к делу №2-202/12

                       РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Северская 13 марта 2012 года

Северский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Полозков Е.И.,

при секретаре                              Поповой М.Ю.,

с участием истцов Зиновьевой Ю.Г., Зиновьева С.П., представителя истца Зиновьева Д.С. Зиновьева С.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Зиновьева Сергея Петровича, Зиновьевой Юлии Григорьевны, Зиновьева Сергея Петровича, действующего в интересах З.Д.С. к ФГУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке бесплатной приватизации, на основании ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.217 ГК РФ и руководствуясь ст. 199 ГПК РФ

                                                     У С Т А Н О В И Л:

           Зиновьева Ю.Г., Зиновьев С.П., представители <данные изъяты> Зиновьев С.П., обратились в суд с исковым заявлением к ФГУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке бесплатной приватизации.

          В обоснование исковых требований указали о том, что Зиновьев С.П. проходил военную службу в Самарской области. Уволен в запас 31.12.2009 года. Выслуга лет - более 21 года. По месту прохождения службы Зиновьева С.П. и увольнения в запас с истцом был заключен договор социального найма жилого помещения № 600 от 20 июля 2011 года с ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ. Зиновьеву С.П. передано в бессрочное владение и пользование изолированное помещение, находящееся в собственности Министерства Обороны РФ, состоящее из двух комнат, расположенных по адресу п. Афипский ул. <адрес> № кв. № №, для проживания в нем. В указанную квартиру вселены и члены семьи Зиновьева С.П.- Зиновьева Ю.Г. - жена и З.Д.С. - сын. По фактическому обмеру согласно технической документации общая площадь квартиры составляет - 63,8 квадратных метров.

В августе 2011 года Зиновьев С.П. обратился к ответчику с заявлением о приватизации вышеуказанного жилого помещения.

В передаче в собственность квартиры по вышеуказанному адресу было отказано на том основании, что указанное управление не имеет полномочий по принятию решений о приватизации жилого фонда.

Зиновьев С.П. полагает, что в данном случае нарушаются права на приватизацию жилья. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно ст. 217 ГК РФ - имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан июридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок

приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, имеют право приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии с Законом занимаемое жилое помещение передается гражданину бесплатно независимо от размера и стоимости этого помещения.

Жилое помещение может быть передано в собственность всех проживающих в нем граждан, в собственность нескольких лиц или в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Занимаемая семьей истца квартира не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации.

Истцы желали бы приватизировать ее на всех в равных долях, то есть за каждым по 1/3 доле.

Истцы Зиновьев С.П. и Зиновьева Ю.Г. в судебном заседании исковые требования, изложенные в исковом заявлении, поддержали в полном объёме и просит суд об их удовлетворении.

          Ответчики Краснодарская квартирно-эксплутационная части района и министерство обороны РФ были заменены на надлежащего ответчика ФГУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации.

           Представитель ответчика ФГУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения данного дела указанный ответчик был уведомлен надлежащим образом.

В материалах данного дела имеется отзыв представителя ФГУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации Никищенко Е.Ю., в котором отражено о том, что представитель ответчика ФГУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации просит рассмотреть дело в отсутствие представителя указанного ответчика согласно имеющимся в материалах данного дела доказательствам (л.д.97).

В подготовительной части судебного заседания судом было вынесено определение, занесённое в протокол судебного заседания, о рассмотрении данного дела в отсутствие указанного в данном решении ответчика.

Суд, выслушав объяснения истцов Зиновьевой Ю.Г., Зиновьева С.П., исследовав материалы дела, пришёл к выводу об обоснованности иска и его удовлетворении по следующим основаниям.

          Согласно имеющейся в деле копии договора социального найма от 20 июля 2011 года №, заключенного ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ и Зиновьевым С.П., Зиновьеву С.П., его супруге Зиновьевой Ю.Г., сыну З.Д.С. предоставлена квартира № №, расположенная по адресу: Краснодарский край, Северский район, пгт. Афипский, ул. <адрес>, д.№(л.д. 6-11).

В материалах данного дела имеются копии уведомлений об отсутствии в едином государственном реестре права на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от 24.02.2012 года № 17/012/2012-251,252,253, подтверждающие то, что ранее Зиновьев С.П., его супруга Зиновьева Ю.Г.и сын З.Д.С. не участвовали в приватизации, право собственности на жилые помещения за ними не зарегистрировано (л.д.31-92).

        Как следует из имеющейся в деле выписки из лицевого счёта квартиросъемщика, в квартире № №, расположенной по адресу: Краснодарский край, Северский район, пгт. Афипский, ул. <адрес>, д.№, зарегистрированы Зиновьев С.П., его супруга Зиновьева Ю.Г.и сын З.Д.С. (л.д. 17).

Согласно имеющейся в деле копиям справок филиала ГУП КК «Крайтехинвентариация-Краевое БТИ» по <адрес> №246,№247, №248 от 01.02.2012 года Зиновьев С.П., Зиновьева Ю.Г.и З.Д.С. приватизированного жилья не имеют (л.д. 28-30).

        Согласно ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных этим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (ст. 11 Закона «О приватизации жилищного фонда»).

Согласно п.1 ст.15 ФЗ от 27 мая 1998 года №76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона. Порядок признания указанных лиц, нуждающимися в жилых помещениях и порядок предоставления им жилых помещений в собственность бесплатно определяются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п.6 ст.15 ФЗ от 27 мая 1998 года №76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащим - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

Согласно п.5 ФЗ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в жилом фонде, находящемся в оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии со статьей 6 ФЗ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность осуществляется казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

        Поскольку жилое помещение, занимаемое истцами, не имеет особого статуса, истцы имеют право на бесплатную приватизацию квартиры в равных долях.              

        Истцами суду представлены доказательства того, что они не могут реализовать своё законное право, так как письмом от 19.09.2011 года ФГУ «Северо-Кавказское ТУИО» МО РФ отказало им в приватизации квартиры в собственность, и поэтому суд считает необходимым признать право равнодолевой собственности истцов на указанную квартиру.

        На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

                                                                РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Зиновьева Сергея Петровича, Зиновьевой Юлии Григорьевны, Зиновьева Сергея Петровича, действующего в интересах <данные изъяты> З.Д.С. к ФГУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке бесплатной приватизации.

     Признать за Зиновьевым Сергеем Петровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, Зиновьевой Юлией Григорьевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, З.Д.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, проживающими по адресу: Краснодарский край, Северский район, пгт. Афипский, ул. <адрес>, дом № №, квартира № №, право общей долевой собственности в порядке приватизации в равных долях, по 1/3 доле за каждым в квартире, расположенной по адресу: Краснодарский край, Северский район, пгт. Афипский, ул.<адрес>, дом № №, квартира № №.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Северском районном суде 19 марта 2012 года.

     Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд в течение месяца со дня ознакомления с мотивированным судебным решением.

        Судья                                                                                    Полозков Е.И.