Дело № -2-411 / 11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ст. Северская 15 марта 2011 года
Северский районный суд Краснодарского края в составе:
судьи: Бородинова В.В.,
с участием: истицы Спивак Е.А.,
адвоката Северского филиала Краснодарской краевой коллегии адвокатов Пеняга М.А., предоставившего удостоверении № 2851, ордер № 139794,
при секретаре Прутько Л.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Спивак Елены Анатольевны к Лямину Михаилу Юриевичу о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском к Лямину М.Ю. о прекращении права пользования жилым помещением.
В обоснование заявленных требований она указала, что она является собственником жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> с 07.04.2010 года по договору купли-продажи.
С 2003 года в ее жилом доме значится зарегистрированным ответчик Лямин М.Ю., которого она никогда не видела и не знает. Его местонахождение ей неизвестно, личных вещей, принадлежащих ответчику в ее жилом доме нет. Членом ее семьи он не является. Соглашения по проживанию ответчика в доме истицы между ними не заключалось.
При обращении в ОУФМС по Краснодарскому краю для снятия ответчика с регистрационного учета ей было отказано и рекомендовано обратиться в суд.
В судебном заседании Спивак Е.А. исковые требования поддержала, сославшись на вышеуказанные обстоятельства, просит признать прекратившим право пользования жилым помещением Лямина М.Ю. в вышеуказанном жилом доме.
Ответчик в судебное заседание не явился. В связи с тем, что место жительства ответчика истицу и суду не известно, повестка о вызове в суд ответчику направлялась в порядке ч.4 ст.116 ГПК РФ.
Представитель ответчика адвокат Пеняга М.А., привлеченный к участию в деле в порядке ст.50 ГПК РФ, исковые требования признал.
Суд, выслушав мнения сторон, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии № № /л.д.4/, договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.6-7/, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Спивак Е.А., на основании справки председателя квартального комитета Смоленского сельского поселения, Лямин М.Ю. по адресу: <адрес> не проживает /л.д.9/.
В соответствии с адресной справкой отдела Управления федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Северском районе, значится зарегистрированным по адресу: <адрес> ст. <адрес> с 06 марта 2003 года /л.д.18/.
В судебном заседании установлено, что каких-либо соглашений по проживанию ответчика в жилом доме истицы между истицей и ответчиком не заключалось. Имущества, принадлежащего ответчику в доме истицы нет.
Факт регистрации ответчика в жилом доме истицы нарушает права Спивак Е.А. как собственницы жилого помещения.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 30-35 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Спивак Елены Анатольевны к Лямину Михаилу Юрьевичу о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить в полном объеме.
Признать Лямина Михаила Юриевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> <данные изъяты> прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> ст. <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд в течение 10 дней.
Судья Бородинов В.В.