К делу № 2-1668/12
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ст. Северская «22» октября 2012 года
Северский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Емельянова А.А.,
с участием истца Арслангариевой А.Н.,
представителя ответчика Никдаловой К.Р., адвоката Дубовой А.Б., представившей удостоверение №,
при секретаре Ермотик Г.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Арслангариевой Александры Николаевны к Никдаловой Карине Руслановне о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец предъявила иск к ответчику, указывая, что она является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>. По данному адресу зарегистрирована ответчик Никдалова К.Р.. Ответчик в настоящее время членом семьи истца не является, общего хозяйства с истцом не ведет, договоров о проживании в квартире между ними не заключалось. В настоящее время ответчик по данному адресу не проживает, имеет свое жилье. Истец просит суд признать ответчика утратившей право пользования жилым домом.
Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд удовлетворить их в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание не явилась, ее местонахождение суду неизвестно, суд в порядке ст. 50 ГПК РФ для вынесения законного и обоснованного решения по делу назначил ответчику в качестве представителя - адвоката Краснодарской коллегии адвокатов адвокатской палаты Краснодарского края Дубову А.Б..
Представитель ответчика адвокат Дубова А.Б. возражает против удовлетворения заявленных исковых требований, просит суд в иске отказать.
Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права №, истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Наряду с этим, факт регистрации ответчицы в вышеуказанном домовладении подтверждается справкой администрации Ильского городского поселения, а также копией домовой книги, имеющейся в материалах данного гражданского дела.
Судом установлено, что ответчик в настоящее время по указанному адресу не проживает, общего хозяйства и бюджет с истцом не ведет, общих предметов быта с истцом не имеет, не оказывает взаимную поддержку истцу, выехала в другое место жительства.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, истец имеет право предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением он обязан освободить соответствующее жилое помещение прекратить пользоваться им, если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Ответчик договор найма жилого помещения с истцом не заключала. Оставаясь зарегистрированной в доме истца, ответчик нарушает права истца, как собственника жилого помещения, чего не вправе делать. Ответчик не обращался в суд с заявлением, о сохранении за ним права пользования жилым помещением на определенный срок, как того требует ст. 31 ЖК РФ.
Ответчик не проживает в домовладении истца и в жилье не нуждается, что свидетельствует о том, что жилое помещение ответчиком используется не по назначению, то есть вообще не используется и никакого участия в его содержании она не принимает, ни оплачивает никаких коммунальных расходов. Поэтому право пользования этим жилым помещением не должно сохранятся за ответчиком.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При таких обстоятельствах ответчика следует признать утратившей право пользования жилым помещением.
В соответствии с п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 с последующими изменениями снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Арслангариевой Александры Николаевны к Никдаловой Карине Руслановне о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать Никдалову Карину Руслановну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Никдаловой Карины Руслановны с регистрационного учета в отделе УФМС по Краснодарскому краю в Северском районе из домовладения расположенного по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом.
Председательствующий А.А. Емельянов