Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июля 2011годаг. Североуральск

Североуральский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего- судьи Сосниной Л.Н.,

при секретаре Кулагиной Н.П.,

с участием истца Поляковой М.А.,

представителя ответчика - адвоката Североуральской адвокатской конторы Авдеева А.Л., предоставившего удостоверение № и ордер №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поляковой М.А. к Полякову И.В., ООО Управляющая компания «Веста» об изменении жилищных правоотношений, вытекающих из права собственности на жилое помещение,

у с т а н о в и л:

Полякова М.А. обратилась в суд с иском к Полякову И.В., ООО Управляющая компания «Веста» об изменении жилищных правоотношений, вытекающих из права собственности на жилое помещение, указав, что имеет в совместной собственности с ответчиком Поляковым И.В., квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Квартира была приобретена в браке ДД.ММ.ГГГГ. Доли по квартире не оформлены. В ДД.ММ.ГГГГ брак между ней и ответчиком расторгнут решением мирового судьи судебного участка № <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик в квартире расположенной по адресу: <адрес> не проживает, алименты не оплачивает. Коммунальные платежи она оплачивает в полном объеме с ДД.ММ.ГГГГ., что ставит ее в трудную финансовую ситуацию. Она неоднократно предлагала ответчику Полякову И.В., добровольно оплачивать плату за квартиру икоммунальные платежи в размере 1/2 части всех установленных тарифов, а также плату за электроэнергию исходя из показания приборах учета электроэнергии, на что ответчик отвечал категорическим отказам. С данными вопросам по порядку оплаты жилого помещения и коммунальное услуг ответчиком Поляковым И.В., обратилась в Управляющую компанию «Веста», где ей пояснили, что возможно обязать Полякова И.В., производить соответствующие платежи, но только по судебному решению. Просит суд обязать ответчика Полякова И.В. производить необходимые платежи по содержанию жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> следующем порядке: квартирную плату в размере 1/2 части установленного тарифа, плату за коммунальные услуги в размере 1/2 части установленного тарифа, плату за электроэнергию в размере 1/2 части исходя из показаний приборов учета электроэнергии.

В судебном заседании истица Полякова М.А. отказалась от исковых требований в части обязания ответчика Полякова И.В. производить плату за электроэнергию в размере 1/2 части исходя из показаний приборов учета электроэнергии, в остальной части исковые требования уточнила, просила изменить жилищные правоотношения, вытекающие из права собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, обязав Полякова И.В. производить необходимые платежи в следующем порядке: оплачивать квартирную плату и коммунальные услуги в размере 1/2 части установленного тарифа.

Определением Североуральского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу по исковым требования Поляковой М.А. к Полякову И.В. в части обязания ответчика Полякова И.В. производить плату за электроэнергию в размере 1/2 части исходя из показаний приборов учета электроэнергии прекращено, в связи с отказом истицы от исковых требований.

Ответчик Поляков И.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела был извещен по последнему месту жительства, имеется уведомление о том, что адресат по указанному адресу не проживает.

           Представитель ответчика Полякова И.В., адвокат Авдеев А.Л., привлеченный к участию в деле на основании ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании иск не признал.

          Представитель ответчика ООО «Управляющая компания «Веста», в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права №, выданному ДД.ММ.ГГГГ, Полякова М.А. является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи жилого помещения (квартиры) от ДД.ММ.ГГГГ

Как следует из договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ согласие супруга покупателя - Полякова И.В. на покупку указанной квартиры получено и нотариально удостоверено.

Согласно свидетельству о расторжении брака № выданного ДД.ММ.ГГГГ брак между Поляковой М.А. и Поляковым И.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, судом установлено, что спорная квартира приобретена во время нахождения сторон в браке и находится в общей совместной собственности Поляковой М.А. и Полякова И.В..

Как следует из справки ООО «Горизонт» от ДД.ММ.ГГГГ по <адрес> зарегистрированы: Полякова М.А., Поляков И.В., ФИО3.

В соответствии со ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

В силу ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Судом установлено, что стороны не пришли к соглашению между собой по оплате за жилое помещение на основании одного платежного документа.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Жилищным кодексом Российской Федерации (п.п. 1 и 3 ст. 30) предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В данном случае ответчик Поляков И.В. является собственником жилого помещения - <адрес>, находящегося в общей долевой собственности в связи, с чем он обязан нести бремя содержания данного жилого помещения соразмерно своей доли в праве.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Изменить жилищные правоотношения, вытекающие из права собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, обязав Полякова И.В. производить необходимые платежи в следующем порядке оплачивать квартирную плату и коммунальные услуги в размере 1/2 части установленного тарифа.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Североуральский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения.

В суд надзорной инстанции решение может быть обжаловано в течение шести месяцев со дня вступления его в законную силу при условии, что данное решение было обжаловано в кассационном порядке.

СУДЬЯ:                                                                                                Соснина Л.Н.

СОГЛАСОВАНО: