РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Северская                                                                                                        20 февраля 2012 года

Северский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи     Емельянова А.А.,

при секретаре       Ермотик Г.Г.,

с участием истцов        Костенко Л.Д., Костенко А.Л.,

представителя ответчиков Макаренко И.С., Макаренко Р.Р. адвоката Шалыгановой О.А., представившей удостоверение № 2613, ордер № 534301,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Костенко Леонида Дмитриевича, Костенко Татьяны Леонидовны, Костенко Алены Леонидовны к Макаренко Инне Сергеевне, Макаренко Роману Ревазовичу о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Макаренко Инне Сергеевне, Макаренко Роману Ревазовичу о признании прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Свои требования мотивируют тем, что они являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом доме значатся зарегистрированными: ответчик Макаренко Инна Сергеевна и ее сын Макаренко Роман Ревазович. Имущества, принадлежащего ответчикам, в вышеуказанной квартире нет. Настоящее время жительства ответчиков истцам не известно. Ответчики не являются членами семьи истцов. Наличие регистрации ответчиков в их квартире нарушает права и имущественные интересы истцов, не даёт им в полном объёме осуществлять свои права по распоряжению и управлению имуществом.

Истцы Костенко Л.Д. и Костенко А.Л. в судебном заседании поддержали заявленные исковые требования, просят суд их удовлетворить.

Истец Костенко Т.Л. в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствии.

Ответчики Макаренко И.С., Макаренко Р.Р. в судебное заседание не явились, их местонахождение суду неизвестно, суд в порядке ст. 50 ГПК РФ для вынесения законного и обоснованного решения по делу назначил ответчикам в качестве представителя - адвоката Шалыганову О.А.

Представитель ответчиков адвокат Шалыганова О.А. возражает против удовлетворения заявленных исковых требований.

Выслушав объяснения истцов, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд полагает необходимым заявленные истцами требования удовлетворить в полном объеме по следующим основаниям:

Согласно копиям свидетельств о государственной регистрации права истцам Костенко Леониду Дмитриевичу, Костенко Татьяне Леонидовне, Костенко Алене Леонидовне принадлежит на праве собственности по 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 31.10.2011 года (л.д.7-9).

Из копии домовой книги усматривается, что ответчики Макаренко Инна Сергеевна и Макаренко Роман Ревазович значатся зарегистрированными по адресу: ст<адрес> с 15.12.2002 года и 13.03.2009 года соответственно (л.д.10-14).

Согласно справке квартального, заверенной администрацией Северского сельского поселения Северского района Краснодарского края, ответчик Макаренко Инна Сергеевна ДД.ММ.ГГГГ года рождения в жилом доме по адресу: <адрес> не проживает с 2009 года, в доме нет принадлежащих ей вещей, настоящее место жительства Макаренко И.С. неизвестно (л.д.5).

В судебном заседании установлено, что каких-либо соглашений по проживанию ответчиков в квартире истцов между сторонами по данному делу не заключалось.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Ответчики не проживают в доме истцов. Оставаясь зарегистрированными в доме истцов, ответчики нарушают их права, как собственников жилого помещения, чего не вправе делать.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 304, 292 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Костенко Леонида Дмитриевича, Костенко Татьяны Леонидовны, Костенко Алены Леонидовны к Макаренко Инне Сергеевне, Макаренко Роману Ревазовичу о признании прекратившими право пользования жилым помещением удовлетворить в полном объеме.

Признать Макаренко Инну Сергеевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Макаренко Романа Ревазовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд в течение месяца, со дня его вынесения.

Председательствующий:                  А.А.Емельянов