, что каких-либо соглашений по проживанию ответчика в квартире истца между сторонами по данному делу не заключалось.

Согласно ч. ч. 1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Ответчик не проживает в доме истца. Оставаясь зарегистрированным в доме истца, ответчик нарушает его права, как собственника жилого помещения, чего не вправе делать.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 30-35 ЖК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Варяница Андрея Владимировича к Фуртатову Анатолию Александровичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить в полном объеме.

Признать Фуртатова Анатолия Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд в течении месяца, со дня его вынесения.

Председательствующий:                  А.А.Емельянов