Дело № 2- 1692/12
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ст. Северская 18 октября 2012 года
Северский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Емельянова А.А.,
при секретаре Ермотик Г.Г.,
с участием истца Кадычка О.А.,
представителя ответчика Гирагосян Н.А. – адвоката Шалыгановой О.А., ордер №832058,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Кадычка Ольги Андреевны к Гирагосян Наталье Александровне, о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что она является собственником данного жилого помещения. В данном жилом доме зарегистрированы ответчики, которые не являются членами семьи истца, более того ответчики в указанном жилом доме никогда не проживали, личных вещей ответчиков в указанном доме нет, проживают в другом месте, коммунальные и бытовые услуги не оплачивали и не оплачивают, бремя содержания имущества не несли и не несут. Истец просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Истец в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, просила суд их удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явился, его местонахождение суду неизвестно, суд в порядке ст. 50 ГПК РФ для вынесения законного и обоснованного решения по делу назначил ответчику в качестве представителя - адвоката Краснодарской коллегии адвокатов адвокатской палаты Краснодарского края Шалыганову О.А.
Представитель ответчиков адвокат Шалыганова О.А. возражает против удовлетворения заявленных исковых требований, просит в иске отказать.
Выслушав объяснения истца, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд полагает необходимым заявленные истцом требования удовлетворить по следующим основаниям:Согласно копии справки от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией <адрес> жилой <адрес> принадлежит на праве собственности Кадычка О.А.
Из выписки из домовой книги усматривается, что по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, значатся зарегистрированным ответчик.
УФМС по Краснодарскому краю в Северском районе в своем письме рекомендовало истцу обратиться в районный суд с заявлением о признании прекратившим право пользования жилым помещением.
В судебном заседании установлено, что каких-либо соглашений по проживанию ответчиков в квартире истца между сторонами по данному делу не заключалось.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Ответчик не проживает в квартире истца. Оставаясь зарегистрированными в квартире истца, ответчик нарушает его права, как собственника жилого помещения, чего не вправе делать.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 30-35 ЖК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кадычка Ольги Андреевны к Гирагосян Наталье Александровне, о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Гирагосян Наталью Александровну, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Обязать отдел УФМС России по Краснодарскому краю в Северском районе снять Гирагосян Наталью Александровну, с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес>, с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.
Председательствующий: А.А.Емельянов