К делу № 2-405/12
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ст. Северская. 2 апреля 2012 года.
Северский районный суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего - судьи Маслака В.Г.,
при секретаре Потёмкиной Е.А.,
с участием: истицы Орловой Г.М., представителя истицы – Левиной И.Э.,
третьих лиц: Орлова Н.Н. и Орлова С.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Орловой Галины Михайловны к администрации Афипского городского поселения о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру <...> общей площадью 37,1 кв.м, состоящую из двух комнат жилой площадью 24,7 кв.м, в <...> в порядке приватизации.
В обоснование своих требований истица в своем исковом заявлении указала следующее:
20.03.1980 года ее отцу К.М.В. была предоставлена квартира по адресу: <...>, кв. 1-2 из 3-х комнат. Согласно ордеру <...>, выданному на имя ее отца, на тот момент состав семьи отца был: жена, двое дочерей, в том числе и она, и теща. Из правоустанавливающих документов на квартиру <...> у нее ничего, кроме ордера, не сохранилось. В 1985 году она вышла замуж и взяла фамилию мужа — Орлова.
В вышеуказанной квартире <...> она проживает с 1965 года. Согласно карточки регистрации она значится зарегистрированной в квартире <...> с 09.03.1965 года, где фактически и проживает. Ее отец умер. Она фактически вступила в наследство и стала пользоваться и распоряжаться всем имуществом, оставшимся после смерти отца, которое заключается в вышеуказанной квартире. Кроме того, она в указанной квартире проживает по настоящее время, т.е. осталась единственной квартиросъемщицей. Осуществляет текущий ремонт жилья, принимает меры по сохранению имущества в надлежащем виде. Регулярно оплачивает все коммунальные платежи.
Сразу оформлением документации на квартиру она не занималась по причине отсутствия денег. Ей пояснили, что при оформлении придется понести ряд финансовых затрат. В 2011 году она решила приватизировать квартиру, и начала сбор документов. Подготовила технический паспорт, 05.04.2011 года жилищно-коммунальное хозяйство Афипского городского поселения заключило с ней типовой договор <...>.
Согласно сведений УФС государственной регистрации, кадастра и картографии квартира <...> по данным архива ни за кем не числится. Она обратилась с заявлением в администрацию Афипского городского поселения с заявлением о согласии на приватизацию. Она получила ответ, что в связи с тем, что вышеуказанная квартира не числится в реестре муниципальной собственности Афипского городского поселения, с ней не могут заключить договор о передаче в собственность жилого помещения.
Считает, что имеет право на приватизацию спорной квартиры. Кроме того, проживая в спорной квартире более 40 лет на законных основаниях, в силу приобретательской давности, она приобрела право собственности на спорную квартиру, поскольку собственника у квартиры нет. Так как собственник квартиры не установлен, то в силу приобретательской давности спорная квартира должна перейти в собственность к ней, поскольку она проживает в спорной квартире более 40 лет на законных основаниях, добросовестно, открыто и непрерывно владела указанной квартирой как своей собственной, никто на указанную квартиру не претендует, более никто в спорной квартире не проживает и не зарегистрирован.
В связи с чем, истица просит признать за ней право собственности на квартиру <...> общей площадью 37,1 кв.м., состоящую из 2-х комнат жилой площадью 24,7 кв.м, расположенную по адресу <...> на праве приватизации.
Истица в судебном заседании настаивает на своих исковых требованиях, просит суд их удовлетворить в полном объеме.
Представитель истицы - Левина И.Э. в судебном заседании поддержала требования своего доверителя, изложенные в ее исковом заявлении, просит суд их удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился. Глава Афипского городского поселения направил в суд письмо с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, против удовлетворения исковых требований Орловой Г.М. на квартиру администрация не возражает, при вынесении решения полагается на усмотрение суда (л.д. 35, 44).
Третье лицо О.Н.Н. в судебном заседании пояснил, что он является мужем истицы Орловой Г.М., на приватизацию квартиры <...> он не претендует, претензий к истице не имеет. Он зарегистрирован и проживает в квартире <...> (л.д.39).
Третье лицо О.С.Н. в судебном заседании пояснил, что истица Орлова Г.М. - его мать. На приватизацию квартиры <...> он не претендует, претензий к истице он не имеет. Он зарегистрирован и проживает в квартире <...> (л.д.41).
Суд принимает признание исковых требований ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц. Кроме того, требования истицы обоснованы доказательствами, имеющимися в деле и исследованными в судебном заседании.
В соответствии с абзацем 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.
Поскольку за истицей право собственности признаётся в порядке приватизации, госпошлина истицей уплачена в установленном законом порядке в размере 200 рублей.
На основании изложенного и в связи с признанием ответчиком исковых требований, суд считает необходимым удовлетворить заявленные истицей исковые требования в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Орловой Галины Михайловны к администрации Афипского городского поселения Северского района о признании права собственности на квартиру на праве приватизации удовлетворить.
Признать за Орловой Галиной Михайловной, <...> право собственности на квартиру <...> общей площадью 37,1 кв.м., состоящую из 2-х комнат жилой площадью 24,7 кв.м, расположенную по адресу: <...>, на праве приватизации.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Маслак В.Г.