к делу № 2-437/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ст. Северская. 18 апреля 2011 года
Северский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующей судьи Борисихиной С.А.,
при секретаре Казанцевой И.И.,
с участием представителей ответчиков Пеняга М.А. и Малеванного А.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Мосесова Эрнеста Григорьевича к Сафроновой Анастасии Александровне, Сафроновой Марине Вячеславовне, Курочкину Артему Борисовичу о признании прекратившими право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Мосесов Э.Г. обратился в суд с иском к Сафроновой А.А., Сафроновой М.В., Курочкину А.Б. о признании прекратившими право пользования жилым помещением.
В обоснование исковых требований истец Мосесов Э.Г. указал о том, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: пгт. Ильский ул. <адрес> №, данный жилой дом истец приобрел в собственность 21 июня 2010 года.
В принадлежащем истцу жилом доме зарегистрированы для постоянного проживания Сафронова А.А., Сафронова М.В., Курочкин А.Б. Ответчики не проживают в указанном домовладении с июня 2010 года, вещей, принадлежащих им, в домовладении нет, они добровольно, по собственной инициативе переехали на другое постоянное место жительства. Ответчики не являются членами семьи истца. Между истцом и ответчиками договор найма жилого помещения не заключался. Ответчики не оплачивают коммунальные платежи, не оказывают содействия в содержании дома.
Наличие регистрации ответчиков в жилом доме истца нарушает его права и имущественные интересы, истец не может в полном объёме осуществлять свои права по распоряжению своим имуществом.
Ответчики в судебное заседание не явились, их фактическое место жительства истцу и суду неизвестно.
Ответчики Сафронова А.А., Сафронова М.В., Курочкин А.Б. представителя по данному делу не имеют, в соответствии с требованиями, установленными ст. 50 ГПК РФ, суд назначил представителями ответчиков адвокатов Северского филиала КККА Пеняга М.А. и Малеванного А.Д. и определение о назначении представителями ответчиков Сафроновой А.А., Сафроновой М.В., Курочкина А.Б. адвокатов Пеняга М.А. и Малеванного А.Д. было занесено в протокол судебного заседания.
Представитель ответчиков Сафронова А.А. и Сафроновой М.В. адвокат Пеняга М.А. предоставил удостоверение № 2851 и ордер № 327064, иск Мосесова Э.Г. о признании Сафроновой А.А., Сафроновой М.В. прекратившими право пользования жилым помещением не признал, мотивируя это неизвестностью места жительства ответчиков.
Представитель ответчика Курочкина А.Б. адвокат Малеванный А.Д. предоставил удостоверение № 3147 и ордер № 173677, иск Мосесова Э.Г. о признании Курочкиан А.Б. прекратившим право пользования жилым помещением не признал, мотивируя это неизвестностью места жительства ответчика.
Истец Мосесов Э.Г. в судебное заседание не явился, в суд представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие и признать ответчиков Сафронову А.А., Сафронову М.В., Курочкина А.Б., прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным в пгт. Ильский по ул. <адрес>, дом №, Северского района Краснодарского края.
Суд, выслушав мнение представителей ответчиков, исследовав материалы дела, пришел к выводу об обоснованности иска и его удовлетворении по следующим основаниям.
В материалах данного дела имеется справка, заверенная руководителем органа территориального общественного самоуправления пгт. Ильского Северского района Краснодарского края, подтверждающая, что Сафронова А.А., Сафронова М.В., Курочкин А.Б., зарегистрированы по адресу: пгт. Ильский, ул. <адрес>, дом № Северского района Краснодарского края, но по указанному адресу не проживают (л.д.17).
Также в материалах данного дела имеется копия свидетельства о государственной регистрации права № от 15.07.2010 года, согласно которому Мосесову Э.Г. принадлежит на праве собственности жилой дом, общей площадью <данные изъяты> квадратных метра, жилой площадью <данные изъяты> квадратных метра, расположенный по адресу: Краснодарский край, Северский район, пгт. Ильский ул. <адрес>, дом №№ (л.д. 4).
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.
В силу ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).
Как установлено в судебном заседании, ответчики членами семьи собственника не являются, совместно с ним в доме не проживают, где они находятся в настоящее время не известно. Предусмотренных действующим жилищным законодательством оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением, собственником которого является истец Мосесов Э.Г., не имеется.
При таких обстоятельствах, исковые требования Мосесова Э.Г. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
исковые требования Мосесова Эрнеста Григорьевича к Сафроновой Анастасии Александровне, Сафроновой Марине Вячеславовне, Курочкину Артему Борисовичу о признании прекратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Сафронову Анастасию Александровну, Сафронову Марину Вячеславовну, Курочкина Артема Борисовича прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Северский район, пгт. Ильский ул. <адрес>, дом №№.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд в течение 10 дней, со дня его вынесения.
Председательствующая С.А. Борисихина
Решение не вступило в законную силу