к делу № 2-193/12 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации ст. Северская. 16 февраля 2012 года Судья Северского районного суда Краснодарского края Полозков Е.И., при секретаре Поповой М.Ю., с участием представителя истца Дербенева А.П. Лещенко Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Дербенева Александра Петровича к администрации муниципального образования Северский район о признании права собственности на самовольную постройку и о объединении трех помещений в одну квартиру, У С Т А Н О В И Л: Дербенев А.П. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Северский район о признании права собственности на самовольную постройку и о объединении трех помещений в одну квартиру. В обоснование исковых требований Дербенев А.П. указал том, что он является собственником квартиры № 3 общей площадью 18,7 кв.м, жилой площадью 10,2 кв.м, расположенной по адресу: п.Черноморский, ул.<адрес>, №, на основании договора на передачу в собственность указанной квартиры от 05.07.1994г.. Данная квартира состояла из комнаты площадью 10,2 кв.м. и пристройки площадью 8,5 кв.м.. Из-за ветхости пристройка разрушилась. На настоящее время осталась только жилая комната площадью 10,2 кв.м., указанная в техническом паспорте по состоянию на 01.11.2011 г. под № 1. Мать истца Дербенева А.П. В.Р.Г. является собственником квартиры № №, расположенной в том же доме, на основании договора о передаче квартиры в собственность от 31.02.1997г.. На основании договора дарения доли квартиры В.Р.Г. подарила Дербеневу А.П. 1/4 долю квартиры общей площадью 48.0 кв.м, жилой площадью 30,9 кв.м., состоящую из одной жилой комнаты площадью 12,5 кв.м. и ванной площадью 4,2 кв.м., указанных в техническом паспорте по состоянию на 01.11.2011г. под № № и №. Постановлением главы Черноморской поселковой администрации Северского района от 25.01.1999 г. № 27 Дербеневу А.П. предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью 178,0 кв.м, прилегающий к кв. № № в доме № № по ул.<адрес> в пос.Черноморском. На основании вышеуказанного постановления и постановления администрации Черноморского городского поселения Северского района от 04.05.2011г. данный земельный участок закреплен за Дербеневым А.П. в собственность, что подтверждается свидетельством о праве собственности от 12.10.2011г.. На принадлежащем Дербеневу А.П. земельном участке истец самовольно построил коридор площадью 11,3 кв.м., кухню площадью 20,2 кв.м. и кладовую площадью 1,1 кв.м., указанные в техническом паспорте по состоянию на 01.11.2011г. под №№, № и № соответственно. П.1 ч.З ст.222 ГК РФ предусматривает, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Фактически все вышеописанные помещения составляют одну целую квартиру общей площадью 59,6 кв.м, в том числе жилой площадью 22,8 кв.м. Кроме того, имеется проект перепланировки квартиры № № жилого дома, расположенного по адресу: п.Черноморский, ул.<адрес>,№. В выдаче разрешения на возведение указанных самовольных построек Дербеневу А.П. отказано, так как вид собственности на 1/4 долю квартиры № № - долевая. Представитель истца Дербенева А.П. - Лещенко Е.С. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме. Просит признать право собственности на самовольную постройку, состоящую из коридора № (Лит.а6) площадью 11,3 кв.м., кухни № (Лит.а8) площадью 20,2 кв.м. и кладовой № (Лит.а9) площадью 1,1 кв.м. в квартире №№ в жилом доме, расположенном по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Северский район, п. Черноморский, ул.<адрес>№, за Дербеневым Александром Петровичем ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем пос.<адрес> Северского р-на Краснодарского края, паспорт <данные изъяты>, выдан <данные изъяты> Краснодарского края, проживающим: п. Черноморский, ул.<адрес>,№, кв.№. Прекратить право долевой собственности на 1/4 долю квартиры № Объединить принадлежащую Дербеневу А.П. на праве собственности квартиру № № (Литер А), состоящую из жилой комнаты № № (ЛитерА) площадью 10,3 кв.м.; принадлежащую ДербеневуА.П. на праве собственности 1/4 долю квартиры № № (ЛитерА), состоящую из жилой комнаты № № (ЛитерА) площадью 12,5 кв.м. и ванной (Литер АЗ) площадью 4,2 кв.м.; коридор № № (Литер а6) площадью 11,3 кв.м., кухню № № (Литера 8) площадью 20,2 кв.м. кладовую № № (Литера9) площадью 1,1 кв.м. в доме № № по ул.<адрес> в пгт.Черноморском Северского района Краснодарского края в целую квартиру №№ (Лит.А,АЗ,а6,а8,а9) общей площадью 59,6 кв.