Дело № 2-1444/12
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
(заочное)
ст. Северская 09 октября 2012 года
Северский районный суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего судьи Калашникова Ю.В.,
при секретаре Ищенко Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску представителя садоводческого некоммерческого товарищества «Шебш» к Подгорнову Александру Сергеевичу, Бутенко Михаилу Григорьевичу, Скворцову Евгению Георгиевичу об изъятии земельных участков, в связи с неиспользованием их по целевому назначению в течение трех лет,
У С Т А Н О В И Л:
Представитель СНТ «Шебш» обратился в Северский районный суд с иском к Подгорнову А.С., Бутенко М.Г., Скворцову Е.Г. об изъятии земельных участков, в связи с неиспользованием их по целевому назначению в течение трех лет.
В обоснование заявленных исковых требований в своем исковом заявлении сослался на то, что на основании постановления главы администрации Северского района Краснодарского края от 17 февраля 1993 года № 203 «О передаче гражданам в собственность земельных участков коллективного садоводческого товарищества «Шебш», и постановления администрации муниципального образования Северский район от 18 августа 2011 года № 1834 «О внесении изменений в постановление главы администрации Северского района Краснодарского края от 17 февраля 1993 года № 203 «О передаче гражданам в собственность земельных участков коллективного садоводческого товарищества «Шебш», ответчикам были предоставлены в собственность земельные участки, площадью 0,6 га, расположенные в СНТ «Шебш» в ст. Новодмитриевской Северского района Краснодарского края, для садоводства. Подгорнову А.С. – участок № 201, Бутенко М.Г. – участок № 159, Скворцову Е.Г. – участок № 242. Ответчики не используют предоставленные им земельные участки по их целевому назначению в течение более чем трех лет. Указанные земельные участки находятся в заброшенном состоянии, на них не убрана сорная трава, в том числе амброзия, участки заросли порослью деревьев, замусорены. Кроме того, ответчиками не производились платежи по членским взносам СНТ «Шебш». В июле 2012 года ответчики письменно предупреждены истцом о недопустимости продолжения указанных нарушений и им был предоставлен десятидневный срок для их устранения, однако ответчики никаких соответствующих мер не приняли, указанные нарушения не устранили, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском.
В судебном заседании представитель СНТ «Шебш» поддержал заявленные исковые требования, ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства.
Ответчики Подгорнов А.С., Бутенко М.Г. и Скворцов Е.Г. в судебное заседание не явились, причины неявки суду не сообщили.
Представитель третьего лица – администрации муниципального образования Северский район в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель истца не возражает против разбирательства дела в отсутствие ответчиков и рассмотрения данного дела в порядке заочного производства.
Выслушав мнение представителя истца, исследовав письменные материалы данного гражданского дела, суд считает требования представителя истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
Согласно постановлению главы администрации Северского района Краснодарского края от 17 февраля 1993 года № 203 «О передаче гражданам в собственность земельных участков коллективного садоводческого товарищества «Шебш» /л.д. 18 - 21/ земельный участок площадью 15,640 га передан в собственность членов садоводческого товарищества «Шебш». Согласно прилагаемому списку, ответчикам Подгорнову А.С. предоставлен земельный участок № 201 площадью 0,06 га., Бутенко М.Г. предоставлен земельный участок № 159 площадью 0,06 га. Скворцову Е.Г. предоставлен земельный участок № 242 площадью 0,06 га.
Постановлением администрации муниципального образования Северский район от 18 августа 2011 года № 1834 «О внесении изменений в постановление главы администрации Северского района Краснодарского края от 17 февраля 1993 года № 203 «О передаче гражданам в собственность земельных участков коллективного садоводческого товарищества «Шебш» /л.д. 17/ в постановление от 17 февраля 1993 года № 203 внесены изменения, п. 2 постановления дополнен указанием о сельскохозяйственном назначении предоставленного ранее членам СНТ «Шебш» в собственность земельного участка.
В силу ст. 44 ЗК РФ, право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.
На основании ст. 284 ГК РФ, земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.
Согласно п.п. 1,3,6,7 ч. 2 ст. 19 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства; использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, не наносить ущерб земле как природному и хозяйственному объекту; своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи; в течение трех лет освоить земельный участок, если иной срок не установлен земельным законодательством.
В соответствии с ч. 2 ст. 47 указанного Федерального закона, садовод, огородник или дачник может быть лишен прав собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, срочного пользования либо аренды земельного участка за умышленные или систематические нарушения, предусмотренные земельным законодательством.
