Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г.Североуральск 06 апреля 2011 года Североуральский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Болдыревой Н.Н., при секретаре Рассохиной А.А., с участием третьего лица- Зинкова Ю.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дрейлинг М.Ю. к Зинковой Л.П. об устранении нарушения прав, у с т а н о в и л : Дрейлинг М.Ю. обратился в суд с иском к Зинковой Л.П. об устранении нарушения прав, указав, что, согласно свидетельству о праве собственности <адрес>, он (Дрейлинг М.Ю.) является собственником 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, где зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ. Вторым собственником данной квартиры в размере 1/2 доли является его отец- Зинков Ю.М., зарегистрированный с ДД.ММ.ГГГГ. Ему (Дрейлинг М.Ю.) стало известно, что ДД.ММ.ГГГГ без его согласия в указанной квартире была зарегистрирована супруга отца- Зинкова Л.П., котрпя в настоящее время проживает в квартире, пользуется данным жилым помещением. Согласно ст. 247 ГПК РФ, владение и пользование имуществом, находящемся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. В данном случае, при регистрации Зинковой Л.П. в квартиру его (Дрейлинг М.Ю.) согласия получено не было. Таким образом, правовых оснований для регистрации и проживания ответчицы Зинковой Л.П. в указанной квартире нет. Также, согласно ст. 6 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства…, утвержденных Постановлением Правительства РФ 17.07.1995 года № 713, для регистрации гражданина в жило помещении нужны следующие документы: документ, удостоверяющий личность; заявление о регистрации по месту жительства; документы, являющиеся основанием для вселения в жилое помещение, то есть заявление лиц, предоставивших гражданину жилое помещение, договор, свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение и иные документы. Таким образом, ответчица Зинкова Л.П. подлежит снятию с регистрационного учета, и выселению. На основании ст. 246, 247 ГК РФ, главы 20 ГК РФ просит суд: снять с регистрационного учета Зинкову Л.П. по адресу: <адрес> прекратить право пользования Зинковой Л.П. квартирой, расположенной по адресу: : <адрес>; выселить Зинкову Л.П. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Истец Дрейлин М.Ю., извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела без его участия. Ответчик Зинкова Л.П., извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, признав причины ее неявки неуважительными. Третье лицо - Зинков Ю.М. в судебном заседании пояснил, что истец- Дрейлинг М.Ю. является его сыном, ответчица Зинкова Л.П. супругой. Он (Зинков Л.П.) и Дрейлинг М.Ю. на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по 1/2 доли каждый. С 2001 года в этой квартире вместе с ним стала проживать Зинкова Л.П., ДД.ММ.ГГГГ они зарегистрировали брак, в 2006 году на основании его заявления Зинкова Л.П. была зарегистрирована в этой квартире. Его сын (истец Дрейлинг М.Ю.) давно проживает отдельно в <адрес>, между ними очень плохие отношения, в связи с чем они практически не общаются. В связи с указанными обстоятельствами, при вселении Зинковой Л.П. в спорную квартиру и ее регистрации, согласие сына на указанные действия получено не было. Зинкова Л.П. является членом его семьи, проживает вместе с ним, в связи с чем он возражает против удовлетворения заявленных требований. Представители третьих лиц ООО «Горизонт», ОУФМС России по Свердловской области в г. Североуральске, а также прокурор г. Североуральска, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц. Суд, выслушав третье лицо Зинкова Ю.М., изучив материалы дела, приходит к следующему. Согласно ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей. Согласно ч.1, ч.2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Согласно ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. В соответствии со ст. 127 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшей до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи собственника жилого дома, квартиры (статья 53), проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, квартире, если при их вселении не было оговорено иное. Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Таким образом, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, для осуществления правомочия владения и пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, необходимо согласие других сособственников. Как указал Верховный Суд Российской Федерации в «Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за первый квартал 2010 года», утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 16.06.2010 года, данной нормой следует руководствоваться и при решении вопросов, связанных с владением и пользованием жилым помещением, находящимся в общей долевой собственности. Вселение собственником жилого помещения членов своей семьи и иных граждан является реализацией права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в связи с чем необходимо согласие всех сособственников этого жилого помещения. Таким образом, право пользования жилым помещением, находящемся в долевой собственности, может возникнуть у члена семьи собственника лишь при его вселении в это помещение собственником жилого помещения и при наличии на то согласия других сособственников. Как следует из материалов дела, спорное жилое помещение двухкомнатная квартира по адресу: <адрес>, на основании договора передачи квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ находится в долевой собственности истца Дрейлинг М.Ю. и Зинкова Ю.М. по 1/2 доли, о чем, согласно свидетельствам о государственной регистрации права, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ произведены записи регистрации №, №. Как следует из искового заявления, а также пояснений Зинкова Ю.М. с 2001 года по настоящее время в спорной квартире вместе с Зинковым Ю.М. в качестве члена его семьи проживает Зинкова Л.П.. Из заявлений Зинкова Ю.М. и Зинковой Л.П. о регистрации по месту жительства от ДД.ММ.ГГГГ в ОВД г. Североуральска, справки ООО «Горизонт» следует, что Зинкова Л.П. была зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении на основании заявления собственника Зинкова Ю.М. как член семьи последнего. Из искового заявления, а также пояснений Зинкова Ю.М. следует, что при вселении Зинковой Л.П. в спорное жилое помещение и ее регистрации по месту жительства согласие на указанные действия сособственника жилого помещения - Дрейлинг М.Ю. получено не было. С учетом изложенного, суд пришел к выводу о том, что при вселении Зинковой Л.П. в спорное жилое помещение и ее регистрации в указанном жилом помещении она не приобрела право пользования спорным жилым помещением. Согласно абзаца 3 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Судом установлено, что ответчик Зинкова Л.П. была вселена в спорное жилое помещение и зарегистрирована в нем без согласия сособственника жилого помещения Дрейлинг М.Ю., что привело к нарушению прав последнего, в связи с чем заявленное истцом требование об устранении нарушений его прав путем прекращения пользования ответчиком Зинковой Л.П. спорным жилым помещение, выселения является обоснованным и подлежащим удовлетворению. Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В соответствии с п. 13 Приказа Федеральной миграционной службы Российской Федерации от 20.09.2007 года №208 «Об утверждении административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л : Иск Дрейлинг М.Ю. к Зинковой Л.П. об устранении нарушения прав - удовлетворить. Обязать Зинкову Л.П. прекратить пользоваться жилым помещением- квартирой по адресу: <адрес>, выселить Зинкову Л.П. из указанного жилого помещения. Настоящее решение является основанием для снятия Зинковой Л.П. с регистрационного учета по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Североуральский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения. В суд надзорной инстанции решение может быть обжаловано в течение шести месяцев со дня вступления его в законную силу при условии, что данное решение было обжаловано в кассационном порядке. Решение изготовлено на компьютере в совещательной комнате. Судья: Болдырева Н.Н. СОГЛАСОВАНО: Судья Болдырева Н.Н.