К делу № 2-1304\12
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(заочное)
ст. Северская 08 октября 2012 года
Северский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего, судьи Слипченко И.В.,
при секретаре Жученко К.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Клеймёнова Александра Анатольевича, Клеймёновой Ольги Николаевны к ФГУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, ФГУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации, ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, о признании права собственности на квартиру в порядке бесплатной приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Клейменов А.А. и Клейменова О.Н., обратились в суд с иском, в котором просят признать за ними в порядке бесплатной приватизации право общей долевой собственности в равных долях, по <данные изъяты> доли за каждым на <адрес> расположенную в <адрес>. В обоснование заявленных требований указали о том, что Клейменов А.А. проходил военную службу по контракту. Клейменов А.А. и члены его семьи в установленном законом порядке были признаны нуждающимися в жилье, поэтому Клейменов А.А. обратился в Министерство обороны РФ с заявлением о предоставлении его семье жилого помещения для проживания. На основании решения о предоставлении жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № между Клейменовым А.А.и ФГУ «Восточное региональное управление жилого обеспечения» Министерства обороны РФ был заключён договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. Клейменову А.А. для проживания, передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящиеся в федеральной собственности Министерства обороны РФ, состоящее из одной комнаты, расположенной по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>. В указанную квартиру вселены и члены семьи Клейменова А.А.- Клейменова О.Н. По фактическому обмеру согласно технической документации общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> квадратных метров. ДД.ММ.ГГГГ, Клейменов А.А. и Клейменова О.Н., в установленным законом порядке обратились в ФГУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, с заявлением о безвозмездной передачи им указанной квартиры в собственность. ДД.ММ.ГГГГ Клеймёнов А.А. и Клеймёнова О.Н. обратились в ФГУ «Восточное региональное управление жилищного хозяйства» МО РФ с заявлением о приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, однако в передаче в собственность квартиры истцам было отказано на том основании, что ФГУ «Востокрегионжилье» Минобороны России не имеет полномочий по принятию решений о приватизации жилищного фонда. ДД.ММ.ГГГГ, истцы отправили на имя начальника ФГУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ заявление о приватизации жилого помещения, которое ДД.ММ.ГГГГ было получено адресатом. По истечению двух месяцев со дня получения начальником ФГУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ заявления Клейменова А.А. и Клейменовой О.Н., ответ получен не был. Письмом руководителя ФГУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ от ДД.ММ.ГГГГ, истцам было сообщено, что <адрес> расположенного <адрес>, на балансе в ФГУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ не состоит. Таким образом, невозможно провести процедуру приватизации занимаемой Клейменовым А.А. и Клейменовой О.Н. жилого помещения и нарушаются их права на приватизацию жилья. Истцы Клейменов А.А. и Клейменова О.Н. лишены гарантированного законом права и возможности приватизировать жилье. Ранее в приватизации Клейменов А.А. и Клейменова О.Н. не участвовали, право собственности на жилые помещения за Клейменовым А.А. и Клейменовой О.Н. не зарегистрированы. Истцы просят признать за ними право собственности на <адрес> <адрес> <адрес>, в порядке приватизации в равных долях.
Истцы Клейменов А.А. и Клейменова О.Н. уведомленные о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явились. В материалах дела имеется заявление Клейменова А.А. и Клейменовой О.Н., согласно которого они просят рассмотреть дело в их отсутствие, в случае неявки ответчиков в порядке заочного производства, заявленные исковые требования поддерживают и просят их удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика ФГКУ «Северо-Кавказское ТУИО» МО РФ в судебное заседание не явился, о месте и времени разбирательства дела был уведомлен надлежащим образом. В суд поступил отзыв от начальника Е.Е.А., согласно которого она просит рассмотреть дело без участия представителя ФГКУ «Северо-Кавказское ТУИО» Минобороны России (л.д.л.д.36-37).
Представители ответчиков ФГУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, Министерство обороны РФ, ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, уведомленные о времени и месте разбирательства дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, заявления с указанием причин своей неявки суду не представили и ходатайства от них в суд не поступали.