Обязательное заблаговременное предупреждение садовода, огородника или дачника о необходимости устранения допущенных нарушений законодательства, являющихся основаниями для лишения прав на земельный участок, осуществляется в порядке, установленном земельным законодательством, а лишение прав на земельный участок при неустранении нарушений законодательства - в порядке, установленном Конституцией Российской Федерации и ГК РФ.
Представленными истцом актами проверки состояния садовых участков и их использования по назначению от 05 апреля 2012 года /л.д. 6/, от 01 июня 2007 года /л.д. 8/, от 03 июня 2007 года /л.д. 7/, а также справками от 05 мая 2012 года № 04 /л.д. 9/, от 05 мая 2012 года № 05 /л.д. 10/, от 05 мая 2012 года № 06 /л.д. 11/, объяснениями представителя истца, а также показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей Онищенко В.В. и Забара В.Н. подтверждается, что Подгорнов А.С., Бутенко М.Г. и Скворцов Е.Г. не используют предоставленные им земельные участки для соответствующей цели более чем трех лет. На земельных участках не убрана сорная трава, произростает поросль деревьев, не убран мусор. Кроме того, Подгорновым А.С. не оплачивались членские взносы с 1996 года, Бутенко М.Г. – с 1998 года, Скворцовым Е.Г. – с 1998 года. На основании вышеуказанных актов проверки состояния садовых участков и их использования по назначению, председателем правления СНТ «Шебш» направлялись ответчикам письменные предупреждения о необходимости устранения допущенных нарушений действующего законодательства и Устава СНТ «Шебш», однако никакой реакции со стороны ответчиков не последовало. /л.д. 12 – 14/.
Согласно протоколу № 13 собрания уполномоченных садоводческого товарищества «Шебш» от 10 сентября 2011 года /л.д. 15 – 16/, собственники садовых участков и члены СНТ «Шебш» более трех лет не использующие предоставленные им земельные участки в соответствии с их целевым назначением, в том числе Подгорнова А.С., Бутенко М.Г. и Скворцов Е.Г., исключены из числа членов СНТ «Шебш».
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Подгорнов А.С., Бутенко М.Г. и Скворцов Е.Г. более чем три года не осваивали предоставленные им в собственность земельные участки для садоводства категории земель сельскохозяйственного назначения, не использовали их для соответствующих целей и не оплачивали членские взносы в СНТ «Шебш». На письменные предупреждения о необходимости устранения допущенных нарушений действующего законодательства и Устава СНТ «Шебш», реакции ответчиков не последовало.
Учитывая вышеизложенное, суд считает необходимым исковые требования представителя СНТ «Шебш» удовлетворить.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При подаче данного искового заявления, представителем СНТ «Шебш» была уплачена государственная пошлина в размере 600 рублей, которая подлежит взысканию с Подгорнова А.С., Бутенко М.Г. и Скворцова Е.Г. по 200 рублей с каждого.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск представителя СНТ «Шебш» к Подгорнову Александру Сергеевичу, Бутенко Михаилу Григорьевичу, Скворцову Евгению Георгиевичу об изъятии земельных участков, в связи с неиспользованием их по целевому назначению в течение трех лет, удовлетворить.
Изъять у Подгорнова Александра Сергеевича земельный участок № 201 площадью 0,06 га. категории земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу Краснодарский край Северский район ст. Новодмитриевская СНТ «Шебш».
Изъять у Бутенко Михаила Григорьевича земельный участок № 159 площадью 0,06 га. категории земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу Краснодарский край Северский район ст. Новодмитриевская СНТ «Шебш».
Изъять у Скворцова Евгения Георгиевича земельный участок № 242 площадью 0,06 га. категории земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу Краснодарский край Северский район ст. Новодмитриевская СНТ «Шебш».
Право собственности Подгорнова Александра Сергеевича, Бутенко Михаила Григорьевича, Скворцова Евгения Георгиевича на указанные объекты недвижимости, прекратить.
Признать за садоводческим некоммерческим товариществом «Шебш» право собственности на указанные земельные участки.
Взыскать с Подгорнова Александра Сергеевича, Бутенко Михаила Григорьевича, Скворцова Евгения Георгиевича судебные расходы в пользу садоводческого некоммерческого товарищества «Шебш» по 200 рублей с каждого, в счет оплаченной истцом при подаче иска государственной пошлины.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Ю.В. Калашников