м, в том числе жилойс площадью 22,8 кв.м. расположенную по адресу: Краснодарский край, Северский район, пгт.Черноморский, ул.<адрес>,№ Представитель ответчика администрации Черноморского городского поселения в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания указанный ответчик уведомлен надлежащим образом, что подтверждается имеющимся в материалах данного дела уведомлением, извещающим представителя ответчика о месте и времени разбирательства данного дела (л.д. 65). Причины неявки представителя ответчика администрации муниципального образования Северский район в судебное заседание суду неизвестны. В материалах дела имеется отзыв главы администрации Черноморского городского поселения Сухорукова А.Г., в котором отражено о том, что администрация Черноморского городского поселения иск признает, возражений по факту признания права собственности на самовольную постройку и об объединении трех помещений в одну квартиру не имеет. В отзыве также содержится просьба о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации Черноморского городского поселения (л.д.63). В подготовительной части судебного заседания судом было вынесено определение, занесённое в протокол судебного заседания, о рассмотрении данного дела в отсутствие представителя ответчика администрации Черноморского городского поселения. Суд, выслушав объяснения представителя истца Дербенева А.П. Лещенко Е.С., исследовав материалы дела, пришёл к выводу принять признание иска ответчиком администрацией Черноморского городского поселения потому, что признание иска истца Дербенева А.П. о признании права собственности на самовольную постройку и о объединении трех помещений в одну квартиру не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц по следующим основаниям. В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Суд принимает признание иска ответчиком потому, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. На основании изложенного суд пришёл к выводу удовлетворить заявленное истцом Дербеневым А.П. исковое требование к администрации муниципального образования Северский район о признании права собственности на самовольную постройку и о объединении трех помещений в одну квартиру. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: удовлетворить исковые требования Дербенева Александра Петровича к администрации муниципального образования <адрес> о признании права собственности на самовольную постройку и о объединении трех помещений в одну квартиру. Признать за Дербеневым Александром Петровичем ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем <адрес> Северского р-на Краснодарского края право собственности на самовольную постройку, состоящую из коридора № № (Лит.а6) площадью 11,3 кв.м., кухни № № (Лит.а8) площадью 20,2 кв.м. и кладовой №№ (Лит.а9) площадью 1,1 кв.м. в квартире №№ в жилом доме, расположенном по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Северский район, п. Черноморский, ул.<адрес>№ Прекратить право долевой собственности на 1/4 долю квартиры № Объединить принадлежащую Дербеневу А.П. на праве собственности квартиру № № (Литер А), состоящую из жилой комнаты № № (ЛитерА) площадью 10,3 кв.м.; принадлежащую ДербеневуА.П. на праве собственности 1/4 долю квартиры № № (ЛитерА), состоящую из жилой комнаты № № (ЛитерА) площадью 12,5 кв.м. и ванной (Литер АЗ) площадью 4,2 кв.м.; коридор № № (Литер а6) площадью 11,3 кв.м., кухню № № (Литера 8) площадью 20,2 кв.м. кладовую № № (Литера9) площадью 1,1 кв.м. в доме № № по ул.<адрес> в пгт.Черноморском Северского района Краснодарского края в целую квартиру № № (Лит.А, АЗ, а6, а8, а9) общей площадью 59,6 кв.м, в том числе жилой площадью 22,8 кв.м. расположенную по адресу: Краснодарский край, Северский район, пгт.Черноморский, ул.<адрес>,№ Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд в течение месяца. Судья Полозков Е.И.
№, расположенную по адресу: Краснодарский край, Северский район,
пгт.Черноморский, ул.<адрес>,№. Выделить в натуре принадлежащую Дербеневу А.П. 1/4 долю в общей долевой собственности на кв. № № в жилом доме № № ул.<адрес> в пгт. Черноморском Северского района Краснодарского края, площадью 16,7 кв.м.
№, расположенную по адресу: Краснодарский край, Северский район,
пгт.Черноморский, ул.<адрес>,№. Выделить в натуре принадлежащую Дербеневу А.П. 1/4 долю в общей долевой собственности на кв. № № в жилом доме № № ул.<адрес> в пгт. Черноморском Северского района Краснодарского края, площадью 16,7 кв.м.