В связи с неявкой ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, не сообщивших об уважительных причинах своей неявки и не просивших о рассмотрении в их отсутствие, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело, в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы данного гражданского дела, суд, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, а именно выписке из решения № от ДД.ММ.ГГГГ, заместителя начальника ФГУ «Востокрегионжилье» МО РФ, решено принять на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма майора Клеймёнова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состав семьи 2 человека - супруга Клеймёнова О.Н., и заключить договор социального найма жилого помещения с нанимателем до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4). Согласно договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФГУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации и Клеймёновым А.А., Клеймёнову А.А. и членам его семьи передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в федеральной собственности, состоящее из одной комнаты, в отдельной квартире, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, по адресу: <адрес> <адрес>, для проживания в нем. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: жена Клеймёнова О.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.5). В п.13 выписки из лицевого счета квартиросъемщика, следует, что в <адрес> в <адрес>, указаны Клейменов А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Клеймёнова О.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.6). На спорную квартиру имеется технический паспорт (л.д.л.д.7-11). Из копий уведомлений об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ №, № и №, следует, что информация об объектах недвижимого имущества на Клеймёнова А.А., Клеймёнову (ФИО13 О.Н., отсутствует (л.д. л.д.14-16). Согласно справкам, выданных ГУП Краснодарского края «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, за Клеймёновой (ФИО12) О.Н. и Клеймёновым А.А. приватизированного жилья, не имеется (л.д.л.д.17-18). Согласно письма ФГУ «Северо-Кавказское ТУИО» МО РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> расположенная по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, на балансе в ФГУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, не состоит (л.д.25). Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что правообладателем <адрес>, расположенной в <адрес> <адрес>, имеющей кадастровый номер № площадью <данные изъяты> кв.м, с инвентарным номером <данные изъяты>, является Российская Федерация, и на нее ограничения не зарегистрированы, правопритязания отсутствуют, заявленные в судебном порядке права требования отсутствуют (л.д.24). Согласно письма № от ДД.ММ.ГГГГ, заместителя начальника ФГУ «Востокрегионжилье» МО РФ С.А.А., следует о том, что ФГУ «Востокрегионжилье» Минобороны России согласно приказа МО РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, не наделено полномочиями по совершению сделок с недвижимым имуществом, а осуществляет учет военнослужащих, подлежащих обеспечению жильем (л.д.29).
В соответствии со ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
Статья 2 Закона РФ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года, предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. По смыслу указанного Закона право на приобретение собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения предполагает создание гражданами равных правовых условий для реализации данного права.
Согласно п. 5 Федерального закона от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в жилом фонде, находящемся в оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма вправе приобрести эти помещения в собственность.
В соответствии со статьей 11 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно статье 8 Закона РФ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года (в редакции Федерального закона от 20 мая 2002 года № 55-ФЗ) решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
В соответствии со статьей 6 ФЗ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность осуществляется казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Согласно статье 8 Закона РФ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года (в редакции Федерального закона от 20 мая 2002 года № 55-ФЗ) решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию, принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
В судебном заседании установлено, что Клеймёнову А.А. жилое помещение, в виде <адрес>, расположенного по <адрес>, предоставлена истцу Клеймёнову А.А. и членам его семьи. Отказ ответчиков в регистрации права собственности на жилое помещение в порядке приватизации нарушает право истцов на бесплатное получение в собственность занимаемой квартиры. Ранее Клеймёнов А.А. и Клеймёнова О.Н. правом на бесплатную приватизацию жилых помещений не пользовались, что подтверждается представленными ими документами, полученными от соответствующих государственных органов. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что требования истцов основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 234 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Клеймёнова Александра Анатольевича и Клеймёновой Ольги Николаевны к ФГУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, ФГУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации, ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, о признании права собственности на квартиру в порядке бесплатной приватизации – удовлетворить.
Признать за Клеймёновым Александром Анатольевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Клеймёновой Ольгой Николаевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности в порядке бесплатной приватизации в равных долях, по <данные изъяты> доли за каждым в <адрес>, расположенную в <адрес> в <адрес>.
Право собственности Российской Федерации на <адрес>, расположенную в <адрес> в <адрес> – прекратить.
Свидетельство о государственной регистрации права, выданное ДД.ММ.ГГГГ, на <адрес>, расположенную в <адрес> <адрес>.<адрес> признать недействительным.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае подачи такого заявления - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: И.В. Слипченко