К делу № 2-340/12
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ст.Северская 28 февраля 2012года
Северский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего: Новиковой Л.В.,
при секретаре: Казанцевой И.И.,
с участием истицы Головиновой Н.Н.,
адвоката на стороне ответчика Добровой В.А. представившей ордер № 534282, привлеченной к участию в деле я порядке ст. 50 ПК РФ.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Головиновой Натальи Николаевны к Головинову Сергею Тимофеевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании его прекратившим право пользования жилым помещением в ее <...>, расположенной в <...>. В обоснование своих требований указала, что в принадлежащей ей квартире зарегистрирован ответчик, ее бывший муж, с которым у нее расторгнут брак в 2008году. Он в ее квартире не проживает с декабря 2010года, вывез все свои вещи, членом ее семьи не является, никаких соглашений об аренде жилого помещения, сохранении за ним права на жилое помещение между ними не заключалось. Регистрация ответчика нарушает ее права собственника, она не может распоряжаться своей квартирой, место нахождения ответчика ей не известно.
В судебном заседании истица исковые требования поддержала, сославшись на то, что в соответствии со ст. 304 ГК РФ она, как собственник недвижимости, имеет право требовать устранения всяких нарушений ее прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Ответчик в судебное заседание не явился, по месту регистрации не проживает, его место жительство суду не известно. Суд направил повестки о слушании дела по последнему известному месту жительства ответчика.
Судом привлечен в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат на стороне ответчика, который исковые требования не признал. Считает, что в иске необходимо отказать.
Суд, выслушав пояснения истицы, исследовав письменные материалы дела, пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Имеющимся свидетельством о регистрации права собственности подтверждается, что истица является собственницей квартиры на основании договора купли-продажи от 16.04.2003года (л.д.9). Согласно справки ЗАГСа брак между истицей и ответчиком был зарегистрирован <...> (л.д.8), то есть квартира приобретена истицей до вступления в брак с ответчиком и является ее личной собственностью. Согласно домовой книги, в указанной квартире зарегистрирован ответчик с 15.08.2006года (л.д.5). Из справки квартального следует, что ответчик в квартире истицы не проживает, совместное хозяйство они не ведут(л.д.10). Из копии свидетельства о расторжении брака видно, что брак между истцом и ответчицей расторгнут в 2008году (л.д.7), что подтверждает тот факт, что ответчик не является членом семьи истицы.
В силу ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его прав.
В судебном заседании установлено, что каких-либо соглашений о праве ответчика на жилое помещение в квартире, принадлежащей истице, заключено не было, членом семьи истицы ответчик не является, совместно с нею не проживает, оставаясь зарегистрированным в квартиры истицы, ответчик нарушает ее права, поэтому иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Головиновой Натальи Николаевны к Головинову Сергею Тимофеевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Головинова Сергея Тимофеевича прекратившим право пользования жилым помещением в <...>
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам краевого суда через Северский районный суд в течение месяца.
Председательствующая: Л.В. Новикова