РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Северская                                                                                                        20 февраля 2012 года

Северский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи     Емельянова А.А.,

при секретаре       Ермотик Г.Г.,

с участием истца        Филипенко И.С.,

представителя ответчиков Брежневой Л.П., Супруновой Т.С. адвоката Шалыгановой О.А., представившей удостоверение № 2613, ордер № 534220,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Филипенко Ирины Сергеевны к Брежневой Любовь Петровне, Супруновой Татьяне Сергеевне о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Филипенко И.С. обратилась в суд с иском к Брежневой Любовь Петровне, Супруновой Татьяне Сергеевне о признании прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что она является собственником <адрес>. Основание - договор дарения от 07.09.2010 года, свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия №. Ответчик Брежнева Любовь Петровна числится зарегистрированной в ее квартире с 13.08.1993 года, то есть до перехода права собственности к истцу. Со слов соседей ей известно, что ответчик не проживает в квартире 12 лет, в настоящее время проживает в Москве, но точного адреса никто не знает. Ответчик Супрунова Татьяна Сергеевна числится зарегистрированной в квартире истца с 27.11.1998 года, то есть до перехода права собственности к истцу. Со слов соседей ей известно, что ответчица не проживает в квартире 5 лет, настоящее место жительство ответчицы не известно. Ответчики в квартире истца не проживают, членами ее семьи не являются, имущества, принадлежащего им, в квартире нет, и где в настоящее время они проживают истцу не известно. Последнее известное официальное место жительство ответчиков - это квартира истца. 01 февраля 2012 года она обратилась с заявлением в УФМС РФ по Краснодарскому краю в Северском районе с заявлением о снятии с регистрационного учёта ответчиков Брежневой Л.П. и Супруновой Т.С. Однако, ей выдали отказ со ссылкой на Постановление Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, где указано, что снятие граждан с регистрационного учёта производится в судебном порядке. Наличие регистрации ответчиков в ее квартире нарушает права и имущественные интересы истца, не даёт ей в полном объёме осуществлять свои права по распоряжению и управлению имуществом. Письменного договора найма жилого помещения между истцом и ответчиками не заключалось. Соглашения о сохранении за ответчиками права пользования жилым помещением между ними не имеется. За время регистрации ответчики не платили коммунальные расходы, все расходы оплачивает истец, у ответчиков отсутствуют правовые основания для приобретения права пользования жилым помещением. Иным путём, кроме как в судебном порядке, она не имеет возможности защищать свои права и имущественные интересы.

Истец Филипенко И.С. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, просит суд их удовлетворить.

Ответчики Брежнева Л.П., Супрунова Т.С. в судебное заседание не явились, их местонахождение суду неизвестно, суд в порядке ст. 50 ГПК РФ для вынесения законного и обоснованного решения по делу назначил ответчикам в качестве представителя - адвоката Шалыганову О.А.

Представитель ответчиков адвокат Шалыганова О.А. возражает против удовлетворения заявленных исковых требований.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд полагает необходимым заявленные истцами требования удовлетворить в полном объеме по следующим основаниям:

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ истцу Филипенко Ирине Сергеевне принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д.7).

Из копии домовой книги усматривается, что ответчики Брежнева Л.П. и Супрунова Т.С. значатся зарегистрированными по адресу: <адрес> с 27.11.1998 года и 04.11.2000 года соответственно (л.д.9-16).

В судебном заседании установлено, что каких-либо соглашений по проживанию ответчика в квартире истцов между сторонами по данному делу не заключалось.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Ответчики не проживают в доме истца. Оставаясь зарегистрированными в доме истца, ответчики нарушают его права, как собственника жилого помещения, чего не вправе делать.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 304, 292 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Филипенко Ирины Сергеевны к Брежневой Любовь Петровне, Супруновой Татьяне Сергеевне о признании прекратившими право пользования жилым помещением удовлетворить в полном объеме.

Признать Брежнев Любовь Петровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Супрунову Татьяну Сергеевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд в течение месяца, со дня его вынесения.

Председательствующий:                  А.А.Емельянов