РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ст.Северская 14 мая 2012года
Северский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего: Новиковой Л.В.,
при секретаре: Казанцевой И.И.,
с участием представителя истца Кочетковой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Варелиди Федора Ивановича к Малышевой Палине Михайловне, Малышеву Олегу Вячеславовичу о признании прекратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании их прекратившими право пользования жилым помещением в его жилом доме, расположенном в ст.Северской по <...>. В обоснование своих требований указал, что в принадлежащем ему доме зарегистрированы ответчики, которые ни одного дня в доме не проживали, зарегистрировались на время, после чего с ним не встречались, в его доме не появлялись, свое обещание сняться с регистрационного учета в короткий срок не выполнили. Членами его семьи они не является, никаких соглашений об аренде жилого помещения, сохранении за ними права на жилое помещение между ними не заключалось. Регистрация ответчиков нарушает его права собственника, он не может распоряжаться своим домом, место нахождения ответчиков ему не известно.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, сославшись на то, что в соответствии со ст. 304 ГК РФ он, как собственник недвижимости, имеет право требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Ответчики в судебное заседание не явились, по месту регистрации не проживают, их место жительство суду не известно. Суд направил повестки о слушании дела по последнему известному месту жительства ответчиков и приступил к слушанию дела на основании ст.119ГПК РФ.
Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Имеющиеся у истца документы: домовая книга, выписка из похозяйственной книги, решение Северского районного Совета от <...> <...> на жилого дома в ст.северской по <...> подтверждают, что он является собственником указанного дома, в нем зарегистрированы ответчики. Из справки квартального следует, что ответчики в доме истца не проживают, совместное хозяйство они не ведут(л.д.12).
Свидетель К.М. пояснила, что ответчики в доме истца никогда не проживали, членами семьи истца никогда не являлись, зарегистрированы были по их просьбе временно.
Свидетель А.И. пояснила, что ответчики в доме истца никогда не проживали, членами семьи истца никогда не являлись, зарегистрированы были по их просьбе временно.
В силу ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его прав.
В судебном заседании установлено, что каких-либо соглашений о праве ответчиков на жилое помещение в доме, принадлежащем истцу, заключено не было, членом семьи истца ответчики не являются, совместно с ним не проживают, оставаясь зарегистрированными в доме истца, ответчики нарушает его права, поэтому иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Варелиди Федора Ивановича к Малышевой Павлине Михайловне, Малышеву Олегу Вячеславовичу о признании прекратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Малышеву Палину Михайловну, Малышева Олега Вячеславовича прекратившими право пользования жилым помещением в <...> жилом <...> в ст.<...> принадлежащей Варелиди Федору Ивановичу.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам краевого суда через Северский районный суд в течение месяца.
Председательствующая: Л.В. Новикова