к делу №2-482/12
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ст. Северская 9 октября 2012 года
Северский районный суд Краснодарского края в составе
председательствующего Макаренко В.В.,
с участием представителя истца Сергеевой Н.П.,
прокурора прокуратуры Северского района Колтаковой В.Н.,
при секретаре Проскуряковой И.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по иску Титаренко Сергея Ивановича к Титаренко Елене Ивановне о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением, выселении, взыскании расходов,
УСТАНОВИЛ:
Истец первоначально обратился в суд с иском к ответчикам Титаренко Елене Ивановне и к А.С. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и о взыскании расходов. В обоснование иска указал, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 27.06.1986г. В 1997г. он вступил в брак с А.Т.. В 2002г. она со своим сыном А.С. перешла жить к нему в дом. Титаренко Е.И. является собственником жилого дома, расположенного в <адрес> Перейдя жить в его дом, Титаренко Е.И. стала сдавать свой дом в наем. В 2009г. отношения между ними ухудшились, он предложил ответчице расторгнуть брак, так как совместное проживание стало невозможным. В марте 2009г. он был вынужден уйти из своего собственного дома по причине грубого поведения со стороны Титаренко Е.И. В июле 2010г. их брак был расторгнут. Он предложил после этого ответчикам выселиться добровольно из его дома. Они категорически отказалась. В настоящее время он проживает в <адрес>, а ответчики живут в его доме, пользуются коммунальными услугами. Как выяснилось, Титаренко Е.И. уже год с марта 2010г. не оплачивает потребляемый газ. На март 2011г. числится задолженность по его адресу в сумме 7528,87руб. Кроме того, у Титаренко Е.И. находится домовая книга на его дом, которую она отказывается ему вернуть. Ответчики нарушают его права собственника жилого помещения, по их вине он лишен права пользоваться, владеть и распоряжаться своей собственностью. Ответчики не являются членами его семьи. Договор найма или безвозмездного пользования квартирой между ним и ответчиками отсутствует. По их вине он как собственник должен нести расходы: как на собственнике дома на нем числится долг по оплате за газ. Он не имеет возможности погасить указанную сумму. Кроме того, абонентские книжки по оплате за коммунальные услуги также находятся у Титаренко Е.И. Он не имеет возможности осуществлять контроль за своевременностью оплаты. В случае дальнейшей неоплаты газоснабжение его дома будет прекращено, а за новое подключение к сети он будет вынужден вносить плату. Он направил в адрес ответчиков досудебное уведомление с предложением выселиться из дома и погасить долг по оплате за газ. Ответчики проигнорировали его обращение. В связи с этим он вынужден обратиться в суд. В связи с чем, истец в исковом заявлении просит суд признать Титаренко Елену Ивановну и А.С. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> выселить ответчиков из его дома, взыскать с ответчиков в его пользу задолженность по оплате услуг газоснабжения в сумме 7528,87руб. и взыскать с ответчиков в его пользу судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 600руб.
При производстве по делу истец отказался от иска к ответчику А.С.. в связи с тем, что тот добровольно выселился из его дома и снялся с регистрационного учета. Отказ истца от иска в этой части принят судом, о чем судом вынесено определение (л.д.76).
В судебном заседании представитель истца на иске к Титаренко Е.И. настаивает с просьбой об его удовлетворении. Ответчица просила дело рассмотреть в ее отсутствие с принятием решения об отказе в удовлетворении иска. Прокурор в заключении полагает, что иск не подлежит удовлетворению, поскольку Титаренко Е.И. является сособственником жилья, из которого ее просит выселить истец.
Суд, выслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.
Согласно решению Северского районного суда от 20.10.2011г. (л.д.61-63), оставленному без изменения постановлением суда надзорной инстанции от 01.08.2012г. (л.д.134-135), за ответчицей Титаренко Е.И. признано право собственности на ? долю, в том числе, жилого дома, из которого ее просит выселить истец.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. На основании ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
По этим нормам материального права ответчица, как и истец, вправе пользоваться жилым домом, в том числе, проживать в нем.
В части требований истца о взыскании с ответчицы в его пользу задолженности по оплате поставки газа в его дом в сумме 7528,87руб. следует отказать, поскольку в силу требований ст.539 ГК РФ оплату за потребленный газ энергоснабжающей организации обязан производить абонент, то есть истец. Истец же не представил суду документ о произведенной им оплате указанной задолженности за потребленный ответчицей газ.
В том числе, поскольку Титаренко Е.И. также является собственником дома, то согласно ст.210 ГК РФ она сама должна нести бремя содержания принадлежащего ей имущества.
Указанные установленные обстоятельства говорят о необходимости оставления иска Титаренко С.И. к Титаренко Е.И. без удовлетворения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска Титаренко Сергея Ивановича к Титаренко Елене Ивановне о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением, выселении, взыскании расходов отказать в полном объеме.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, то есть с 10.10.2012г.
Председательствующий В.В. Макаренко