Дело № -2-823 / 12
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ст. Северская 04 мая 2012 года
Северский районный суд Краснодарского края в составе:
судьи: Бородинова В.В.,
с участием:
истца Басист Н.И.,
адвоката Краснодарской коллегии адвокатов Бурой В.В., предоставившей удостоверение №2769, ордер №473286,
при секретаре Прутько Л.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Басист Николая Ивановича к Коваленко Ивану Ивановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к Коваленко И.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование заявленных требований истец указал, что он является собственником жилого дома, расположенного по <адрес>.
В его доме значится зарегистрированным Коваленко И.И., который по указанному адресу не проживает, вещей его в жилом доме нет, общего хозяйства не ведет, челном его семьи он не является. Соглашения по проживанию ответчика в доме истца между ними не заключалось. Настоящее местонахождение Коваленко И.И. ему не известно, связь с ним не поддерживает.
При обращении в отдел УФМС по Краснодарскому краю в Северском районе о снятии ответчицы с регистрационного учета, ей было отказано и рекомендовано обратиться в суд.
Просит признать утратившим право пользования жилым помещением Коваленко И.И. по вышеуказанному адресу.
В судебном заседании Басист Н.И. исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме.
Ответчик Коваленко И.И. в судебное заседание не явилась. В связи с тем, что место жительства ответчика истцу и суду не известно, повестка о вызове в суд ответчику направлялась в порядке ч.4 ст.116 ГПУ РФ.
Представитель ответчика адвокат Бурая В.В., привлеченная к участию в деле в порядке ст.50 ГПК РФ, полагалась на усмотрение суда.
Свидетель К.Л.В. в судебном заседании показала, что является соседкой заявителя, который проживает по <адрес>, часто с ним общается и бывает у нее в гостях. Ответчик в жилом доме истца никогда не проживал, вещей его в доме истца нет, его настоящее местожительство ей не известно. Договор найма жилого помещения между истцом и ответчиком не заключался.
Свидетель Б.Е.Н. в судебном заседании показала, что является дочерью заявителя, который проживает по <адрес>, часто с ним общается и бывает у нее в гостях. Ответчик в жилом доме истца никогда не проживал, вещей его в доме истца нет, его настоящее местожительство ей не известно. Договор найма жилого помещения между истцом и ответчиком не заключался.
Суд, выслушав мнения сторон, показания свидетелей, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно договора купли-продажи земельного участка, с расположенным на нем домовладением по доверенности от 10 марта 1999 года /л.д.6/, земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Басист Н.И. В соответствии с копией домовой книги /л.д.3-5/, Коваленко И.И. значится зарегистрированным в жилом доме истца по вышеуказанному адресу /л.д.3-5/.
В соответствии с адресной справкой отдела Управления федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Северском районе Коваленко И.И. значится зарегистрированным по адресу: <адрес> с 31 января 2009 года /л.д.17/. Однако в настоящее время Коваленко И.И. в жилом доме по вышеуказанному адресу не проживает, имущества, принадлежащего ответчику в жилом доме истца нет, общего хозяйства он не ведет, что подтверждается справкой квартального комитета /л.д.8/.
В судебном заседании установлено, что каких-либо соглашений по проживанию ответчика в жилом доме истца между ними не заключалось. Факт регистрации ответчика в жилом доме истица нарушает права Басист Н.И. как собственника жилого помещения.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 30-35 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Басист Николая Ивановича к Коваленко Ивану Ивановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить в полном объеме.
Признать Коваленко Ивана Ивановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд в течение одного месяца.
Судья: Бородинов В.В.