РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Северская                                                                                                        21 февраля 2012 года

Северский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи     Емельянова А.А.,

при секретаре       Ермотик Г.Г.,

с участием истца        Яковлевой О.М.,

представителя ответчиков Сметаниной М.Н., Сметаниной Н.П. адвоката Шалыгановой О.А., представившей удостоверение № 2613, ордер № 534307,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Яковлевой Ольги Михайловны к Сметаниной Марине Николаевне, Сметаниной Надежде Павловне о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к Сметаниной Марине Николаевне, Сметаниной Надежде Павловне о признании прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Свои требования мотивируют тем, что она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Указанное имущество принадлежит ей на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В ее жилом помещении числится зарегистрированными ответчики Сметанина Марина Николаевна и Сметанина Надежда Павловна, о чем она узнала в УФМС по Краснодарскому краю в Северском районе, так как в домовой книге отметок о регистрации не имеется. Ответчики в ее домовладении не проживают, членами ее семьи не являются, имущества, принадлежащего им в указанном жилом помещении нет, и где в настоящее время они проживают ей неизвестно. В январе 2012 года она обратилась в УФМС России по Краснодарскому краю в Северском районе с заявлением о снятии с регистрационного учета ответчиков, однако ей выдали ответ, в котором изложено, что в соответствии с постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, снятие граждан с регистрационного учета по месту их жительства производится на основании представленных заинтересованными физическими и юридическими лицами надлежаще заверенных копий вступивших в законную силу решений судов. Таким образом, ей рекомендовано обратиться в суд для решения данного вопроса.

Истец Яковлева О.М. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, просит суд их удовлетворить.

Ответчики Сметанина М.Н., Сметанина Н.П. в судебное заседание не явились, их местонахождение суду неизвестно, суд в порядке ст. 50 ГПК РФ для вынесения законного и обоснованного решения по делу назначил ответчикам в качестве представителя - адвоката Шалыганову О.А.

Представитель ответчиков адвокат Шалыганова О.А. возражает против удовлетворения заявленных исковых требований.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд полагает необходимым заявленные истцами требования удовлетворить в полном объеме по следующим основаниям:

Согласно копиям свидетельств о государственной регистрации права истцу Яковлевой Ольге Михайловне принадлежит на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> (л.д.4-5), на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-7).

Копией справке, заверенной руководителем органа территориального общественного самоуправления №, установлено, что ответчики Сметанина М.Н. и Сметанина Н.П. зарегистрированы по адресу: <адрес>, но по указанному адресу не проживают, место нахождение их не известно (л.д.12).

В судебном заседании установлено, что каких-либо соглашений по проживанию ответчиков в квартире истца между сторонами по данному делу не заключалось.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Ответчики не проживают в доме истца. Оставаясь зарегистрированными в доме истца, ответчики нарушают его права, как собственника жилого помещения, чего не вправе делать.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 304, 292 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Яковлевой Ольги Михайловны к Сметаниной Марине Николаевне, Сметаниной Надежде Павловне о признании прекратившими право пользования жилым помещением удовлетворить в полном объеме.

Признать Сметанину Марину Николаевну и Сметанину Надежду Павловну прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: пгт<адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд в течение месяца, со дня его вынесения.

Председательствующий:                  А.А.Емельянов